Οι επιχειρήσεις, σε παγκόσμιο επίπεδο, ρευστοποιούν ρεκόρ ενεργητικού σε ακίνητα στην προσπάθειά τους να ενισχύσουν τους ισολογισμούς τους που επλήγησαν από την πανδημία του κορωνοϊού.
Εταιρείες σ’ όλη την Ευρώπη, την Μέση Ανατολή και την Αφρική, πώλησαν εταιρικά ακίνητα αξίας 27 δις ευρώ το 2020, σύμφωνα με στοιχεία της Jones Lang LaSalle Inc. Όπως μεταδίδει το Bloomberg, το ποσό αυτό ήταν οριακά ψηλότερο από το προηγούμενο έτος παρά το γεγονός ότι οι συμφωνίες αγοραπωλησίας ακινήτων κατέρρευσαν στη διάρκεια της πανδημίας.
«Οι επιχειρήσεις ξεφορτώνονται περιουσιακά στοιχεία για να διατηρήσουν κεφάλαια και να απελευθερώσουν ρευστότητα, ενώ παράλληλα επιδιώκουν να αναμορφώσουν τα χαρτοφυλάκιά τους ώστε να στηρίξουν τα επενδυτικά σχέδια μετά την πανδημία», υποστηρίζει ο Νικ Κόμπτον, της JLL.
Ποσοστό άνω του ενός τρίτου των εταιρικών πωλήσεων ήταν γραφεία, με τους όγκους των πωλήσεων να αυξάνονται κατά 10% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ολοι οι τύποι πωλήσεων εταιρικών ακινήτων στην Ευρώπη υποχώρησαν κατά 27% το 2020, σύμφωνα με στοιχεία της Real Capital Analytics.
Τα εκτεταμένα lockdowns μείωσαν τον τζίρο για πολλές επιχειρήσεις στους τομείς λιανικής και φιλοξενίας το 2020, δοκιμάζοντας τους ισολογισμούς τους και οδηγώντας τις εταιρείες σε κινήσεις αύξησης κεφαλαίου. Πολλές από τις πωλήσεις περιελάμβαναν συμφωνίες πώλησης και εκμίσθωσης, επιτρέποντας στις επιχειρήσεις να αποκτήσουν κεφάλαια και να παραμείνουν στα υπάρχοντα γραφεία τους. Η υποχρεωτική τηλεργασία οδήγησε αρκετές επιχειρήσεις να επανεξετάσουν τα χαρτοφυλάκια ακινήτων που θα χρειαστούν στο μέλλον.
«Βλέπουμε ότι πολλές επιχειρήσεις επανεξετάζουν συνολικά τι σχέση τους με τον τομέα ακινήτων,» δήλωσε ο Μαρκ Κάσκι, CEO της JLL EMEA Corporate Solutions.
Latest News
«Άπιαστο όνειρο» η αγορά κατοικίας για τους νέους - Τα δύο αγκάθια [πίνακες]
Οι ψηλές τιμές στα ακίνητα ήρθαν για να μείνουν - Αδυνατούν οι νέοι να αγοράσουν σπίτια
Στο ΣτΕ η «μάχη» για το ύψος κτιρίων - Τα σενάρια για τα ακίνητα, αν θεωρηθούν παράνομα
H απόφαση του ΣτΕ θα κρίνει οριστικά την υπόθεση της συνταγματικότητας ΝΟΚ για τα ύψη και το μέγεθος των κτιρίων
Λίφτινγκ στις αντικειμενικές αξίες - Σε 12 δήμους έρχονται αλλαγές
Ποιοι φόροι επηρεάζονται από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
Με δυσκολία πληρώνουν οι Έλληνες το ενοίκιο
Η ακρίβεια που έχει συμπαρασύρει τα ενοίκια δίνει στην Ελλάδα μια αρνητική πρωτιά - Πόσο δυσκολεύονται οι Ελληνες να πληρώσουν το ενοίκιο
Νέο ράλι στα ενοίκια - Πού και πόσο αυξήθηκαν οι τιμές [γραφήματα]
Ποια ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες – Τι ποσά ξοδεύουν - Οι πραγματικές τιμές σε Αττική, Θεσσαλονίκη, υπόλοιπη Ελλάδα - Αποκαλυπτική έρευνα της RE/MAX Ελλάς
Στον «πάγο» οι οικοδομικές άδειες στη Σαντορίνη – Η διάταξη στη Βουλή
Τι φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τη δόμηση στη Σαντορίνη, την αποθήκευση ενέργειας, το net-billing, το υδρογόνο και τις μικρές ανεμογεννήτριες.
Παρελθόν η δουλεία διόδου στα «τυφλά» οικόπεδα – Όλο το σχέδιο
Έρχονται αυστηροί περιορισμοί, όπως ανήγγειλε ο Μητσοτάκης, στην εκτός σχεδίου δόμηση – Η θέση της κυβέρνησης για τα «μπόνους» δόμησης
Ποιοι ξένοι αγοράζουν εξοχικά στην Ελλάδα - Ποιες περιοχές προτιμουν
Η «ανθρωπογεωγραφία» των αγοραστών εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα - Από ποιες χώρες προέρχονται και τι ακίνητα αγοράζουν
Οι περιοχές φιλέτα και τα «χρυσά» τετραγωνικά - Το χρηματιστήριο των ακινήτων [πίνακας]
Η τιμές στα ακίνητα έχει αναδειχθεί ως ένα από τα πιο καυτά ζητήματα στην αγορά
Ξεκινούν οι πρώτες αιφνιδιαστικές κατεδαφίσεις αυθαιρέτων - Η απόφαση
Έπεσαν οι υπογραφές για χρηματοδότηση εργολαβιών 2 εκατ. ευρώ για κατεδαφίσεις - Η πληρωμή θα μπορεί να γίνει και απευθείας στον ανάδοχο – εργολάβο