Noval Property: Ολοκληρώνει την ανακατασκευή κτηρίου μικτής χρήσης

Η Noval Property ολοκληρώνει την ανακατασκευή κτηρίου μικτής χρήσης, στο κέντρο της Αθήνας, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στην αστική ανάπτυξη.

Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση το έργο, είναι ένα νέο κτήριο κατοικιών και γραφείων στην οδό Αρδηττού 40-42 στο Μετς, συνολικής επιφάνειας 4.300 τ.μ. και συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας περίπου 2.600 τ.μ., και αποτελείται από τρεις ορόφους κατοικιών, ισόγειο και ημιώροφο με σύγχρονους γραφειακούς χώρους, καθώς και δύο υπόγεια με θέσεις στάθμευσης.

Υψηλή κερδοφορία

Η Noval Property παρουσίασε αύξηση στα οικονομικά της αποτελέσματα για το έτος 2024, με τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων να ανέρχονται σε 33,4 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 4,1 εκατ. ευρώ, ή 14%, σε σχέση με το 2023.

Η λειτουργική κερδοφορία (a-EBITDA) της εταιρείας διαμορφώθηκε στα 20,6 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 2,8 εκατ. ευρώ, ή 16%, σε σύγκριση με την προηγούμενη χρήση. Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων ανήλθε στα 648,3 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2024, με αύξηση 77,1 εκατ. ευρώ, ή 13%, σε σχέση με το τέλος του 2023. Παράλληλα, η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) της εταιρείας ανήλθε σε 519,1 εκατ. ευρώ, ή 4,11 ευρώ ανά μετοχή, σημειώνοντας αύξηση 91,7 εκατ. ευρώ, ή 21%, σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2023.

Η ανώτατη τιμή διάθεσης των νέων μετοχών ορίστηκε με την ως άνω απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου σε 2,82 ευρώ ανά μετοχή. Τονίζεται πάντως, ότι οι νέες μετοχές που θα προκύψουν από τη μετατροπή και οι οποίες θα αναληφθούν στο σύνολο τους από την EBRD δεν θα αποτελέσουν αντικείμενο της Δημόσιας Προσφοράς, παρά μόνον της εισαγωγής, και θα προσμετρηθούν για τον υπολογισμό της διασποράς σύμφωνα με τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών.