![ΕΝΦΙΑ: Η ακτινογραφία του νέου φόρου [παραδείγματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/ΑΑΑ-scaled.jpg)
«Ελαφρύτερος» για τους περισσότερους και «φουσκωμένος» για λίγους είναι ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που «έστειλε» η ΑΑΔΕ σε 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του φόρου ακινήτων στο Taxisnet ολοκληρώθηκε τις πρώτες πρωινές ώρες της Τετάρτης και τα στοιχεία δείχνουν ότι 8 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν φέτος λιγότερο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Για το 13% ο φόρος είναι αμετάβλητος ενώ για ένα ποσοστό της τάξης του 7-8% προκύπτουν επιβαρύνσεις.
Η πληρωμή του φόρου θα ξεκινήσει από το τέλος Μαΐου και θα γίνει σε έως 10 ίσες μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023.
Συνολικά ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος περίπου κατά 380 εκατ. ευρώ και ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ από 2,65 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Οι μεγάλοι κερδισμένοι είναι τα φυσικά πρόσωπα τα οποία καλούνται να πληρώσουν φόρο 1,78 δισ. ευρώ από 2,2 δισ. ευρώ πέρυσι.
Τα βήματα
Οι φορολογούμενοι μπορούν να βρουν το νέο λογαριασμό του φόρου ακινήτων στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ ακολουθώντας έξι βήματα:
1. Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
2. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
3. Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
4. Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
5. Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxisnet.
6. Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Τι δείχνουν τα εκκαθαριστικά
1. Διαμέρισμα στο Περιστέρι , 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.450 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 295,97 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 209, 98 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 31,8%
Μείωση φόρου: 29,05%
2. Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.400 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 2.600 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 328,86 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 399,96 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 85,81%
Αύξηση ΕΝΦΙΑ: 21,62%.
3. Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.200 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.500 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 372,96 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 282,24 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 25%
Μείωση ΕΝΦΙΑ: 24,32%
4. Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας με τιμή ζώνης.
– Τιμή ζώνης 2021: 750 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 750 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 220,50 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 147 ευρώ
Μείωση ΕΝΦΙΑ: 33,33%.
5. Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.350 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 310 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 220,50 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 22,73%
Μείωση ΕΝΦΙΑ: 29,05%
6. Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.300 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 310,80 ευρώ.
– ΕΝΦΙΑ 2022: 220,50 ευρώ.
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 18%
Μείωση ΕΝΦΙΑ: 29%.
7. Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.350 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 466,20 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 352,80 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 22,73%
– Μείωση ΕΝΦΙΑ: 25%
8. Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή 300 τ.μ. 20ετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 1.250 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 1.500 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021 (κύριος + συμπληρωματικός): 1.217,40 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 1.027 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας:20%
– Μείωση ΕΝΦΙΑ: 15,64%
9. Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 4.950 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 5.050 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 1.744 ευρώ.
– ΕΝΦΙΑ 2022: 1.991,75 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 2%
– Αύξηση φόρου: 14,21%.
10. Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας.
– Τιμή ζώνης 2021: 4.900 ευρώ/τμ
– Τιμή ζώνης 2022: 5.900 ευρώ/τμ
– ΕΝΦΙΑ 2021: 10.206 ευρώ
– ΕΝΦΙΑ 2022: 11.891,24 ευρώ
– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 20,4%
– Αύξηση φόρου: 16,51%.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Ξεκινά η λειτουργία νέας δομής ΚΕ.Π.Α. στο Γαλάτσι
Νέες υποδομές, καλύτερη εξυπηρέτηση για τους πολίτες
Σήμερα η αυτόματη υποβολή προσυμπληρωμένων φορολογικών δηλώσεων - Οι εκπτώσεις φόρου
Τι έκπτωση φόρου δικαιούνται οι φορολογούμενοι εφόσον ο φόρος που θα προκύψει εξοφληθεί έως τις 31/7
Η εφορία πατάει το κουμπί για τις δηλώσεις - Ποιοι κωδικοί πρέπει να ελεγχθούν
Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για τις προσυμπληρωμένες φορολογικές δηλώσεις
Αναδρομικά: Δύο νέα πακέτα έως 8.500 ευρώ σε 82.000 συνταξιούχους
Τα πακέτα με τα αναδρομικά αφορούν «επιστροφή» κρατήσεων προς 42.000 απόστρατους των Ενόπλων Δυνάμεων και 40.000 ασφαλισμένους 49 ταμείων από επανυπολογισμούς
Αυξήθηκαν κατά 14,4 δισ. ευρώ τα εισοδήματα το 2024 - Ποιοι πέφτουν στην παγίδα των τεκμηρίων
Σε ιστορικό υψηλό τα εισοδήματα που δήλωσαν οι φορολογούμενοι το 2024 - ‘Εφτασαν τα 106 δισ. ευρώ
Την Παρασκευή η αυτόματη υποβολή των προσυμπληρωμένων δηλώσεων - Πώς θα πετύχετε την έκπτωση
Οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν την πληρότητα και την ορθότητα των προσυμπληρωμένων στοιχείων
Αντίστροφη μέτρηση για την αυτόματη υποβολή των δηλώσεων - Τι πρέπει να προσέξετε
Προσυμπληρωμένες από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων είναι οι φορολογικές δηλώσεις
Η ακτινογραφία της αγοράς εργασίας - Οι νέες προσλήψεις, τα ποσοστά της ανεργίας [πίνακας]
Τι αναφέρεται στην έκθεση του γραφείου προϋπολογισμού της Βουλής για την αγορά εργασίας
![Συνταξιούχοι: Ποιοι θα λαμβάνουν επιπλέον 250 ευρώ τον χρόνο – Πότε ξεκινά η εφαρμογή του μέτρου [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/syntaxeis-dimogr28-2-600x466.jpg)
Οι συνταξιούχοι που θα λαμβάνουν επιπλέον 250 ευρώ τον χρόνο [πίνακες]
Το μέτρο αφορά και ανασφάλιστους υπερήλικες και άτομα με αναπηρία - Ποια είναι τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Παράνομη εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για τη φορολόγηση του Airbnb - Η απόφαση του ΣτΕ
Το θέμα παραπέμφθηκε προς οριστική κρίση στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.
![Accor: Η βιωσιμότητα «κλειδί» για την ανάπτυξη και ανθεκτικότητα του ελληνικού τουρισμού [έρευνα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/thumbnail-90x90.jpg)
![Οι αλλαγές που υπάρχουν στα φορολογικά έντυπα για τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2024 από ακίνητα [Γ’ Μέρος]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/akinita-600x400.jpeg)
![Accor: Η βιωσιμότητα «κλειδί» για την ανάπτυξη και ανθεκτικότητα του ελληνικού τουρισμού [έρευνα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/thumbnail-600x400.jpg)
