H αύξηση της προσφοράς ενοικίασης καταλυμάτων διακοπών, τύπου Airbnb, έχει ξεπεράσει τη ζήτηση, δημιουργώντας μια μικρή μείωση στα ποσοστά πληρότητας στη χώρα μας κατά τη θερινή περίοδο, ωστόσο η Ελλάδα παραμένει ένας δημοφιλής προορισμός για τους τουρίστες, ιδίως σε φημισμένα hotspots όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Ρόδος.
Με τον Αύγουστο να αποτελεί την καλύτερη περίοδο τόσο για τους διεθνείς τουρίστες όσο και για τους ντόπιους που βρίσκονται σε ετήσια άδεια, τα τελευταία στοιχεία αποκαλύπτουν πώς διαμορφώνεται το καλοκαίρι του 2024 σε όλη την Ελλάδα και τις περιφέρειες της, σύμφωνα με στοιχεία της Key Data, έναν πάροχο δεδομένων για διαχειριστές ακινήτων, οργανισμούς προορισμών (DMOs) και επαγγελματίες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ασαφείς οι περιορισμοί στο Airbnb – Αντιδράσεις ξενοδόχων στο νέο χωροταξικό για τον τουρισμό
Η εταιρεία ως καλοκαίρι ορίζει τις αφίξεις τον Ιούνιο, τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, με βάση τις επιβεβαιωμένες κρατήσεις έως τις 16 Ιουνίου 2024. Το ποσοστό πληρότητας, είναι μια βασική μέτρηση που δείχνει το ποσοστό των κρατήσεων στα καταλύματα και δείχνει ότι η Ελλάδα βαδίζει μόνο 1% πίσω από πέρυσι για το καλοκαίρι του 2024.
Ενώ η Αθήνα και η Αττική παρουσιάζουν μείωση 11% και 7% αντίστοιχα, η Κρήτη και η Πελοπόννησος παρουσιάζουν ποσοστά πληρότητας 1% και 3% περισσότερο από πέρυσι. Η συνολική προσφορά ενοικιαζόμενων καταλυμάτων στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά 13%, ενώ οι διανυκτερεύσεις επισκεπτών έχουν αυξηθεί κατά 6%.
Αυτή η αύξηση της προσφοράς έχει ξεπεράσει τη ζήτηση, δημιουργώντας μια μικρή μείωση στα ποσοστά πληρότητας. Ωστόσο, με πολλές κρατήσεις να πραγματοποιούνται εντός 30 ημερών από το ταξίδι, υπάρχει ακόμα η δυνατότητα και η πληρότητα να φτάσει τα περσινά επίπεδα.
Μέση τιμή ενοικίασης στα 209 ευρώ στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Η μέση ημερήσια τιμή ενοικίασης (ADR) για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα ανέρχεται σε 209 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 5% σε σύγκριση με το περασμένο καλοκαίρι. Η τάση αυτή είναι συνεπής σε διάφορες περιοχές, με την Πελοπόννησο να παρουσιάζει τη μικρότερη αύξηση κατά 4%. Η Θεσσαλονίκη παρουσίασε τη μεγαλύτερη αύξηση της ADR κατά 8%. Τα έσοδα ανά διαθέσιμο μίσθωμα (RevPAR), τα οποία εξισορροπούν την πληρότητα και τις τιμές, κινούνται 4% υψηλότερα από πέρυσι στην Ελλάδα, κυρίως λόγω της αύξησης των τιμών.
Περιφέρειες όπως η Κρήτη και η Πελοπόννησος, όπου τόσο η πληρότητα όσο και οι τιμές έχουν αυξηθεί, βλέπουν το RevPAR να αυξάνεται κατά 7% σε σύγκριση με πέρυσι. Αντίθετα, η Αττική και η Θεσσαλονίκη παρουσιάζουν μείωση του RevPAR, καθώς οι αυξήσεις των τιμών τους δεν αντιστάθμισαν τη σημαντική πτώση της πληρότητας.
Παρά τη μικρή πτώση των ποσοστών πληρότητας λόγω της ταχύτερης αύξησης της προσφοράς σε σχέση με τη ζήτηση, η ελληνική αγορά ενοικίασης παραθεριστικών και αστικών κατοικιών παραμένει εύρωστη. Οι υψηλότερες μέσες ημερήσιες τιμές και το ισχυρό RevPAR υποδηλώνουν μια επικερδή σεζόν.
Latest News
Πάνω οι τουριστικές αφίξεις, κάτω οι εισπράξεις τον Αύγουστο
Με αργούς ρυθμούς κινήθηκε ο τουρισμός και τα τουριστικά έσοδα ήταν λιγότερα - Τι δείχνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ)
Hilton και Marriott μάχονται για την πρώτη θέση – Πόσα ξενοδοχεία έχουν τα μεγάλα brands στην Ελλάδα
Hilton και Marriott προχωρούν σε νέες επενδύσεις με έπαθλο την πίτα του ελληνικού τουρισμού
Βιωσιμότητα και επενδύσεις - Τι χρειάζεται σήμερα το «βαρύ χαρτί» της χώρας
Όπως επισημαίνει ο Γιάννης Χατζής, απαιτούνται και βελτιώσεις στις υποδομές στους τουριστικούς προορισμούς
Υψηλές πληρότητες για το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου - Ποιοι προορισμοί κερδίζουν το στοίχημα
Ισχυρή ζήτηση για διακοπές εντός και εκτός Ελλάδας καταγράφεται για την 28η Οκτωβρίου - Τι λένε ξενοδόχοι στον ΟΤ
Μην «πυροβολείτε» τους ταξιδιώτες - Η άλλη πρόταση για τον υπερτουρισμό
Ο CEO του Παγκόσμιου Συμβουλίου Αειφόρου Τουρισμού αλλάζει το κέντρο βάρους για τις αιτίες του προβλήματος που λέγεται υπερτουρισμός
Οι 38 πιο cool γειτονιές του κόσμου σήμερα - Η λίστα του Time Out
«Οι γειτονιές της φετινής λίστας έχουν πολλά κοινά: υπέροχα μέρη για φαγητό και ποτό, πρωτοποριακή κουλτούρα, ζωή στους δρόμους και μια ακμάζουσα κοινότητα».
Όμιλος Κυπριώτη: Η νέα αγωγή των 97 εκατ., η Hotel Brain και η άρνηση γνώμης του ορκωτού
Στα δικαστήρια ξανά ο Όμιλος Κυπριώτη και οι πιστώτριες τράπεζες – Ο ρόλος της HIG και η εμφάνιση της Hotel Brain
Πάνω από 65,1 εκατ. επιβάτες στα ελληνικά αεροδρόμια στο 9μηνο [πίνακας]
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΥΠΑ για την κίνηση στα αεροδρόμια
Το ελληνικό νησί που βρίσκεται στην κορυφή των εναλλακτικών προορισμών
Είναι ένας πραγματικός παράδεισος για τους λάτρεις των καταδύσεων
Μεγάλη επένδυση 500 εκατ. στην Ερμιόνη από τον Γ. Βαρδινογιάννη
Το έργο αφορά την ανάπτυξη ενός υπερπολυτελούς τουριστικού καταλύματος από την «Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη Α.Ε.» του Γιάννη Βαρδινογιάννη