Σε μήνα «ορόσημο» εξελίσσεται ο Σεπτέμβριος για την εξέλιξη του προγράμματος Ανασυγκρότησης της Βόρειας Εύβοιας, η οποία είχε πληγεί από καταστροφικές πυρκαγιές πριν από περίπου έναν χρόνο. Ειδικότερα, ολοκληρώθηκε ο κύκλος της δημόσιας διαβούλευσης όλων των μελετών, οι οποίες αναμένεται ότι θα έχουν παραληφθεί και επισήμως έως το τέλος του μήνα, ώστε να αξιολογηθούν εντός του Οκτωβρίου.
Παράλληλα, ολοκληρώνεται και η έγκριση των περιφερειακών επιχειρησιακών προγραμμάτων, μεταξύ των οποίων και της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας που περιλαμβάνει την Ολοκληρωμένη Χωρική Επένδυση (ΟΧΕ) Βόρειας Εύβοιας. Η ΟΧΕ αφορά σε 127 έργα, δράσεις και μεταρρυθμίσεις, προϋπολογισμού περίπου 400 εκατ. ευρώ. Ο τελικός κατάλογος αναμένεται να οριστικοποιηθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 2022, οπότε εκτιμάται ότι θα έχει εγκριθεί το Πρόγραμμα Ανασυγκρότησης της Βόρειας Εύβοιας από τις αρμόδιες εθνικές και ευρωπαϊκές αρχές.
Μετά την έγκρισή του από την ΕΕ, τα συγκεκριμένα κονδύλια θα «κλειδώσουν» αποκλειστικά για τα συγκεκριμένα έργα, οπότε, εκτός απροόπτου, η υλοποίησή τους θεωρείται εγγυημένη. Έτσι, θα ακολουθήσει τον ερχόμενο Μάρτιο η έναρξη των προκλήσεων ώστε να μπουν σε ρότα υλοποίησης.
Διαβάστε ακόμα: Εγκαινιάστηκε η ηλεκτρική διασύνδεση Σκιάθου – Εύβοιας
Τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια
Όσον αφορά στα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) τα οποία εκπονήθηκαν για την περιοχή, έχουν υποβληθεί στην Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) οι σχετικές τεχνικές εκθέσεις για την προέγκρισή τους, οι οποίες βρίσκονται στο στάδιο της αξιολόγησης, εν αναμονή συμπληρωματικών στοιχείων που ζητήθηκαν από τους μελετητές.
Θα ακολουθήσει εισήγηση της υπηρεσίας του ΥΠΕΝ προς το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) για τα ΕΠΣ είτε για να κριθεί η καταρχήν δυνατότητα χωρικής οργάνωσης, μέσω της προαιρετικής διαδικασίας προέγκρισης ΕΠΣ, είτε για την έγκριση της μελέτης ΕΠΣ, αφού θα έχει προηγηθεί ολοκλήρωση και έγκριση των περιβαλλοντικών όρων της πρότασης από την αρμόδια Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης. Πάντως, μέχρι πρόσφατα δεν είχαν κατατεθεί στο ΥΠΕΝ οι ολοκληρωμένες μελέτες.
Διαβάστε ακόμα – Βόρεια Εύβοια: Ανακάμπτει τουριστικά μετά τις πυρκαγιές
Στο πλαίσιο ανασυγκρότησης της περιοχής εκπονήθηκαν δύο ΕΠΣ, καλύπτοντας το σύνολο της έκτασής που είχε πληγεί από τις καταστροφικές πυρκαγιές στη Βόρεια Εύβοια. Εκείνο για τις περιοχές Ιστιαίας – Αιδηψού (υλοποιήθηκε από μελετητές του γραφείου «Π. Γκοιμίσης και Συνεργάτες») ανέδειξε πολυσύνθετα προβλήματα. Μόνο δύο από τις πέντε δημοτικές ενότητες είχαν θεσμοθετημένες χρήσεις γης, ενώ εντοπίστηκε πυκνή αυθαίρετη δόμηση.
Ειδικότερα, θεσμοθετημένο σχέδιο πρώτου πολεοδομικού βαθμού, ΣΧΟΟΑΠ (Σχέδια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων), διέθεταν οι δημοτικές ενότητες Λιχάδας και Αρτεμισίου. Στις υπόλοιπες, είχαν εκκινήσει μελέτες ΓΠΣ (Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο) ή ΣΧΟΟΑΠ, οι οποίες είχαν φθάσει σε διάφορα στάδια της διαδικασίας εκπόνησης και έγκρισης, χωρίς τελικά να θεσμοθετηθούν.
Ιστιαία και Αιδηψός
Επιπλέον, σε Ιστιαία και Αιδηψό καταγράφονται σημαντικές συγκεντρώσεις αυθαιρέτων κτισμάτων (με ή χωρίς οικοδομική άδεια), κυρίως σε παραλιακές ζώνες, όπου εντοπίστηκαν με βάση πρωτογενή στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), τα οποία επεξεργάστηκε η ομάδα μελέτης. Συνολικά, εκτιμάται ότι το 30% των κτισμάτων χαρακτηρίζεται από οικοδομικές αυθαιρεσίες, ενώ το 35% των κτισμάτων με αυθαιρεσίες δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια. Οι συνέπειες των αυθαιρέτων χωρίς οικοδομική άδεια είναι ιδιαίτερα αρνητικές για το περιβάλλον αλλά και για τη χωρική οργάνωση. Παράλληλα, η «τακτοποίησή» τους παρουσιάζει μείζονες δυσκολίες.
