«Ειδικές δυνάμεις» στις φορολογικές υπηρεσίες θέλει να δημιουργήσει η κυβέρνηση, συντονίζοντας τις εξειδικευμένες υπηρεσίες της.

Ωστόσο, αυτό που μαθαίνω είναι ότι τους επόμενους μήνες θα μπουν στο στόχαστρο ότι έχει να κάνει με τα ακίνητα.

Από αγοραπωλησίες μέχρι μισθώσεις.

Τεχνητή νοημοσύνη

Είναι γνωστό ότι οι φορολογικές αρχές γενικά ήταν πιο «μπροστά» από πολλές δημόσιες υπηρεσίες.

Η τεχνητή νοημοσύνη, λοιπόν, είναι στους στόχους των αρχών, προκειμένου να γίνονται καλύτερες διασταυρώσεις.

Οι στόχοι

Όπως αναφέρουν και οι ιθύνοντες, οι διασταυρώσεις θα ξεκινήσουν το επόμενο διάστημα.

Θα αφορούν ιδιοκτήτες Airbnb και άλλες κατηγορίες βραχυχρόνιων μισθώσεων, αδήλωτες αγοραπωλησίες ακινήτων, έσοδα από την πλατφόρμα Booking και υπηρεσίες πληρωμών αλλοδαπής.

«Καμπανάκια» για τις Κυκλάδες

Βέβαια, όπως μαθαίνω, ειδικά στο μέτωπο του Airbnb ο «θησαυρός» μπορεί να είναι άνθρακας.

Παρά το γεγονός υπολογίζεται τα έσοδά του φέτος να ξεπεράσουν τα 5 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς που μίλησαν στον «ΟΤ» για την πορεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καταγράφεται πτώση της ζήτησης για δημοφιλείς προορισμούς των Κυκλάδων (Πάρος, Σαντορίνη) ακόμα και κατά 30%, στην καρδιά της τουριστικής σεζόν με τους επισκέπτες να βάζουν πλώρη για… νέους τόπους.

Εύβοια, Πελοπόννησος στο προσκήνιο

Η «ταπεινή» ηπειρωτική χώρα (Εύβοια, Πελοπόννησος) η οποία είναι προσβάσιμη και χωρίς καράβι, καταγράφει άνοδο της ζήτησης ακόμα και κατά 40% με τους τουρίστες πλέον να ανοίγουν την βεντάλια των ταξιδιωτικών τους επιλογών, απλώνοντας δίχτυα και σε πιο «ήσυχους», τουλάχιστον μέχρι πρότινος, προορισμούς.

Τα Ελ Ντοράντο της Μεσογείου

Σε κάθε περίπτωση όμως, ο τομέας των ακινήτων είναι από τους κλάδους που λάμπουν στη χώρα.

Καθώς οι ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων αντιμετωπίζουν προκλήσεις από τον πληθωρισμό και τα αυξανόμενα επιτόκια, οι τομείς ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά και στην Κύπρο και τη Σερβία συνεχίζουν να επιδεικνύουν ανθεκτικότητα.

Προσφέρουν, δε, ελκυστικές ευκαιρίες τόσο για διεθνείς όσο και για ντόπιους επενδυτές.

Το πιστοποίησε και η Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι (που συνεργάζεται με την  BNP Paribas Real Estate), κορυφαία εταιρεία συμβούλων ακινήτων.

————-

Κίνητρα για γιατρούς

Να γυρίσει το αρνητικό αίσθημα που έχει προκαλέσει, θα προσπαθήσει το επόμενο διάστημα ο υπουργός Υγείας Άδωνις Γεωργιάδης.

Προανήγγειλε ΚΥΑ που θα αφορά τα κίνητρα που δίνονται στους γιατρούς για να υπηρετήσουν στις άγονες περιοχές.

Θα λαμβάνουν τον χρόνο 7.200 ευρώ επιπλέον στον μισθό του, επιπλέον χρήματα στην εφημερία, δωρεάν κατοικία από τον Δήμο και άλλα.

Για να δούμε εάν αλλάξει το κλίμα.

Απουσία αντιπολίτευσης

Άλλωστε, και σε αυτό το μέτωπο η κυβέρνηση παίζει μόνη της. Η αντιπολίτευση περνά τα δικά της άγχη.

Περιμένουμε πρόταση μομφής στον Στέφανο Κασσελάκη από τον βουλευτή Χανίων, Παύλο Πολάκη.

Εύχομαι να μην αποπροσανατολίσει το ενδιαφέρον από τις αναγγελίες στη ΔΕΘ, του πρωθυπουργού.

