Ξενοδοχεία: Οι 12 εισηγμένες που… έγιναν και ξενοδόχοι

Μπορεί ο τουρισμός να είναι η «βαριά βιομηχανία» της χώρας και η συμμετοχή του στο ΑΕΠ να φτάνει το 25%, ωστόσο στο ελληνικό χρηματιστήριο η παρουσία του δεν είναι τόσο ισχυρή. Μόλις τρεις εταιρείες ο Όμιλος Λάμψα στα ξενοδοχεία, ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών στα αεροδρόμια και η Aegean στις αεροπορικές εταιρείες είναι εισηγμένες και έχουν άμεση σχέση με τον τουρισμό, ενώ υπάρχουν ακόμη οι εταιρείες που ασχολούνται με την ενοικίαση αυτοκινήτων που έχουν μια πιο έμμεση σχέση.

Ωστόσο στο κλάδο των ξενοδοχείων και ξενοδοχειακών ακινήτων δραστηριοποιούνται και μία σειρά άλλων εταρειών κυρίως αξιοποίησης ακινήτων αλλά και βιομηχανικές, εμπορικές ακόμη και ακτοπλοϊκές που διαθέτουν ή επενδύουν σε ξενοδοχειακές μονάδες. Ακολουθεί μία δωδεκάδα εταιρειών που αναμένουν πολλά από την συνεχή άνοδο του τουρισμού στη χώρα μας και εμφανίζονται όλες αισιόδοξες και για το 2025 σύμφωνα με σημαντικά επενδυτικά σχέδια όπως αυτά περιγράφονται στις εκθέσεις των διοικητικών τους συμβουλίων για τη χρήση 2024.

BRIQ PROPERTIES

Η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Ομίλου Briq Properties του Θεόδωρου Φέσσα είναι διαμοιρασμένη κατά 31% σε ακίνητα αποθηκευτικών χώρων και κέντρων διανομής (logistics), 29% σε ακίνητα γραφείων και κτίρια μικτής χρήσης (γραφεία με ισόγεια καταστήματα), 26% σε καταστήματα, 12% σε ξενοδοχεία, και 2% σε λοιπές χρήσεις. Στον ξενοδοχειακό τομέα κατά την διάρκεια του α’ εξαμήνου του 2024 ολοκληρώθηκε η επέκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Πάρο σε όμορο οικόπεδο με την κατασκευή συγκροτήματος 12 σουιτών και την αύξηση της δυναμικότητας του ξενοδοχείου σε 61 δωμάτια και σουίτες.

Επίσης τον προηγούμενο Μάρτιο η Εταιρεία ολοκλήρωσε την απόκτηση οικοπέδου επιφάνειας 1.500,38 τ.μ. το οποίο βρίσκεται εντός οικισμού στην Νάουσα Πάρου στη θέση «ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ» και είναι όμορο στην ιδιοκτησία της Εταιρείας επί της οποίας λειτουργεί το ξενοδοχείο «Mr& Mrs White Paros». Το τίμημα για την αγορά του οικοπέδου ανήλθε σε € 1,25 εκ.. Ως αποτέλεσμα διαδοχικών αγορών, σήμερα η Εταιρεία έχει στην ιδιοκτησία της στην Νάουσα Πάρου, εντός οικισμού και σε γειτνιάζοντα οικόπεδα, συνολική έκταση 7 στρεμμάτων με υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας 3.809,19 τ.μ. ενώ έχει επενδύσει από το 2018 μέχρι σήμερα συνολικά € 7 εκ. Για το 2025 η εταιρεία αναμένει περαιτέρω αύξηση των εσόδων από την την πλήρη λειτουργία της επέκτασης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Mr & Mrs White Paros στην Πάρο δυναμικότητας 61 Κλειδιών. Η εταιρεία σε πολλά ακίνητα ξενοδοχείων που διαθέτει συνεργάζεται με την Hotel Brain οπως στο Plaza Hotel Skiathos στη Σκιάθο, στην Τήνο, στην πάρο και στην Αχαράβη στη Κέρκυρα. Στην Αθήνα σε ξενοδοχείο στην Ι. Γενναδίου 4 & Υψηλάντου Αθηναίων συνεργάζεται με THE GREEK FOUNDATION Ι.Κ.Ε.