Στις εκτός σχεδίου/ορίων οικισμών περιοχές, τα αυθαίρετα κτίσματα δημιουργούν πυκνές συγκεντρώσεις περισσότερο σε παραλιακές ζώνες με σχετικά ήπιες κλίσεις αλλά υπάρχουν διάσπαρτα και σε εσωτερικές ζώνες ή περιοχές με έντονες κλίσεις. Μεγάλες είναι οι συγκεντρώσεις τους όμως και σε περιοχές με σχέδιο πόλης ή εντός ορίων οικισμών. Σύμφωνα με τους μελετητές του γραφείου «Π. Γκοιμίσης και Συνεργάτες» έχουν καταγραφεί 4.974 αυθαίρετα κτίσματα (από σύνολο 16.710 κτισμάτων).
Στους βασικούς άξονες στρατηγικής του ΕΠΣ για Αιδηψό και Ιστιαία περιλαμβάνονται, ως περιοχές προς πολεοδόμηση, οι ήδη προβλεπόμενες από προγενέστερα σχέδια, οι περιοχές εκτός σχεδίου με συγκεντρώσεις αυθαιρέτων ή μικτού χαρακτήρα (αυθαίρετα και νόμιμα), καθώς και οικισμοί με όρια χωρίς πολεοδόμηση, που παρουσιάζουν κάποιο δυναμισμό ή αισθητή πίεση. Στις εκτός σχεδίου ζώνες με πίεση (οικοδόμησης κλπ.) η δόμηση αποθαρρύνεται με καθορισμό όρων δόμησης δυσμενέστερων από αυτούς της γενικής νομοθεσίας (και περιορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων γης).
Μαντούδι – Λίμνη – Αγία Άννα
Όσον αφορά στο ΕΠΣ Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας Άννας (μελετητές Στυλιανός Τσακίρης, Θεοδούλη Μωυσιάδη) ο σχεδιασμός απαντά σε μια σειρά από αδυναμίες της περιοχής όπως είναι η έλλειψη αστικών κέντρων, ο μεγάλος αριθμός πολύ μικρών οικισμών, η έλλειψη Ρυμοτομικών Σχεδίων, οι ακατάλληλες χρήσεις γης, τα αυθαίρετα, η κακή διασύνδεση με την υπόλοιπη χώρα κλπ.
Latest News
Σε κατήφορο οι μετοχές Tesla - Li Auto μετά τις... κόντρες μειώσεων στις τιμές
Κατρακύλησαν τη Δευτέρα οι μετοχές των κατασκευαστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο φόντο του εντεινόμενου «πολέμου των τιμών»
Με επιδοτήσεις 7 δισ. ο Μπάντεν προωθεί τα φωτοβολταϊκά στη στέγη
Το σχέδιο Μπάιντεν εκτιμάται ότι θα τροφοδοτήσει με ηλεκτρική ενέργεια σχεδόν ένα εκατομμύριο νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος
Η R Energy1 Holdings εξαγόρασε φωτοβολταϊκά πάρκα ισχύος 10 MW
Με την εξαγορά η συνολική εγκατεστημένη ισχύς του Ομίλου αυξάνεται στα 55 MW
Φωτοβολταϊκό πάρκο στην Πτολεμαΐδα κατασκευάζει η Intrakat για τη ΔΕΗ
Το συμβατικό τίμημα του έργου ανέρχεται στο ποσό των 43 εκατ. ευρώ
Στα ύψη η ζήτηση για «πράσινα» ταλέντα - Τι δείχνει έρευνα της ManpowerGroup
Σε ποιους κλάδους υπάρχει η υψηλότερη ζήτηση
«Κενό» 1,8 τρισ. δολ. στην πράσινη μετάβαση βλέπει η BlackRock - Πώς επιδρά στα χαρτοφυλάκια
Απαιτούνται περισσότερες συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
Τα «ομόλογα καταστροφής» και οι ασφαλιστικές στο έλεος του... καιρού
Η επικεφαλής της Eiopa λέει ότι η αύξηση των ζημιών από φυσικές καταστροφές πρέπει να αντιμετωπιστεί από τις εταιρείες και τα κράτη μέλη
Πού θα βρεθούν τα 780 εκατ. για την προστασία των ελληνικών θαλασσών – Η κατανομή
Το roadmap των δεσμεύσεων της Ελλάδας για την προστασία των ωκεανών
Πλώρη… για τα εναλλακτικά καύσιμα από τους πλοιοκτήτες – Οι βιώσιμες λύσεις
Η ναυτιλιακή βιομηχανία διερευνά εναλλακτικές επιλογές για την αντικατάσταση των ορυκτών καυσίμων
Δοκιμάζονται τα «πράσινα λεωφορεία» σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Τα ηλεκτρικά λεωφορεία είναι 12μετρα, 75 επιβατών και φορτίζονται σε περίπου τρεις ώρες