![Οικοδομικά υλικά: Αύξηση 5,6% στις τιμές τον Απρίλιο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/oikodomi.jpg)
Χωρίς «φρένο» συνεχίζουν να τρέχουν οι τιμές των οικοδομικών υλικών, εκτινάσσοντας το κόστος κατασκευής.
Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία για το κόστος κατασκευής, που δείχνουν ένα ράλι διαρκών ανατιμήσεων με αποτέλεσμα το κόστος κατασκευής των νεόδμητων ακίνητων να αυξάνεται με εντατικούς ρυθμούς.
Ακίνητα: Οι 10 περιοχές της Αθήνας με την υψηλότερη απόδοση [πίνακας]
Τον Απρίλιο καταγράφηκαν περαιτέρω ανατιμήσεις της τάξεως του 5,6% στα οικοδομικά υλικά συνολικά, καθώς, με εξαίρεση την ηλεκτρική ενέργεια, οι τιμές κινήθηκαν ανοδικά σε όλες τις άλλες επιμέρους κατηγορίες των υλικών.
Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 5,6% τον Απρίλιο 2024 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Απριλίου 2023, έναντι αύξησης 8,4% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών το 2023 με το 2022.
Παράλληλα, ο γενικός δείκτης παρουσίασε αύξηση 0,4% τον Απρίλιο 2024 σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαρτίου 2024, έναντι αύξησης 0,7% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών το 2023.
Οι τιμές στα οικοδομικά υλικά
Αυξήσεις τιμών υπήρξαν σε: Τούβλα (13,5%), Αγωγούς χάλκινους (8,7%), Πλαστικούς σωλήνες (8,5%), Υαλοπίνακες ασφαλείας (8,3%), Θερμαντικά σώματα (7,4%), Σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (7,3%), Ηλιακούς θερμοσίφωνες (7,1%), Πίνακες διανομής ηλεκτρικού ρεύματος (7,1%), Διακόπτες (6,7%), Παρκέτα (6,3%), Τσιμέντο (6,2%), Κουφώματα αλουμινίου (5,9%), Πλακίδια γενικά- δαπέδου, τοίχου (5,9%), Μαρμαρόπλακες (5,8%), Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (5,4%), Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (5,2%), Σίδηρο οπλισμού (3,9%) και Έτοιμο σκυρόδεμα (3,7%). Στον αντίποδα, μείωση 7,4% καταγράφηκε στις τιμές στην Ηλεκτρική ενέργεια.
Τα ακίνητα
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά 13,4% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,9% το 2022.
Στην αύξηση στις τιμές των ακινήτων καθοριστική συμβολή έχει η ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες, καθώς και το γεγονός ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα είναι ακόμη σημαντικά χαμηλότερες σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.
Ειδικότερα, αναφορικά με την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες εκτιμήσεις της ΤτΕ, οι συνθήκες αυξημένου πληθωρισμού και κόστους κατασκευής, αλλά και υψηλών επιτοκίων, επηρεάζουν αρνητικά το περιθώριο επενδυτικού κέρδους, γεγονός που ενδέχεται σταδιακά να επηρεάσει και τις τιμές της εγχώριας αγοράς, η οποία τα τελευταία έτη τροφοδοτείται σημαντικά από τις ξένες επενδύσεις. Βραχυπρόθεσμα ωστόσο, οι τιμές εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τους τάση όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή, εκτιμά η ΤτΕ.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Η μεγάλη μετακόμιση – Πού μεταφέρουν την έδρα τους 5+1 ισχυροί του επιχειρείν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/ey-600x463.png)
Η μεγάλη μετακόμιση – Πού μεταφέρουν την έδρα τους 5+1 ισχυροί του επιχειρείν