Οι άξονες του Μαξίμου

Από τη ΔΕΘ ο Πρωθυπουργός θα μιλήσει για μια σειρά μεταρρυθμίσεων και πρωτοβουλιών με κεντρικό στόχο τη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών, όπως λένε συνεργάτες του.

Ο τομέας της υγείας – και ειδικά οι υγειονομικές υποδομές – αλλά κι αυτός της Πολιτικής Προστασίας θα βρίσκονται στο επίκεντρο. Το ίδιο και η Παιδεία.

Παράλληλα, θα γίνουν εξαγγελίες για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Τα αρμόδια υπουργεία επεξεργάζονται και μέτρα στήριξης της οικογένειας προκειμένου να αντιμετωπιστεί το δημογραφικό πρόβλημα, το οποίο θεωρείται ένα από τα σοβαρότερα της χώρας.

————-

Η αγωνία του ΧΑ

Πέραν όμως των πολιτικών εξελίξεων, η αγορά θα περιμένει τον τόνο από τα όσα ειπώθηκαν στο συμπόσιο της Federal Reserve στο Jackson Hole.

Ο Powell της Fed επικύρωσε τη μείωση επιτοκίου τον Σεπτέμβριο, ενώ οι επενδυτές ποντάρουν για την ΕΚΤ σε δύο ακόμη μειώσεις κατά 25% η καθεμιά φέτος –ξεκινώντας από τον Σεπτέμβριο- δίνοντας πιθανότητα 60% για μια τρίτη.

Το rebalancing του MSCI

Εσωτερικά όμως, ο καταλύτης που θα εκδηλωθεί αυτήν την εβδομάδα είναι το rebalancing της 30ης Αυγούστου λόγω των αλλαγών στους δείκτες του MSCI.

Το ενδιαφέρον θα μονοπωλήσει σαφώς η μετοχή της Motor Oil, καθώς μεταφέρεται στον small cap, από τον standard Greece του οίκου.

Οι αλλαγές θα ισχύσουν από τη συνεδρίαση της 2ας Σεπτεμβρίου, εντούτοις μέχρι τότε θα υπάρξουν σημαντικές ανακατατάξεις στις θέσεις, με τις πρώτες εκτιμήσεις να αναφέρουν ότι θα επωφεληθούν οι υπόλοιπες εννέα του σχετικού δείκτη.

«Ανακάλυψε» το short η Millennium

Αυτό το rebalancing έκανε την Millennium International Management LP να ανοίξει short θέση στη Motor Oil ύψους 0,58%.

Ήταν μια τακτική που είχαμε ξεχάσει στην ελληνική αγορά τους τελευταίους μήνες, καθώς αποτελεί γενική ομολογία ότι το ΧΑ βρίσκεται σε bull market.

Άρα ήταν λίγο άτοπες οι μεγάλες short θέσεις, δηλαδή πάνω από 0,5% που δημοσιοποιούνται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

Για τις μικρότερες μόνο πάνω σε πληροφορίες εδράζονται τα όσα αναφέρονται.

Θα κάνει το ίδιο και στη Βιοχάλκο;

Καθαρά ευκαιριακού χαρακτήρα λοιπόν η ανοιχτή θέση της Millennium, εκτός και αν την κρατήσει και μετά το rebalancing.

Ενδιαφέρον θα έχει να δούμε εάν υπάρξει παρόμοια τακτική και με το rebalancing του FTSE Russell.

Διότι ο οίκος ανακοίνωσε ότι αναβαθμίζει στον Large Cap τη μετοχή της Cenergy, από τον Mid Cap που βρισκόταν προηγουμένως.

Η Cenergy, πήρε τη θέση της Βιοχάλκο, η οποία μετατίθεται στον Mid Cap.

Αναβαθμίζεται και η Intralot

Μπορεί να έχει «καθίσει» το τελευταίο διάστημα η μετοχή της Intralot, αλλά ο FTSE Russell την αναβάθμισε στον Mid Cap.

Στον Micro Cap προστέθηκε για πρώτη φορά η Interlife, ενώ σεν κατάφεραν να παραμείνουν στον Micro Cap οι AustriaCard, AVAX, Dimand, ΕΛΑΣΤΡΟΝ, Lavipharm, Premia, Πλαστικά Θράκης.

Οι αλλαγές θα ισχύσουν μετά το κλείσιμο της συνεδρίασης της 20ης Σεπτεμβρίου 2024, όταν και αναμένεται αύξηση του τζίρου.