DIMAND

Η Dimand διαθέτει οικόπεδο έκτασης περίπου 1.304 τ.μ. στον Δήμο Πειραιώς, το οποίο κατέχει η θυγατρική Piraeus Regeneration και για το οποίο ο όμιλος έχει εκπονήσει επιχειρηματικό πλάνο το οποίο προβλέπει την ανέγερση ξενοδοχείου 97 δωματίων συνολικής επιφανείας περίπου 6.170 τ.μ με απώτερο σκοπό την εκμίσθωσή του

ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ

Η εταιρεία που αντιμετωπίζει τα γνωστά προβλήματα σχετικά με το ύψος ξενοδοχείου της στο Κουκάκι, υπέγραψε σύμβαση Ομολογιακού Δανείου με την Optima Bank για τη χρηματοδότηση του έργου επί της οδού Φαλήρου 22-22β και Δημητρακοπούλου 21-25 στην Αθήνα. Το Επενδυτικό Σχέδιούψους 16,67 εκατ. ευρώ, της Εταιρείας αφορά στη δημιουργία ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων και 113 δωματίων, το οποίο θα λειτουργήσουν τρίτοι. Το Επενδυτικό Σχέδιο θα χρηματοδοτηθεί κατά 45% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), 35% από τραπεζικό δανεισμό και 20% από συμμετοχή με ίδια κεφάλαια.

Επίσης η εταιρεία μέσω της θυγατρικής της ΞΙΦΙΑΣ REAL ESTATE MΟΝ.A.E. έλαβε οικοδομική άδεια για την ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου στη θέση «Ξιφιάς» του Δήμου Μονεμβασιάς, επένδυσης 6,79 εκατ. ευρώ το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Επίσης, προωθεί ανακατασκευή και μετατροπή κτιρίου γραφείων επί της Ζεύξιδος 8, στη Θεσσαλονίκη, σε ξενοδοχείο και χώρο λιανικής πώλησης στο ισόγειο, ανακατασκευή ξενοδοχείου σε διατηρητέο κτίριο επί της οδού Φειδίου 8, του Δήμου Αθηναίων και κατασκευή σύνθετης τουριστικής μονάδας σε ιδιόκτητο ακίνητο (οικόπεδο) στα Αραχωβίτικα του Δήμου Πάτρας

Noval Property

H εταιρεία διαθέτει στο πλαίσιο της δραστηριοποίησης της στον τουριστικό τομέα κτίριο Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων – Διαμερισμάτων στην Αγίου Κωνσταντίνου 29, το οποίο διαχειρίζεται η ATHENAEUM HOTELING LTD. Διαθέτει επίσης Τουριστικές Κατοικίες 7 Δ.Ε Λειβαθούς, Νομός Κεφαλληνίας. Εμβλητιό ωστόσο είναι το ακίνητου του ξενοδοχείο “Wyndham Grand Athens” που είναι μισθωμένο στην ΖΕΥΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΑΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

PREMIA PROPERTIES

Η PREMIA properties επένδυσε τον Δεκέμβριο του 2024 περί τα 115,22 εκατ. ευρώ και απέκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας SUNWING Α.Ε. στην οποία ανήκουν άμεσα το ξενοδοχείο 4 αστέρων “Sunwing Kallithea Beach” στην Καλλιθέα Ρόδου και έμμεσα μέσω της 100% συμμετοχής της στην εταιρεία ΗΛΙΟΣ

ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε., το ξενοδοχείο 4 αστέρων “SunwingMakrigialos & Ocean Beach Club” στη Κρήτη. Η εταιρεία στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, εξασφάλισε δάνειο 7,36 εκατ ευρώ με σκοπό την ανακατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας Sunwing Kalithea Beach. Επίσης πάλι με΄σω του Ταμείου Ανάκαμψης εξασφάλισε άλλο δάνειο 4,48 εκατ. ευρώ με σκοπό την ανακατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας Sunwing Makrigialos Beach.

PRODEA Investments

Ο όμιλος PRODEA Investments στις 31 Δεκεμβρίου 2024, διέθετε στο χαρτοφυλάκιο του Ομίλου συνολικά 299 ακίνητα και 4 ξενοδοχειακές μονάδες (operating hotels) οι οποίες κατά την πλήρη λειτουργία τους θα διαθέτουν 802 κλειδιά. Στα 299 ακίνητα συμπεριλαμβάνονται και 6 ξενοδοχεία που μισθώνονται σε τρίτους τα οποία κατά την πλήρη λειτουργία τους θα διαθέτουν 519 κλειδιά

Επιπλέον ο Όμιλος μέσω της MHV – MediterraneanHospitality Venture Plc την 31 Δεκεμβρίου 2024 κατείχε 2 ξενοδοχειακές μονάδες στην Ελλάδα και 2 στην Κύπρο

ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ

Η ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ προχωρεί μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας στην κατάστρωση και υποβολή ολοκληρωμένου φακέλου υπαγωγής στο πλαίσιο των Στρατηγικών Επενδύσεων σχετική χωρική μελέτη και αδειοδότηση ανοικοδόμησης σύνθετου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων πολλαπλών όγκων, βιλλών και λοιπόν εγκαταστάσεων σε έκταση μεταξύ 600 και 800 στρεμμάτων στην περιοχή Σάνη στη Χαλκιδική.

