Ένα scoreboard για την πορεία της κλιματικής μετάβασης των οικιστικών ακινήτων σε κάθε χώρα παγκοσμίως έφτιαξε ο οίκος αξιολόγησης Fitch, προκειμένου να αποτυπώσει την πρόοδο που έχουν κάνει οι κυβερνήσεις για τους στόχους μηδενικών ρύπων.
Η Ελλάδα δεν δείχνει ακόμη ότι έχει κάνει σημαντική πρόοδο, ωστόσο έχουν γίνει κρίσιμα βήματα προσαρμογής και μετριασμού των εκπομπών, βελτιώνοντας μάλιστα και το πλαίσιο συγκρισιμότητας μεταξύ των αγορών ακινήτων.
Fitch: Τι δεν είδε στην Ελλάδα
Όπως εξηγεί ο οίκος, ταξινομήσεις του αντικατοπτρίζουν τη σαφή απόκλιση στην πρόοδο της κλιματικής μετάβασης μεταξύ των χωρών. Η ετοιμότητα προσαρμογής και μετριασμού της κλιματικής αλλαγής μιας κατοικίας αντικατοπτρίζεται γενικά μέσω των προτύπων ενεργειακής απόδοσης που μετρώνται συνήθως μέσω πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (EPC).
Το EPC ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες κατοικιών και τους αγοραστές να συνυπολογίσουν τις κλιματικές αλλαγές στις τιμές των κατοικιών παρέχοντας μεγαλύτερη διαφάνεια και συγκρισιμότητα της κλιματικής ανθεκτικότητας και των γενικών χαρακτηριστικών κατανάλωσης ενέργειας ενός ακινήτου. Τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών μπορεί να αντιμετωπίζονται εν μέρει μέσω των κτιριακών προτύπων, αλλά αυτά είναι απίθανο να αντικατοπτρίζουν τις επιπτώσεις της μεταβαλλόμενης φύσης των πολιτικών για την κλιματική μετάβαση στους παράγοντες που οδηγούν τις τιμές των κατοικιών.
Η δυναμική και οι τιμές του τομέα των κατοικιών είναι επομένως λιγότερο πιθανό να επηρεαστούν από την κλιματική μετάβαση σε χώρες όπου η πρόσβαση σε σαφείς και διαφανείς πληροφορίες σχετικά με την κλιματική προσαρμογή και την ετοιμότητα των κατοικιών είναι περιορισμένη. Αυτό είναι επίσης πιθανό να συμβαίνει όταν δεν εφαρμόζονται κοινά πρότυπα ανά χώρα, καθιστώντας πιο δύσκολη την άμεση σύγκριση μεταξύ διαφορετικών ακινήτων.
Επείγουσα η κατάσταση Κλιματικής Μετάβασης
Η Ελλάδα, κατά το scoreboard της Fitch, δείχνει ότι η κλιματική μετάβαση είναι ένα αναδυόμενο ζήτημα για τον τομέα των κατοικιών, είτε ως αποτέλεσμα πιθανής κατεύθυνσης πολιτικής είτε ως αποτέλεσμα της γενικής συνεχιζόμενης προσαρμογής της αγοράς. Αυτό ισχύει για πολλές χώρες στην Ευρώπη.
Για τις πιο περιφερειακές χώρες της ΕΕ, η απαιτούμενη ενσωμάτωση της αναδιατυπωμένης οδηγίας EPBD στην εθνική νομοθεσία διασφαλίζει ότι θα υπάρχει αυξημένη ορατότητα και διαθεσιμότητα πληροφοριών για την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών.
Οι στόχοι απαλλαγής από τις εκπομπές άνθρακα που ορίζονται για τον τομέα βάσει της Οδηγίας της ΕΕ αυξάνουν επίσης τον κίνδυνο μιας πιο άμεσης μετάβασης με γνώμονα την πολιτική.
Σε άλλες χώρες, η πορεία της κλιματικής μετάβασης καθοδηγείται σε μεγάλο βαθμό από τη γενική προσαρμογή της αγοράς και την αυξανόμενη διαφάνεια και διαθεσιμότητα πληροφοριών για την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών.
Η μεγαλύτερη συγκρισιμότητα των χαρακτηριστικών ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών μεταξύ των κατοικιών εντός μιας χώρας αυξάνει την ικανότητα των ιδιοκτητών κατοικιών και των αγοραστών κατοικιών να συνυπολογίζουν τους παράγοντες της κλιματικής μετάβασης, εξηγεί η Fitch.
Οι επιδόσεις
Η Fitch συγκέντρωσε, μεταξύ άλλων, και για την Ελλάδα την πρόοδο στον τομέα των κατοικιών. Αυτό αντικατοπτρίζει τα αυξανόμενα μέτρα προσαρμογής της αγοράς με γνώμονα το κλίμα ή/και τους προβληματισμούς πολιτικής για τον τομέα.
Νομοθετικά ζητήματα: Οι νόμοι της Ελλάδας για το κλίμα αντιμετωπίζονται μέσω του Νόμου του 2022 (4936/2022). Ως μέλος της ΕΕ, η Ελλάδα υπόκειται επίσης στις διατάξεις της νομοθεσίας της ΕΕ, συμπεριλαμβανομένης της αναδιατυπωμένης EPBD και των στόχων μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, κατά 22,7% κάτω από τα επίπεδα του 2005.
