Ήταν ο αδιαφιλονίκητος άρχοντας της ευρωπαϊκής αγοράς υψηλού ρίσκου.
Ο αποκαλούμενος και «The Cooler» Πολ Κόλσον, ο 72χρονος Ιρλανδός δισεκατομμυριούχος που έχτισε την αυτοκρατορία Ardagh μέσα από μια καταιγίδα εξαγορών και junk bonds, αποχωρεί με ένα χρυσό αλεξίπτωτο ύψους 300 εκατομμυρίων δολαρίων!
Και τώρα, με την ψυχραιμία που τον χαρακτηρίζει, βάζει πλώρη για τις ήρεμες –και πολλά υποσχόμενες– ακτές της Αργολίδας.
Η μεγάλη τουριστική επένδυση του Πολ Κούλσον στην Ερμιονίδα
Το Συμβούλιο της Επικρατείας άναψε το πράσινο φως για τη μεγάλη τουριστική επένδυση που φέρει την υπογραφή του Πολ Κόλσον στην περιοχή Χηνίτσα του Δήμου Ερμιονίδας, απέναντι από τις Σπέτσες και λίγα μόλις λεπτά από το Πόρτο Χέλι.
Μέσω της εταιρείας Hinitsa Bay Holdings Μονοπρόσωπη Α.Ε., ο Ιρλανδός επενδυτής δρομολογεί την κατασκευή ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος σε παραθαλάσσια έκταση 642 στρεμμάτων, που θα περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο 607 κλινών, πολυτελείς βίλες επιφάνειας έως 1.500 τ.μ., μπανγκαλόου, ηλεκτροκίνητα οχήματα για την εσωτερική μετακίνηση και ελικοδρόμιο.
Η στρατηγική του Κόλσον δείχνει μια ξεκάθαρη στροφή προς βιώσιμες, premium επενδύσεις, χαμηλότερου κινδύνου αλλά με ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική.
Η Χηνίτσα και το Πόρτο Χέλι, δημοφιλείς προορισμοί για την ελληνική και διεθνή ελίτ, φαίνεται να ταιριάζουν απόλυτα στο νέο αυτό επενδυτικό προφίλ του Ιρλανδού μεγιστάνα.
Ο Όμιλος Ardagh Group
Η επένδυση έρχεται λίγο μετά την οριστική αποχώρηση του Κούλσον από την Ardagh Group, την πολυεθνική εταιρεία συσκευασίας που έφτασε να χρωστά περισσότερα από 10 δισ. δολάρια.
Το deal με τους ομολογιούχους προβλέπει ότι ο Κόλσον, αν και διατηρούσε το 50% των δικαιωμάτων ψήφου, θα λάβει λίγο πάνω από 100 εκατομμύρια από το συνολικό ποσό των 300 εκατ. δολαρίων που προβλέπει η συμφωνία αποχώρησης. Ο Πολ Κόλσον φαίνεται να επαναπροσδιορίζει το επενδυτικό του αποτύπωμα, επενδύοντας αυτή τη φορά σε περιβάλλοντα χαμηλότερης μόχλευσης αλλά υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως ο ελληνικός τουρισμός.
Ο Όμιλος Ardagh είναι παγκόσμιος προμηθευτής βιώσιμων, ανακυκλώσιμων, μεταλλικών και γυάλινων συσκευασιών με πελάτες διάσημα brands, όπως η Coca-Cola, η Rio Mare και η Heineken. Λειτουργεί 61 εγκαταστάσεις παραγωγής μετάλλων και γυαλιού σε 16 χώρες, απασχολώντας περίπου 20.000 άτομα με πωλήσεις περίπου 9,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Πώς επέλεξε το Πόρτο Χέλι;
Η σχέση του με την Ελλάδα δεν είναι καινούρια. Ξεκινάει πριν από περίπου 2,5 δεκαετίες. Αυτή η «σχέση» ήταν που τον οδήγησε τυχαία στο Πόρτο Χέλι, όπου αμέσως εντόπισε την τεράστια επενδυτική δυναμική της περιοχής.
Έχοντας ζήσει στο παρελθόν σε Δουβλίνο, Παρίσι, Λονδίνο και Νέα Υόρκη, τα χρόνια της πανδημίας τον έφεραν στην Ελλάδα, όπου και πέρασε αρκετούς μήνες με την οικογένειά του.
Ήταν τότε που αποφάσισε να κάνει την πρώτη του επένδυση στην περιοχή, αγοράζοντας ένα ακίνητο, το οποίο εν συνεχεία μετέτρεψε σε μόνιμη κατοικία του. Εκεί περνά κάθε χρόνο τουλάχιστον 6 μήνες.
Εξάλλου, ο Πολ έχει καθεστώς «non dom» και πλέον ελληνικό διαβατήριο. Για τους ντόπιους είναι ο αγαπημένος του Ιρλανδός, ενώ εκείνος δεν διστάζει να δηλώνει λίγο… Έλληνας.
Η Χηνίτσα και το Πόρτο Χέλι αποκτούν πλέον έναν νέο –και ιδιαίτερα ισχυρό– «παίκτη» στο παιχνίδι του luxury real estate και της βιώσιμης φιλοξενίας.
Και όλα δείχνουν πως ο «The Cooler» ήρθε για να μείνει.
