Grivala Hospitality: Πράσινο φως για το έργο στις «Μαλδίβες της Ελλάδος»

Το πράσινο φως και από το Δημοτικό Συμβούλιο Καρύστου έλαβε η μεγάλη τουριστική επένδυση συνολικού προϋπολογισμού άνω των 224 εκατ. ευρώ της Grivalia Hospitality στις «ελληνικές Μαλδίβες».

Κατά πλειοψηφία (με μια μόνο αρνητική ψήφο) το δημοτικό συμβούλιο εξέφρασε θετική γνώμη επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) “Ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας” του φορέα «GH HOTEL ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.»».

Η επένδυση από την Grivalia Hospitality

Το επενδυτικό έργο υλοποιείται από την «GH Hotel Ξενοδοχειακή και Τουριστική Μονοπρόσωπη Α.Ε.» θυγατρική της Grivalia Hospitality και εντάχθηκε στη λίστα των «Στρατηγικών Επενδύσεων» από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων. Για το συγκεκριμένο project η Grivalia Hospitality και η Six Senses έχουν υπογράψει ήδη σύμβαση διαχείρισης κι έτσι το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα φέρει την επωνυμία «Six Senses Megalonisos», σηματοδοτώντας την είσοδο του πολυτελούς brand στην Ελλάδα.

Η επένδυση θα γίνει σε έκταση 561 στρεμμάτων στο νότιο τμήμα της Μεγαλονήσου, του μεγαλύτερου νησιού του συμπλέγματος των Πεταλιών, του Δήμου Καρύστου Ευβοίας. Το σχέδιο περιλαμβάνει, πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων με 75 ισόγειες βίλες ξενοδοχείου, 20 πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες, Υποδομές ευεξίας, γαστρονομίας, αθλητισμού, αναψυχής και λιανικής, Χώρους φιλοξενίας προσωπικού, Φωτοβολταϊκό πάρκο ισχύος 3 MWp και Τουριστική λιμενική εγκατάσταση.

Στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός οικολογικού θέρετρου που θα συνδυάζει την υψηλή ποιότητα υπηρεσιών με την αειφορία και την εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον του νησιού.

Περιβαλλοντικοί και πολεοδομικοί όροι

Η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων θέτει αυστηρούς όρους, όπως συντελεστή δόμησης 0,05, μέγιστη δόμηση 23.901 τ.μ., μέγιστη χωρητικότητα 558 άτομα απαγόρευση δόμησης σε ζώνες προστασίας (δάση, παραλία), Ελάχιστη απόσταση 50 μ. από τον αιγιαλό και 10 μ. από τα όρια δασικών εκτάσεων και μέγιστο ύψος 7,5 μ.

Η επένδυση αναμένεται να προσφέρει ισχυρή ώθηση στην τοπική οικονομία, με τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής. Παράλληλα, η ανάπτυξη θα συνοδευτεί από πρότυπο αγρόκτημα, εστιάζοντας στην πρωτογενή παραγωγή, τη γαστρονομία και τις εμπειρίες ευεξίας.

Δυο χρόνια για την αδειοδότηση του project

Η έγκριση της ΣΜΠΕ αποτελεί μια διοικητική πράξη, δεσμευτική για την Αρχή Σχεδιασμού, στην οποία τίθενται αναλυτικοί όροι και προϋποθέσεις για τη μορφή που θα πρέπει να λάβει το πρόγραμμα, ώστε να ενσωματωθούν σε αυτό οι αναγκαίες δράσεις αντιμετώπισης και παρακολούθησης των περιβαλλοντικών του επιπτώσεων. Η έγκριση της ΣΜΠΕ είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την έγκριση του Σχεδίου ή Προγράμματος.

Σύμφωνα πάντως με την διοίκηση της εταιρείας θα απαιτηθούν περίπου δύο χρόνια έως ότου έχει τις απαιτούμενες άδειες για να ξεκινήσει η επένδυση. Σημειώνεται ότι το επενδυτικό σχέδιο θα πρέπει να περάσει από το Συμβούλιο της Επικρατείας ενώ θα απαιτηθεί και η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος.