Το σπριντ του Μητσοτάκη, ο μετρ Περιστέρης, το success story του Χατζημηνά, ποιοι πάνε Γενεύη, οι προτάσεις Παντελιάδη, γιγαντώνεται η στεγαστική κρίση

Ένα μικρό σπριντ με μεγάλο πολιτικό άγχος, θα τολμούσα να πω, θα κάνει σήμερα ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στη Μαγνησία.

Επισήμως, η κύρια αφορμή είναι το ανακαινισμένο Κέντρο Υγείας στο Βελεστίνο, αλλά όπως μου λένε οι πηγές μου προφανώς και θέλει να δώσει τα μηνύματά του για τις δημόσιες δομές υγείας…

Βέβαια, ο κόσμος έχει άλλη γνώμη, κάτι που θα φανεί και στις… αξιολογήσεις που δρομολογούνται, αλλά ο πρωθυπουργός το παλεύει… να πείσει την κοινή γνώμη…

Ένα μισάωρο…

Στη συνέχεια θα επισκεφθεί και το εργοστάσιο της NK Trailers. Εκεί θα «αφιερώσει» 30 ολόκληρα λεπτά! Ίσως και λιγότερα.

Θυμίζω ότι την ελληνική εταιρεία αυτή τη μάθαμε από την ανάληψη του έργου της αναβάθμισης των 14 συρμών της Γραμμής 1 του Μετρό Αθήνας.

Να σημειώσω εδώ ότι τον περασμένο Φεβρουάριο επίσκεψη είχε πραγματοποιήσει και ο Χρήστος Σταϊκούρας, από τη θέση του υπουργού Υποδομών και Μεταφορών.

Λίγες εβδομάδες μετά ο Σταϊκούρας απομακρύνθηκε από την κυβέρνηση με το Μαξίμου, εμμέσως πλην σαφώς να του χρεώνει τα μεγάλα προβλήματα στις αστικές συγκοινωνίες.

Δεν ξέρω τι μπορεί να έχει αλλάξει σε αυτό το διάστημα Φεβρουαρίου – Ιουνίου αλλά ο πρωθυπουργός θέλει κι εδώ να δείξει και να πείσει πώς τα παλεύει αυτά τα προβλήματα…

Πάντως οι καθυστερήσεις στα δρομολόγια των συρμών παραμένουν και το επιβατικό κοινό συνεχίζει να στριμώχνεται σε βαγόνια και σταθμούς.

Μετά από μισή ώρα

Και αφού βρεθεί στις 11.30 στην NK Trailers, στις 12.15 έχει προγραμματίσει να επισκεφτεί τις εγκαταστάσεις της Metlen στο Βόλο.

Σπριντ… κανονικό.

Τώρα πόσο θα μείνει εκεί, είναι άγνωστο. Εύχομαι για περισσότερο, αφού εκεί η Metlen επενδύει και χτίζει το σκέλος του τομέα δραστηριοποίησης της στην αμυντική βιομηχανία.

Ο πρωθυπουργός προφανώς, σχολιάζουν πηγές, θέλει να αναδείξει τις πρωτοβουλίες και της κυβέρνησης του να ανασυγκροτηθεί η αμυντική βιομηχανία στο πλαίσιο και των σχετικών ευρωπαϊκών στρατηγικών αποφάσεων.

————————————

Μοιράζεται το ενδιαφέρον

Στο μεταξύ, ένα ωραίο rotation βλέπουμε σταδιακά στη Λ. Αθηνών, και όπως μου σχολιάζουν οι πηγές μου, το ΧΑ ρίχνει πλέον καλά θεμέλια στα τρέχοντα επίπεδα πριν εκδηλώσει την επόμενη κίνησή του.

Απαραίτητη η αφομοίωση των επιπέδων, ενώ βλέπουμε και υγιείς κινήσεις διάχυσης του ενδιαφέροντος.

Επίσης, ο τραπεζικός και ο γενικός «ανταγωνίζονται» ποιος θα πάρει κεφάλι στις μονάδες (όχι στις αποδόσεις), κάτι που είχαμε να δούμε πολλά χρόνια.

————————–

Τάραξε τα νερά

Φυσικά το placement για το 5,05% ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (οκτώ πακέτα 5,2 εκατ. μετοχών άλλαξε χέρια) έκλεψε χτες την παράσταση, καθώς όχι μόνο έγινε κοντά στα ιστορικά υψηλά της μετοχής, αλλά διότι ξένοι θεσμικοί, και μάλιστα με ισχυρής ποιότητας χαρτοφυλάκια, ζήτησαν ακόμη και το 8% της εισηγμένης. Για την ακρίβεια έμεινε ανικανοποίητη η ζήτηση για περίπου 3 εκατ. μετοχές.

Το placement πραγματοποιήθηκε από τη Euroxx Securities και την Axia Ventures ενώ αίσθηση προκάλεσε στην αγορά το μηδενικό ουσιαστικά discount σε σχέση με τη spot τιμή της μετοχής ιδιαίτερα αν ληφθεί  υπόψη ότι η μετοχή της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ είχε κάνει πρόσφατα μινι ράλι και, όπως σας προανέφερα, βρίσκεται πολύ κοντά στα ιστορικά υψηλά της.