Γιατί μετακομίζουν οι μεγάλες εταιρείες και οι δημόσιες υπηρεσίες - Ποια project βρίσκονται σε εξέλιξη
![Ακίνητα: Οι ακριβές γειτονιές της Αθήνας – Πού κυμαίνονται οι τιμές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/evakinita6045-600x400.jpg)
Οι ακριβές γειτονιές της Αθήνας - Πού κυμαίνονται οι τιμές
Πόσο διαφέρουν οι τιμές και τα μεγέθη των ακινήτων ανάλογα με τη δεκαετία κατασκευής
![Στεγαστική κρίση: Πώς επηρεάζει τις δημογραφικές εξελίξεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/08/stegastika_daneia1-768x431-1-600x337.jpg)
Πώς η στεγαστική κρίση επηρεάζει το δημογραφικό - Τι βρίσκουν οι νέοι μπροστά τους
Οι διαδοχικές κρίσεις μετά το 2010 είχαν πολλαπλές επιπτώσεις και στις νεότερες γενεές
![Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για τις… ορφανές ιδιοκτησίες – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/akinita_enoikia_real_estate_kinissi-600x414.jpg)
Τελευταία ευκαιρία για τις… ορφανές ιδιοκτησίες – Τι πρέπει να κάνετε
Τον Νοέμβριο εκατοντάδες χιλιάδες αδήλωτα ακίνητα χαρακτηρίζονται «αγνώστου ιδιοκτήτη» και περιέρχονται στο Δημόσιο
![ΤΑΙΠΕΔ: Αναδείχθηκε προτιμητέος επενδυτής για τη Μαρίνα Αργοστολίου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/argostoli-oy-600x369.jpg)
Αναδείχθηκε προτιμητέος επενδυτής για τη Μαρίνα Αργοστολίου
Η διάρκεια της παραχώρησης ανέρχεται σε 40 έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 10 έτη κατά το μέγιστο
![Καταστήματα και γραφεία: Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές ενοικίασης και πώλησης [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/graf-600x323.jpg)
Καταστήματα και γραφεία: Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές ενοικίασης και πώλησης [πίνακες]
Τι δείχνει η έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος για την πορεία των ενοικίων στην ελληνική αγορά
![Πλειστηριασμοί: Δέκα ξενοδοχεία με αξία πάνω από δύο εκατ. ευρώ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/thumbnail_galiniseaview-600x450.jpg)
«Στο σφυρί» δέκα ξενοδοχεία με αξία πάνω από 2 εκατ. ευρώ
Πρόκειται για ξενοδοχειακές μονάδες σε διάφορες περιοχές της χώρας αλλά κυρίως παραθαλάσσιες
![Καταπατημένα: Πώς θα γίνει η εξαγορά 90.000 ακινήτων του δημοσίου – Το τίμημα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/11/katapatime-768x512-1-600x400.jpg)
Πώς θα γίνει η εξαγορά 90.000 καταπατημένων ακινήτων - Το τίμημα
«Λίφτινγκ» στα κριτήρια εξαγοράς των καταπατημένων εκτάσεων - Τίθεται δεκαήμερη προθεσμία για την ενημέρωση του αιτούντος σε περίπτωση που λείπουν δικαιολογητικά
![Ακίνητα: Αυξάνεται με 44,4% η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/09/oikodomi-768x512-1-600x400.jpg)
Πήρε μπρος η οικοδομή: Αύξηση 44,4% στις νέες άδειες
Η ζήτηση για ακίνητα, οι τιμές και το κόστος διαφοροποιούν την οικοδομική δραστηριότητα, με την Αττική να εμφανίζει τα μικρότερα ποσοστά και την περιφέρεια με τα νησιά τα υψηλότερα
![Αγορά ακινήτου: Οι πιο χαμηλές τιμές πώλησης κατοικιών σε περιοχές της Αθήνας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/plateia-amerikis-600x400.jpg)
Οι πιο χαμηλές τιμές πώλησης κατοικιών σε περιοχές της Αθήνας
Πρώτη και με διαφορά η Πλατεία Αμερικής όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.505 ευρώ το τ.μ.