
Οι επιχειρήσεις, σε παγκόσμιο επίπεδο, ρευστοποιούν ρεκόρ ενεργητικού σε ακίνητα στην προσπάθειά τους να ενισχύσουν τους ισολογισμούς τους που επλήγησαν από την πανδημία του κορωνοϊού.
Εταιρείες σ’ όλη την Ευρώπη, την Μέση Ανατολή και την Αφρική, πώλησαν εταιρικά ακίνητα αξίας 27 δις ευρώ το 2020, σύμφωνα με στοιχεία της Jones Lang LaSalle Inc. Όπως μεταδίδει το Bloomberg, το ποσό αυτό ήταν οριακά ψηλότερο από το προηγούμενο έτος παρά το γεγονός ότι οι συμφωνίες αγοραπωλησίας ακινήτων κατέρρευσαν στη διάρκεια της πανδημίας.
«Οι επιχειρήσεις ξεφορτώνονται περιουσιακά στοιχεία για να διατηρήσουν κεφάλαια και να απελευθερώσουν ρευστότητα, ενώ παράλληλα επιδιώκουν να αναμορφώσουν τα χαρτοφυλάκιά τους ώστε να στηρίξουν τα επενδυτικά σχέδια μετά την πανδημία», υποστηρίζει ο Νικ Κόμπτον, της JLL.
Ποσοστό άνω του ενός τρίτου των εταιρικών πωλήσεων ήταν γραφεία, με τους όγκους των πωλήσεων να αυξάνονται κατά 10% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ολοι οι τύποι πωλήσεων εταιρικών ακινήτων στην Ευρώπη υποχώρησαν κατά 27% το 2020, σύμφωνα με στοιχεία της Real Capital Analytics.
Τα εκτεταμένα lockdowns μείωσαν τον τζίρο για πολλές επιχειρήσεις στους τομείς λιανικής και φιλοξενίας το 2020, δοκιμάζοντας τους ισολογισμούς τους και οδηγώντας τις εταιρείες σε κινήσεις αύξησης κεφαλαίου. Πολλές από τις πωλήσεις περιελάμβαναν συμφωνίες πώλησης και εκμίσθωσης, επιτρέποντας στις επιχειρήσεις να αποκτήσουν κεφάλαια και να παραμείνουν στα υπάρχοντα γραφεία τους. Η υποχρεωτική τηλεργασία οδήγησε αρκετές επιχειρήσεις να επανεξετάσουν τα χαρτοφυλάκια ακινήτων που θα χρειαστούν στο μέλλον.
«Βλέπουμε ότι πολλές επιχειρήσεις επανεξετάζουν συνολικά τι σχέση τους με τον τομέα ακινήτων,» δήλωσε ο Μαρκ Κάσκι, CEO της JLL EMEA Corporate Solutions.


Latest News

Στην ουρά των πλειστηριασμών μεγάλα ξενοδοχεία
Για ποια ξενοδοχεία χτυπά το σφυρί των πλειστηριασμών

Airbnb vs Ξενοδοχεία: Ποιος κερδίζει τη μάχη του τουρισμού της πρωτεύουσας
Πόσο κινήθηκαν οι μέσες τιμές τον Αύγουστο – Πώς εξελίσσονται οι κρατήσεις σε σχέση με το 2019, τη χρονιά ρεκόρ για τον τουρισμό

Στον Πειραιά το next big thing του real estate
Όλες οι επενδύσεις, από τον Πύργο του Πειραιά μέχρι το νέο Hilton

Πάνω από 40.000 οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου» - Πότε λήγει η προθεσμία
Έχουν ήδη δεσμευτεί 742 εκατ. ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 750 εκατ. ευρώ

Ακόμη πιο ακριβή η οικοδομή - Κόβουν ταχύτητα οι ανατιμήσεις των υλικών
Ο Γενικός Δείκτης κατά τον μήνα Αύγουστο 2023, σε σύγκριση με τον δείκτη του Ιουλίου 2023, παρουσίασε αύξηση 0,3%

Ο «κρυμμένος θησαυρός» του real estate – Μαγνητίζει από την Λάτση μέχρι τον… Αντετοκούνμπο
Στο ραντάρ επενδυτών υψηλού προφίλ μπαίνουν οι εταιρείες ακίνητης περιουσίας

Το φλερτ των ξένων με τα πολυτελή ακίνητα - Ο ρόλος της αθηναϊκής ριβιέρας
Η αγορά πολυτελών ακινήτων ανεβαίνει θέσεις στη διεθνή κατάταξη

Ο νέος οδικός χάρτης για αγοραπωλησίες ακινήτων και Airbnb
Οι νέες δομικές αλλαγές

Κτηματολόγιο: Από 27/9 ψηφιακά και στην Ανατολική Αττική οι αριθμοί προτεραιότητας
Η πλατφόρμα λειτουργεί ήδη και στον Πειραιά

Τα 500ευρα «έσωσαν» τα μετρητά στην Ελλάδα
Το STOP της ΕΚΤ στο σχέδιο για υποχρεωτικές ηλεκτρονικές πληρωμές