Οι συναλλαγές έγιναν σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ μεταξύ θεσμικών, όπερ σημαίνει ότι ο τίτλος προφανώς έχει δρόμο μπροστά του για καλύτερες αποτιμήσεις κοντά στις τιμές στόχους που έχουν δώσει οι περισσότεροι αναλυτές.

Ουσιαστικά, οι νέοι μέτοχοι, δείχνουν να θεωρούν ότι οι τιμές στόχοι που έχουν δώσει οι περισσότεροι αναλυτές, ήτοι πέριξ των 27 ευρώ, αργά ή γρήγορα θα επιβεβαιωθούν.
Άλλωστε, πρόκειται για περιθώριο ανόδου άνω του 42% από τους στόχους που έχουν δώσει οι Euroxx (28 ευρώ), Wood, AXIA και Pantelakis Securities.

Ο μετρ των συμφωνιών

Εν τέλει, αν δούμε συνολικά τους τίτλους της ΤΕΡΝΑ, ο επικεφαλής Γιώργος Περιστέρης δεν αφήνει τίποτα στην τύχη του.

Και, όπως φαίνεται έχει την υπομονή ώστε να προστατέψει τις αποτιμήσεις των εταιρειών που καθοδηγεί.

Το είδαμε αυτό και στην ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή, το βλέπουμε και στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Ενδεικτικό είναι ότι μπορεί να φάνηκε ότι τα πακέτα έγιναν σε χαμηλότερη τιμή από την τρέχουσα, όμως είναι σχεδόν στο μέσο όρο του τελευταίου μήνα, όταν η μετοχή κινήθηκε μεταξύ 18,14 ευρώ και των ιστορικών υψηλών των 19,72 ευρώ.

Έμπειροι αναλυτές σχολιάζουν οτι η συγκεμριμένη συναλλαγή δημιουργεί μια νέα ισχυρή βάση για μια καινούργια ανοδική κίνηση της μετοχής.

Η επιτυχία του  placement αποτελεί ψήφο εμπιστοσύνης στο Γιώργο Περιστερη και στις προοπτικές της εταιρείας του.

—————–

Ισχυρό το ενδιαφέρον

Ένα άλλο placement όμως έγινε εκτός Λ. Αθηνών, αλλά με έντονο ελληνικό ενδιαφέρον, καθώς η διασπορά της Theon του Κριστιάν Χατζημηνά, έφτασε στο 30%, μετά και το επιτυχημένο δεύτερο placement των 3,73 εκατ. μετοχών μέσω της Venetus.

Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε με επιταχυμένη διαδικασία βιβλίου προσφορών και κατάφερε να προσελκύσει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον, παρά το ότι η μετοχή της Theon έχει καταγράψει άνοδο 218% από την αρχή του 2024 στο χρηματιστήριο του Άμστερνταμ, με την αξία της να ξεπερνά τα 2,3 δισ. ευρώ.

————-

«Κλείδωσαν» οι συμμετοχές για Γενεύη

Στο μεταξύ, «κλείδωσαν» και οι συμμετοχές των εισηγμένων για το roadshow της ΕΧΑΕ στη Γενεύη στις 19 Ιουνίου.

Οι συναντήσεις θα γίνουν στο ξενοδοχείο Royal, όπου από τις 9 το πρωί έως τις 6 το απόγευμα θα έχουν τη δυνατότητα οι διοικήσεις να παρουσιάσουν τις προοπτικές τους.

Οι 15 εισηγμένες θα είναι οι ΑΔΜΗΕ, Aegean, AKTOR, Alumil, Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών, Ελληνικά Χρηματιστήρια, Φουρλής, ΟΠΑΠ, IDEAL Holdings, Lamda, Optima Bank, ΟΛΠ, Prodea, Profile και Πλαστικά Θράκης.

————————–

Πριν το roadshow

Πριν μεταβεί βέβαια η IDEAL στη Γενεύη, και πιο συγκεκριμένα, από την Τετάρτη 11 Ιουνίου έως την Παρασκευή 13 Ιουνίου, θα πραγματοποιηθεί η Δημόσια Προσφορά με τη διάθεση των έως 8.000.000 νέων μετοχών στο επενδυτικό κοινό εντός της ελληνικής επικράτειας.

Η Τελική Τιμή Διάθεσης θα καθορισθεί εντός του Εύρους Τιμής Διάθεσης, ήτοι από 5,80 έως και 6,10 ευρώ ανά μετοχή, μέσω Η.ΒΙ.Π και θα είναι κοινή για όλους τους επενδυτές.

——————————–

Πιο μετά…

Τώρα αν μετά νομίζετε ότι θα μπούμε σε θερινή ραστώνη, θα σας πως ότι λίγο πριν τις αυγουστιάτικες διακοπές αναμένεται να κλείσει και τυπικά το deal του Ομίλου Aktor με την Ελλάκτωρ για την εξαγορά της Άκτωρ Παραχωρήσεις.

