ΠΟΜΙΔΑ: Να επαναλειτουργήσει η πλατφόρμα δήλωσης δημοτικών τελών

Την άμεση επαναλειτουργία της πλατφόρμας δήλωσης δημοτικών τελών της ΚΕΔΕ ζητά με επιστολή προς το υπουργείο Εσωτερικό και προς την ΚΕΔΕ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά, «η ΠΟΜΙΔΑ γίνεται καθημερινός δέκτης εντονότατων διαμαρτυριών ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα -που δεν γνώριζαν και δεν επωφελήθηκαν από τις ευνοϊκές διατάξεις που ίσχυσαν με πρότασή μας μέχρι προσφάτως- ότι σήμερα, προκειμένου να προβούν σε σύνταξη κάθε είδους μεταβιβαστικών συμβολαίων, τους ζητούνται από τους δήμους αστρονομικά ποσά μετά προστίμων για αναδρομικά δημοτικά τέλη καθαριότητας, φωτισμού και ΤΑΠ 12ετίας, για αδήλωτα εμβαδά και για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, εξαιτίας του ότι οι διατάξεις που επανήλθαν αυτόματα σε ισχύ είναι “δρακόντειες” και πλήρως ανεφάρμοστες, και χρήζουν άμεσης τροποποίησης».

»Ως εκ τούτου», καταλήγει, «και δεδομένη της δυνατότητας που δόθηκε από το ΥΠΟΙΚ στους φορολογούμενους για κατάρτιση δικαιοπραξιών ακινήτων με τις ισχύουσες χαμηλότερες τιμές ζώνης μέχρι 31.12.2021, καθίσταται απόλυτα επείγουσα και επιτακτική η ανάγκη επαναλειτουργίας της πλατφόρμας δήλωσης εμβαδών ακινήτων της ΚΕΔΕ, έτσι ώστε όποιοι πολίτες χρειαστεί να διορθώσουν τα εμβαδά των επιφανειών των ακινήτων τους για να πάρουν τη “βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ”, να το κάνουν χωρίς να βρεθούν αντιμέτωποι με ληστρικά πρόστιμα και προσαυξήσεις έως και 200% επί των οφειλομένων τελών 12ετίας, που θα αποτρέψουν κάθε μεταβίβαση ακινήτου μέχρι την επαναλειτουργία της πλατφόρμας».

Σε αυτό το πλαίσιο η Ομοσπονδία ζητά την επίλυση μιας σειράς ζητημάτων που αφορούν τους ΟΤΑ και την ιδιωτική ακίνητη περιουσία και συγκεκριμένα:

• Την άμεση και μόνιμη επαναλειτουργία της διαδικτυακής πλατφόρμας της ΚΕΔΕ, ως μόνιμου διαύλου επικοινωνίας και εξυπηρέτησης των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας και του Απόδημου Ελληνισμού με τους Δήμους όπου ευρίσκονται τα περιουσιακά στοιχεία τους, στην οποία θα πρέπει να προστεθούν και όσες άλλες υπηρεσίες είναι δυνατή η διαδικτυακή λειτουργία τους.
• Τη δυνατότητα δήλωσης αδήλωτων εμβαδών ακινήτων, με επιβολή προσαύξησης επί των οφειλών από 1.1.2020, ποσοστού +20% για το πρώτο εξάμηνο της καθυστέρησης, και + 5% για κάθε επόμενο εξάμηνο, όπως ακριβώς ισχύει και στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων, και με ανώτατο όριο το +50%, το οποίο και να καθοριστεί ως το γενικό ανώτατο όριο επιβολής προστίμου.
• Στα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα να καταργηθεί η υποχρέωση δήλωσης των ιδιοκτητών, και από τον χρόνο διακοπής ρευματοδότησης, γνωστό στους Δήμους από την OnLine σύνδεση με το ΔΕΔΔΗΕ), να ισχύει αυτόματη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, εφόσον είναι και κενά.
• Ο χρόνος παραγραφής των αξιώσεων των ΟΤΑ που θα φθάσει την 20ετία το 2030, πρέπει να επανέλθει νομοθετικά στην πενταετία, όπως ισχύει σήμερα πλέον και για τις φορολογικές αξιώσεις του Δημοσίου, ώστε οι πολίτες να μπορούν να ανταποκριθούν στην πληρωμή τους.
• Εφόσον υλοποιηθεί η μεταβίβαση του ΕΝΦΙΑ στην Τοπική Αυτοδιοίκηση, να γίνει σύμφωνα με το πόρισμα της Επιτροπής Πισσαρίδη και τη γνωστή μελέτη του ΙΟΒΕ, αλλά και τη γραμμή της κυβέρνησης για σταδιακή μείωση του βάρους αυτού, ως ένα ετήσιο οριζόντιο τέλος και χωρίς τον «συμπληρωματικό φόρο»  Δεν νοείται δημοτικό «τέλος» που να επιβάλλεται με αυξητική κλίμακα ή να επιβαρύνεται πολλαπλάσια με έναν τέτοιο δημευτικό τρόπο.
• Η άρση των δεσμεύσεων ακινήτων από τους ΟΤΑ να γίνεται αυτοδίκαια χωρίς να χρειάζεται οποιαδήποτε διαγνωστική διοικητική διαδικασία και για τις αποδεσμευόμενες ιδιοκτησίες να εκδίδονται οικοδομικές άδειες με τους ισχύοντες όρους δόμησης της περιοχής και όχι ειδικά και τιμωρητικά μειωμένοι όροι που απαξιώνουν την ιδιοκτησία.
• Τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» να περιέλθουν στους οικείους Δήμους, οι οποίοι γνωρίζουν και μπορούν να αξιοποιήσουν πλήρως τα αστικά ακίνητα για δημιουργία «κοινωνικής κατοικίας»  και άλλες κοινωνικές χρήσεις και τα αγροτικά για αποκατάσταση ακτημόνων αγροτών και κάθε άλλη χρήση επωφελή για τους ΟΤΑ και το κοινωνικό σύνολο.