ΔΑΙΟΣ ΠΛΑΣΤΙΚΑ

Μέσω της θυγατρικής Hellas Holiday Hotels A.E. Η Δάιος Πλαστικά έχει στην κατοχή της πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα στο Βαθύ Κριτσάς Αγίου Νικολάου Κρήτης, δυναμικότητος 717 κλινών σε ιδιόκτητο οικόπεδο περίπου 325 στρεμμάτων. Επίσης διαθέτει και ξενοδοχειακή μονάδα στη Θεσσαλονίκης (Daios Luxury Living).

Αξίζει να σημειωθεί ότι από τα 58,06 εκατ. ευρώενοποιημένο τζίρο τα 33,78 εκατ. ευρώ προέρχονται από τα δυο ξενοδοχεία και είναι αυξημένα κατά 8,45% σε σύγκριση με το 2023. Η εξέλιξη των πωλήσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο οφείλεται κατά ένα ποσοστό σε αύξηση των τιμών πωλήσεων σε σχέση με το 2023 και σε μικρή αύξηση των πληροτήτων, αναφέρει η εισηγμένη εταιρεία. Η θυγατρική εταιρία Hellas Holiday Hotels προωθεί επενδύσεις εκσυγχρονισμού στο πλαίσιο του αναπτυξιακού νόμου συνολικού ύψους €12.500.000,00.

ΔΟΜΙΚΗ ΚΡΗΤΗΣ

Η Διοίκηση του Ομίλου Δομική Κρήτης εξετάζει τρόπους χρηματοδότησης έκτασης της θυγατρικής εταιρεία ΔΟΜΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΑΕ που βρίσκεται στη θέση Αλωνάκι Μαλίων συνολικού εμβαδού 166.937 τ.μ. προοριζόμενο για τουριστική εκμετάλλευση.

ΙΚΤΙΝΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ

Ο όμιλος Ικτίνος διαθέτει ακίνητο προς πώληση στην θέση Όρμος Φανερωμένης του Δήμου Σητείας έκτασης περίπου 2.689 στρεμμάτων, στο οποίο θα μπορούσε να αναπτυχθεί τουριστική εγκατάσταση. Η Διοίκηση του Ομίλου βρίσκεται σε επαφές με επενδυτές αλλά χωρίς προς το παρόν να υπάρχει κάποια οριστική συμφωνία

ATTICA GROUP

Ο ακτοπλοϊκός όμιλος της Attica Group έχει ιδρύσει μια θυγατρική με την επωνυμία «Attica Blue Hospitality» η οποία κατέχει και λειτουργεί τρία τουριστικά θέρετρα στην Ελλάδα, και συγκεκριμένα: τα Naxos Resort Beach Hotel, το TinosBeach Hotel, και το Galaxy Hotel επίσης στη Νάξο. Το τελευταίο ξενοδοχείο αποκτήθηκε (μέσω απόκτησης της ιδιοκτήτριας εταιρίας) στο πρώτο εξάμηνο του 2024, το οποίο βρίσκεται και αυτό στη παραλία του Αγίου Γεωργίου στη Νάξο και είναι όμορο του Naxos Resort Beach Hotel. Ο όμιλος σχεδιάζει επενδύσεις 8,22 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του ξενοδοχείου στα Κιόνια της Τήνου.

Fais Group

Ο Όμιλος Φάις την 30/09/2024 ολοκλήρωσε την απόκτηση του πλειοψηφικού ποσοστού μετοχών (93,33%) της εταιρείας «L.S. ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΚΑΜΑΡΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε.». Η εν λόγω εταιρεία διαθέτει ξενοδοχείο στην περιοχή «Καμάρι» στη Σαντορίνη, το οποίο λειτουργεί ως ξενοδοχείο με την επωνυμία ”Radisson Blu Zaffron Resort”.