Αυτό αναφέρουν πηγές μου πλησίον του Ομίλου Aktor, τονίζοντας τη σημασία της απόκτησης της θυγατρικής της Ελλάκτωρ καθώς έτσι διεισδύει σημαντικά στις παραχωρήσεις.
Στην Παιανία (τα headquarters του Ομίλου Aktor) αναμένουν μέχρι τον Ιούλιο η Επιτροπή Ανταγωνισμού να έχει ολοκληρώσει τις απαραίτητες εγκρίσεις.

—————————

Ένα βήμα μπροστά…

Ένα βήμα μπροστά φαίνεται ότι είναι ο Αριστοτέλης Παντελιάδης, πρόεδρος και CEO της ΜΕΤΡΟ AEBE, διατυπώνοντας μερικές ρηξικέλευθες για τα ελληνικά δεδομένα προτάσεις για την αντιμετώπιση των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν οι προμηθευτές και οι λιανέμποροι.

Ανάμεσα στις προτάσεις του Παντελιάδη, τις οποίες και ανέφερε στο συνέδριο του ECR (European Customer & Retail Conference), ξεχώρισε η ιδέα για ανταλλαγή στελεχών μεταξύ προμηθευτών και λιανεμπορικών αλυσίδων.

Ο σκοπός είναι να κατανοήσουν οι υπάλληλοι των δύο πλευρών καλύτερα τη λειτουργία και την κουλτούρα του άλλου, δημιουργώντας έτσι πιο στενές και αποτελεσματικές συνεργασίες.

Καλύτερη αξιοποίηση

Επιπλέον, ο Παντελιάδης ανέφερε την ανάγκη για συνεργασία στην εφοδιαστική αλυσίδα, προτείνοντας την αξιοποίηση των αποθηκών και των εφοδιαστικών δικτύων σε διάφορα σημεία της Ελλάδας.

Αντί τα φορτηγά «να ταξιδεύουν γεμάτα και επιστρέφουν άδεια», όπως είπε, πρότεινε μία πιο αποδοτική διαχείριση του δικτύου, με συνεργασία των προμηθευτών και των εμπόρων.
Ουσιαστικά, ο «χάρτης» των μεταφορών να διαμορφώνεται έπειτα από συνεργασία ανά την επικράτεια, ώστε να μειωθεί το κόστος με την καλύτερη η διαχείριση των πόρων.

———————————————–

Φούσκα;

Ένα ακόμη καμπανάκι για τη στεγαστική κρίση ήχησε… αυτή τη φορά από την Κομισιόν, η οποία εντόπισε το μέγεθος της υπερτίμησης, δηλαδή της φούσκας που υπάρχει στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Όπως ανέφερε, τα σπίτια είναι πλέον υπερτιμημένα κατά 20%. Και αυτό δεν οφείλεται μόνο στην αύξηση της ζήτησης, τόσο εσωτερικής όσο και εξωτερικής, αλλά και στην περιορισμένη προσφορά λόγω των χαμηλών επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα τα προηγούμενα χρόνια.

Παρά την αύξηση των οικοδομικών αδειών το 2024, η προσφορά νέων κατοικιών δεν έχει καταφέρει να ανταποκριθεί στην αυξημένη ζήτηση, γεγονός που συνεχίζει να ενισχύει το πρόβλημα της προσιτότητας, αναφέρει η Κομισιόν.

Επικίνδυνα επίπεδα

Η Κομισιόν επισημαίνει επίσης και τα επίπεδα που «τρώει» το κόστος στέγασης από το εισόδημα των Ελλήνων.

Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα αντιπροσωπεύει το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος, αναφέρει, υπερδιπλάσιο δηλαδή από τον μέσο όρο της ΕΕ.

Μάλιστα, σχεδόν ένας στους τρεις κατοίκους αντιμετωπίζει υπερβολικό κόστος στέγασης.

——————————–

Θυμίζω…

Θυμίζω εδώ ότι η οικοδομική δραστηριότητα έχει βυθιστεί τους τελευταίους μήνες, επιβεβαιώνοντας τις δυσοίωνες προβλέψεις σε μια περίοδο που η στεγαστική κρίση, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, εντείνεται.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, τον Φεβρουάριο καταγράφηκε πτώση 53% στις οικοδομικές άδειες νέων κατοικιών πανελλαδικά σε σχέση με το 2024, με αντίστοιχες μειώσεις στον όγκο και την επιφάνεια.

Στην Αττική, όπου η ανάγκη για στέγη είναι εντονότερη, η μείωση ξεπέρασε το 49%, ενώ ακόμα χειρότερη ήταν η εικόνα τον Ιανουάριο, με πτώσεις έως και 66%.

Και για να μην ψάχνουμε και πολύ μακριά, βασική αιτία θεωρείται το νομοθετικό κενό που άφησε η απόφαση του ΣτΕ σχετικά με τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ, με αποτέλεσμα την αδρανοποίηση των πολεοδομιών και τη ματαίωση πολλών σχεδίων ανέγερσης, επιτείνοντας το πρόβλημα της προσφοράς κατοικιών σε μια κρίσιμη συγκυρία.