Για κίνδυνο… έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση ενόψει της καλοκαιρινής σεζόν προειδοποιούν παράγοντες της αγοράς, εάν διατηρηθεί σε εξίσου υψηλά επίπεδα η ζήτηση.
Γνωστή πλατφόρμα μάλιστα έσπευσε ήδη να προειδοποιήσει ότι δεν θα έχει αρκετούς οικοδεσπότες για να καλύψει τη ζήτηση, ειδικά σε μη αστικούς προορισμούς.
Σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις για κατοικίες που διατίθενται μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σε Ελλάδα και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες αυξάνονται ραγδαία το τελευταίο διάστημα καθώς αίρονται σταδιακά οι περιορισμοί στα ταξίδια.
Συγκριμένα, οι ημερήσιες κρατήσεις αυξήθηκαν κατακόρυφα από τον περασμένο Απρίλιο και αυτή τη στιγμή πλησιάζουν το 1 εκατ. ευρώ (!).
Πρόκειται για τον μεγαλύτερο αριθμό από την έναρξη της πανδημίας, με τη Γαλλία, το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κροατία, την Πορτογαλία, την Τσεχία και τη Γερμανία και φυσικά την Ελλάδα να μονοπωλούν το ενδιαφέρον. Επιπλέον, οι ημέρες διαμονής αυξήθηκαν κατά 20% σε σχέση με πριν από την πανδημία ενδεικτικό της διάθεσης που υπάρχει για διακοπές μετά την εμπειρία των lockdown. Οι αυτόνομες κατοικίες κερδίζουν την προτίμηση ολοένα και περισσότερων καθώς προσφέρουν περισσότερη ιδιωτικότητα και θεωρητικά είναι πιο ασφαλείς χώροι στην εποχή της Covid-19.
Την ίδια ώρα, άνθρωποι του real estate παρατηρούν αύξηση των εγγραφών νέων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κυρίως σε παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, επισημαίνοντας πως η νέα τάση που έχει αρχίσει να εμφανίζεται είναι η εμπορική εκμετάλλευση εξοχικών ή/και μη κατοικιών σε παραθαλάσσιους προορισμούς, ακόμη και σε μέρη που μέχρι πρότινος δεν υπήρχαν στον τουριστικό χάρτη της χώρας (π.χ. διάφορες περιοχές της Πελοποννήσου).
– Διαβάστε επίσης: Airbnb: Έκρηξη κρατήσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Το δέλεαρ
Και αυτό γιατί αρκετοί ιδιοκτήτες δελεάζονται από τα έσοδα που μπορεί να έχουν εάν διαθέσουν τα ακίνητά τους μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Πρόκειται για μια τάση που, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E- Real Estates Θεμιστοκλή Μπάκα, μπορεί με την κατάλληλη διαχείριση να συντελέσει και στην προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων για την αγορά εξοχικής κατοικίας.
Η αίσθηση που υπάρχει στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι πως η φετινή σεζόν υπό την προϋπόθεση ότι όλα θα κυλήσουν ομαλά μπορεί να εξελιχθεί σε μια χρονιά επούλωσης των απωλειών της περσινής σεζόν. Κάτι που κάνει αρκετούς να πιστεύουν πως από την επόμενη χρονιά τα πράγματα θα πάνε πολύ καλύτερα και ίσως ξεπεραστεί ο πήχης των αφίξεων ακόμη και του 2019, η οποία χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική χρονιά τόσο για τον κλάδο όσο και για τον ελληνικό τουρισμό.
Latest News
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού
Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ακίνητα - Το λάθος που έκαναν οι ιδιοκτήτες
Πώς το αδήλωτο «δικαίωμα υψούν» κάνει το Δημόσιο συνιδιοκτήτη, προκαλώντας ήδη προβλήματα σε 50.000 πολυκατοικίες
Εξοχικές κατοικίες: Ποιες περιοχές προτιμούν οι Έλληνες - Ποιο είναι το προφίλ τους
Τι δείχνει ανάλυση της εταιρείας Elxis για τις προτιμήσεις των Ελλήνων όσον αφορά στις εξοχικές κατοικίες
Ακριβή υπόθεση η στέγη στην Ελλάδα: Δάνεια και φόροι ανεβάζουν το κόστος
Δύο στους δέκα καθυστερούν δάνεια και ενοίκια - Τι δείχνει έκθεση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας
«Φωτιά» στα ακίνητα - Άνοδος 40% στα ενοίκια γραφείων σε βάθος 10ετίας
Τι δείχνει έρευνα της GEOAXIS για την πορεία των τιμών των ακινήτων στην ελληνική αγορά
Συνεχίζονται οι αιτήσεις για το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» - Οι δικαιούχοι
Το πρόγραμμα θα διαρκέσει μέχρι να δεσμευτεί το ποσό των 50 εκατομμυρίων
Διαμερίσματα σε ομηρεία - Ακυρώνονται συμβόλαια στο παρά πέντε
Δύο στα τρία συμβόλαια έχουν πρόβλημα λόγω ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους
Τι παίζει με την Ελλάκτωρ;
Το νέο πωλητήριο σε Ηλέκτωρ, η εξαγορά της REDS και τα σενάρια για τους Ολλανδούς της Reggeborgh και την Ελλάκτωρ