Eurostat – Συνεχίστηκε η αύξηση τιμών ενοικίασης και αγοράς κατοικίας στην ΕΕ

Συνεχίστηκε και το δεύτερο τρίμηνο του 2021 η άνοδος των τιμών ενοικίασης και αγοράς κατοικιών στην ΕΕ.

Σύμφωνα με τη Eurostat, αυξήθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2021 κατά 1,3% και 7,3% αντίστοιχα, σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020.

Ακόμη, μεταξύ του 2010 και του 2ου τριμήνου 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παράλληλη εξέλιξη, όπως από το δεύτερο τρίμηνο του 2011, εμφανίζουν σημαντική απόκλιση. Για την ακρίβεια, ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου, έως το 2ο τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντική διακύμανση.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του 2ου τριμήνου 2011 και του 1ου τριμήνου 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Στη συνέχεια, σημειώθηκε ραγδαία άνοδος στις αρχές του 2015, όταν οι τιμές των κατοικιών άρχισαν να αυξάνονται με πολύ ταχύτερο ρυθμό από τα ενοίκια.

Από το 2010 έως το 2ο τρίμηνο του 2021, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16% και οι τιμές των κατοικιών κατά 34%.

Από το 2010, οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία, στο Λουξεμβούργο και στην Ουγγαρία.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2021 σε σύγκριση με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 18 κράτη-μέλη της ΕΕ.

Η Ελλάδα είναι η μόνη χώρα της ΕΕ στην οποία παρατηρείται μείωση και στις τιμές κατοικιών και στα ενοίκια κατά 28% και 25% αντίστοιχα. Επισημαίνεται, ωστόσο, από τη Eurostat, ότι οι τιμές που δίνει η Τράπεζα της Ελλάδας είναι έτους και όχι τριμήνου.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε τέσσερις, με τη μεγαλύτερη άνοδο στην Εσθονία (+133%), στο Λουξεμβούργο (+111%) και στην Ουγγαρία (+109%).

Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-28%), την Ιταλία (-13%), την Κύπρο (-8%) και την Ισπανία (-3%).

Για τα ενοίκια, το μοτίβο ήταν διαφορετικό. Το δεύτερο τρίμηνο του 2021 σε σύγκριση με το 2010, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τη μεγαλύτερη άνοδο στην Εσθονία (+142%), στη Λιθουανία (+109%) και στην Ιρλανδία (+66%). Μειώσεις καταγράφηκαν στην Ελλάδα (-25%) και την Κύπρο (-3%).