
Η ελληνική αγορά των ακινήτων βρίσκεται σε ανοδική πορεία με ισχυρές προοπτικές και επενδυτικές ευκαιρίες, σύμφωνα με έκθεση της Alpha Finance για τον κλάδο των ακινήτων. Σύμφωνα με τους αναλυτές της χρηματιστηριακής, η μείωση των επιτοκίων και οι θετικές μακροοικονομικές προοπτικές θα ενισχύσουν περαιτέρω τον κλάδο.
Για όσους αναζητούν επενδυτικές επιλογές με προοπτική, το ελληνικό real estate παραμένει μια αγορά με σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης, σημειώνει η Alpha Finance.
Όταν αποθήκες γίνονται διαμερίσματα και πάρκινγκ
Ποιες ΑΕΕΑΠ προτείνει η Alpha Finance
Οι ελληνικές Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) διαπραγματεύονται με discount 40% έναντι της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV), προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες.
Η Alpha Finance ξεκινά κάλυψη για τέσσερις ΑΕΕΑΠ με σημαντικό περιθώριο ανόδου:
- BriQ Properties: €3,40 ανά μετοχή (+51%)
- Premia Properties: €1,85 ανά μετοχή (+50%)
- Trade Estates: €2,45 ανά μετοχή (+48%)
- Noval Property: €3,30 ανά μετοχή (+37%)
Η Alpha Finance επισημαίνει πέντε βασικούς παράγοντες που ενισχύουν την αγορά:
- Πρώτον, η ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, που στηρίζει τη ζήτηση για ακίνητα.
- Δεύτερον, η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης, που συνεχίζει να ωθεί τις τιμές ανοδικά.
- Τρίτον, η αναμενόμενη εξομάλυνση των επιτοκίων μεσοπρόθεσμα, η οποία θα βελτιώσει τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.
- Τέταρτον, οι σημαντικές επενδύσεις για την αναβάθμιση των υποδομών καθώς και των υφιστάμενων ακινήτων, που αυξάνουν την αξία του χαρτοφυλακίου των εταιρειών.
- Πέμπτον, οι σταθερά θετικές τάσεις στον τουρισμό, που στηρίζουν την αγορά τόσο σε εμπορικά όσο και σε οικιστικά ακίνητα.
Παρά την άνοδο των τελευταίων ετών, οι αποτιμήσεις παραμένουν ελκυστικές, καθιστώντας την αγορά ακινήτων ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για επενδυτές.
Οι ΑΕΕΑΠ διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο στη διαμόρφωση της αγοράς. Σήμερα, υπάρχουν οκτώ εισηγμένες ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ενώ πρόσφατα πραγματοποιήθηκαν τρεις νέες εισαγωγές: η Trade Estates και η Orilina το 2023 και η Noval Property το 2024. Παράλληλα, η Intercontinental International συγχωνεύθηκε με την BriQ Properties, σηματοδοτώντας ένα πρώτο βήμα συγκέντρωσης στον κλάδο.
Όσον αφορά τη διάρθρωση των χαρτοφυλακίων, τα εμπορικά ακίνητα έχουν σημαντικό ρόλο, με διαφοροποίηση στις επιμέρους κατηγορίες. Παράλληλα, πολλές από τις ΑΕΕΑΠ συνεχίζουν να υλοποιούν επενδυτικά προγράμματα, προκειμένου να ενισχύσουν τα χαρτοφυλάκια και την κερδοφορία τους.


Latest News

Η Cosmote γίνεται Cosmote Telekom - Η αλλαγή στο ιστορικό brand μετά από 27 χρόνια
«Μέσα από την Cosmote Telekom, θα μπορέσουμε να αξιοποιήσουμε ακόμα περισσότερο την τεχνογνωσία, τις καινοτομίες και τις διεθνείς συνεργασίες της Telekom», δήλωσε ο Κώστας Νεμπής, πρόεδρος και CEO του Ομίλου ΟΤΕ

Νέα πραγματικότητα στη διαχείριση απορριμμάτων - Η επένδυση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στη Μεσσηνία
Με τη ΜΕΑ στην Καλλιρρόη Μεσσηνίας εφαρμόζεται ενιαίο, βιώσιμο σύστημα διαχείρισης αστικών στερεών αποβλήτων στην Πελοπόννησο

Morgan Stanley: Επιβεβαιώνει την τιμή στόχο της Metlen στα 48 ευρώ
Κατά την Morgan Stanley η συνολική παραγωγή ενέργειας των 3,1 TWh παρουσίασε αύξηση 22% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο

AXIA: Ελκυστικές οι ελληνικές τράπεζες - Οι νέες τιμές στόχοι [γραφήματα]
Στις προοπτικές των ελληνικών τραπεζών εστιάζει ανάλυση της ΑΧΙΑ - Τα βασικά ζητήματα που απασχολούν τους επενδυτές

Optima Bank για AKTOR Group: «Νέος παίκτης… με εμπειρία – Ήρθε για να μείνει»
O όμιλος AKTOR είναι ένα κορυφαίο και διαφοροποιημένο κατασκευαστικό συγκρότημα στην Ελλάδα, με σημαντική και αναπτυσσόμενη παρουσία στην ΝA Ευρώπη, σημειώνει η Optima Bank

Πώς ολοκληρώνουν τον κύκλο ζωής τους τα αιολικά πάρκα - Τι αναφέρει η ΔΕΗ
H ΔΕΗ έχει ήδη ολοκληρώσει το πρώτο Repowering Αιολικών Πάρκων στην Ελλάδα από την ΔΕΗ Ανανεώσιμες, αντικαθιστώντας παλιές ανεμογεννήτριες που ολοκλήρωσαν τον κύκλο ζωής τους με νέες

JP Morgan για ΟΠΑΠ: Στα 22,5 ευρώ ανεβάζει την τιμή στόχο για τη μετοχή
Μετά από μια πολύ ισχυρή χρονιά το 2024, ο ΟΠΑΠ ξεκινά με ακόμη ένα δυνατό τρίμηνο σημειώνει η JP Morgan για τον ΟΠΑΠ

Στο 1,5 δισ. τα έσοδα της Metlen για το α΄ τρίμηνο - Το ορόσημο του Λονδίνου
«Η χρονιά που διανύουμε σηματοδοτεί ένα ορόσημο για τη METLEN στο Λονδίνο», τόνισε ο πρόεδρος και CEO της Metlen, Ευάγγελος Μυτιληναίος

Τι έδειξε το «πασχαλινό» ταμείο των σούπερ μάρκετ – Από ποιο προϊόν έχασαν 4-5 εκατ. ευρώ
Πηγές της αγοράς των σούπερ μάρκετ μιλώντας προς τον ΟΤ, αναφέρουν ότι η πασχαλινή αγορά κινήθηκε μέτρια φέτος

Πώς οι τράπεζες θωρακίζουν την κερδοφορίας τους - Στη μάχη οι ομολογιακές εκδόσεις
Οι πιέσεις που ασκούν στις τράπεζες οι μειώσεις των επιτοκίων - Η εκδοτική δραστηριότητα θα συνεχισθεί και φέτος με αμείωτη ένταση