Κατάσταση πολιτικής: Η ενεργειακή απόδοση βρίσκεται στο επίκεντρο της πρόσφατης πολιτικής της ΕΕ, με την αναδιατυπωμένη EPBD να ενισχύει την εστίαση στη διαφάνεια και τη συγκρισιμότητα της ενεργειακής απόδοσης στο σπίτι.
Κόστος και επιδοτήσεις: Διατίθεται μια σειρά επιδοτήσεων για ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας και σε νεότερους ιδιοκτήτες κατοικιών στο πλαίσιο του προγράμματος Εξοικονόμηση-Ανακαίνιση. Ωστόσο, το κόστος των ενεργειακά αποδοτικών μετασχηματισμών ακινήτων παραμένει υψηλό.
Εφαρμογή EPC: Το EPC είναι υποχρεωτικό για την πώληση ή την ενοικίαση ενός ακινήτου κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των νεόδμητων ακινήτων και των μεγάλων ανακαινίσεων.
Εκπομπές GHG: Οι νομοθετικές δεσμεύσεις της Ελλάδας περιλαμβάνουν μείωση των ετήσιων εκπομπών GHG κατά 55% και 80% (από τα επίπεδα του 1990) έως το 2030 και 2040, αντίστοιχα, και μια μετάβαση στις καθαρές μηδενικές ετήσιες εκπομπές GHG έως το 2050. Ο οικιακός τομέας της Ελλάδας είναι συμβάλλει σημαντικά στις συνολικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου της χώρας.
Latest News
Η Τουρκία επενδύει στις ΑΠΕ - Θα χρειαστει 108 δισ. δολ. λέει ο υπουργός Ενέργειας
Από το σύνολο των επενδύσεων που απαιτούνται στην Τουρκία, περίπου 28 δισ. δολ. θα δοθούν για τα δικτύα μεταφοράς υψηλής τάσης
Πλαστικά Θράκης - Coffeeco Upcycle θα μετατρέπουν τα απόβλητα καφέ σε πρώτες ύλες
Τα Πλαστικά Θράκης και η Coffeeco Upcycle επιδιώκουν να αναπτύξουν βιώσιμα προϊόντα μέσω της πλατφόρμας In the Loop
Η Αίγυπτος αναθεωρεί το στόχο για παραγωγη ενέργειας απο ΑΠΕ στο 40% απο 58%
Το φυσικό αέριο θα παραμείνει βασικό μέρος του ενεργειακού μείγματος της Αιγύπτου για χρόνια, λέει ο υπουργός Πετρελαίου της χώρας
Έτοιμη να... κανιβαλίσει την ευρωπαϊκή βιομηχανία αυτοκινήτων η Κίνα - Ανάλυση του Guardian
Οι εννέα αυτοκινητοβιομηχανίες που παρέταξε η Κίνα στη έκθεση του Παρισιού αποκάλυψαν τα νέα σχέδια για περαιτέρω διείσδυση στην Ευρώπη
Μηδένισαν οι τιμές στο ρεύμα – Έως και 89% σήμερα οι ΑΠΕ
Στο ρεύμα η μέση τιμή έπεσε πάνω από 26% -Στο 63,56% το μερίδιο των ΑΠΕ στο ενεργειακό μίγμα - Φθηνότεροι οι λογαριασμοί τον Νοέμβριο
Λιανεμπόριο: Ο φαύλος κύκλος της περιβαλλοντικής παρακμής και της εφοδιαστικής αλυσίδας
Οι προκλήσεις για το λιανεμπόριο δεν είναι μόνο γεωπολιτικές, η ραγδαία επιδείνωση των περιβαλλοντικών συνθηκών σε όλο τον κόσμο παίζει το δικό της ρόλο
Απογοητευτικές οι επιδόσεις κυβερνήσεων και επιχειρήσεων στο ESG - Tι δείχνει έρευνα στην Ελλάδα
Oι πέντε κλάδοι που καταγράφουν την υψηλότερη και τη χαμηλότερη βαθμολογία στο ESG - Η έρευνα ESG Monitor Report 2024
Διεθνές συνέδριο για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη στη Νέα Υόρκη από το Κέντρο Αειφορίας (CSE)
Το Κέντρο Αειφορίας (CSE) διοργάνωσε το Διεθνές Συνέδριο Ηγεσίας για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη ESG 2024, που πραγματοποιήθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου στην Νέα Υόρκη στο εμβληματικό One Word Trade Center
Το Ελ Νίνιο φεύγει και έρχεται το... Λα Νίνια - Ο αντίκτυπος στον χειμώνα της Ευρώπη
Εμπειρογνώμονες του Παγκόσμιου Μετεωρολογικού Οργανισμού προέβλεψαν μεγάλη πιθανότητα εμφάνισης συνθηκών Λα Νίνια μεταξύ Οκτωβρίου και Φεβρουαρίου.
Το SBTi πιστοποιεί την εγκυρότητα των στόχων της ΔΕΗ για μείωση εκπομπών αερίων θερμοκηπίου
Η ΔΕΗ είναι ο πρώτος ελληνικός ενεργειακός όμιλος σε τροχιά επίτευξης κλιματικής ουδετερότητας πριν από το 2050