Το επόμενο μήνα αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή ενός πολυτελούς θερέτρου γκολφ στο Βιετνάμ, συμφερόντων των επιχειρήσεων Τραμπ, προκαλώντας αναστάτωση στην τοπική κοινωνία. Σύμφωνα με πηγές και έγγραφα που επικαλείται το πρακτορείο Reuters οι κατασκευαστές προσφέρουν σε χιλιάδες χωρικούς τέτοια πακέτα αποζημίωσης για να εγκαταλείψουν τη γη, που θα τους εξασφάλιζαν τα προς το ζην για χρόνια ή δεκαετίες. Το έργο είναι η πρώτη συνεργασία για την οικογενειακή επιχείρηση του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ στο Βιετνάμ, το οποίο επιτάχυνε τις σχετικές διαδικασίες καθώς διαπραγματευόταν μια κρίσιμη εμπορική συμφωνία με την Ουάσινγκτον.
Ωστόσο, πηγές αναφέρουν ότι πλέον οι κατασκευαστές μείωσαν τις προβλέψεις για αποζημιώσεις από μια αρχική εκτίμηση που ξεπερνούσε τα 500 εκατομμύρια δολάρια.
Η έκταση 990 εκταρίων που έχει οριστεί για το γήπεδο γκολφ υποστηρίζει επί του παρόντος οπωροκαλλιέργειες που καλλιεργούν μπανάνες, longan και άλλες καλλιέργειες. Ενώ ορισμένοι βλέπουν ευκαιρίες, πολλοί αγρότες είναι ηλικιωμένοι και φοβούνται ότι θα δυσκολευτούν να βρουν εναλλακτικούς τρόπους διαβίωσης στην δυναμική οικονομία του Βιετνάμ με το σε μεγάλο βαθμό νεαρό δημογραφικό του πληθυσμό.
«Όλο το χωριό ανησυχεί για αυτό το έργο επειδή θα μας πάρει τη γη και θα μας αφήσει άνεργους», σχολιάζει μία 50χρονη, στην οποία είπαν να εγκαταλείψει το οικόπεδό της των 200 τετραγωνικών μέτρων στην επαρχία Χουνγκ Γεν κοντά στην πρωτεύουσα Ανόι για λιγότερο από τον μέσο ετήσιο μισθό στο Βιετνάμ.
Η συμφωνία
Η βιετναμέζικη εταιρεία ακινήτων Kinhbac City και οι συνεργάτες της θα αναπτύξουν το πολυτελές γκολφ κλαμπ αφού πληρώσουν στον Οργανισμό Trump 5 εκατομμύρια δολάρια για δικαιώματα επωνυμίας, σύμφωνα με τα έγγραφα των ρυθμιστικών αρχών και μια πηγή που γνωρίζει τη συμφωνία.
Η οικογενειακή επιχείρηση του Τραμπ θα διαχειρίζεται το κλαμπ μόλις ολοκληρωθεί, αλλά δεν συμμετέχει στην επένδυση και στην αποζημίωση των αγροτών.
Ο Τραμπ έχει δηλώσει ότι τα περιουσιακά του στοιχεία στις επιχειρήσεις τηρούνται σε ένα καταπίστευμα που διαχειρίζονται τα παιδιά του, αλλά οι αποκαλύψεις του Ιουνίου έδειξαν ότι τα έσοδα από αυτές τις πηγές τελικά καταλήγουν στον πρόεδρο.
Το υπουργείο Γεωργίας του Βιετνάμ, οι αρχές του Hung Yen, ο Οργανισμός Trump και η πόλη Kinhbac δεν απάντησαν σε ερωτήσεις σχετικά με τα ποσοστά αποζημίωσης.
Οι αρχές θα καθορίσουν τα τελικά ποσοστά αποζημίωσης με βάση το μέγεθος και την τοποθεσία της γης, με την επίσημη έγκριση να αναμένεται τον επόμενο μήνα.
Ρύζι και… δολάρια
Πέντε αγρότες που αντιμετωπίζουν απαλλοτριώσεις δήλωσαν ότι οι αρχές τους είπαν για αποζημιώσεις αξίας μεταξύ 12 και 30 δολαρίων ανά τετραγωνικό μέτρο γεωργικής γης. Σύμφωνα με έγγραφα που είδε το Reuters, τους προσέφεραν επίσης πρόσθετες πληρωμές για ξεριζωμένα φυτά και προμήθειες ρυζιού για μερικούς μήνες.
Το άτομο που είναι εξοικειωμένο με το σχέδιο αποζημίωσης δήλωσε ότι το εύρος ήταν ακριβές, αρνούμενο να κατονομαστεί επειδή οι πληροφορίες δεν ήταν δημόσιες.
Ένας τοπικός αξιωματούχος αρνήθηκε να μιλήσει για την αποζημίωση, αλλά είπε ότι οι τιμές για τις γεωργικές εκτάσεις στην περιοχή συνήθως δεν ξεπερνούν τα 14 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο. Συχνά είναι υψηλότερες σε άλλες επαρχίες.
Στο κομμουνιστικό Βιετνάμ, η γεωργική γη διαχειρίζεται από το κράτος. Στους αγρότες παραχωρούνται μικρά οικόπεδα για μακροχρόνια χρήση, αλλά έχουν ελάχιστο λόγο όταν οι αρχές αποφασίζουν να πάρουν πίσω τη γη. Οι διαμαρτυρίες είναι συχνές αλλά συνήθως άκαρπες.
Η αποζημίωση καταβάλλεται από το κράτος, αλλά οι κατασκευαστές πληρώνουν τον λογαριασμό.
Τέσσερις από τους αγρότες με τους οποίους επικοινώνησε το Reuters δεν ήταν ευχαριστημένοι με τις προτεινόμενες τιμές, επειδή τα μικρά αγροτεμάχιά τους θα απέφεραν χαμηλές πληρωμές. Χιλιάδες χωρικοί θα επηρεαστούν, σύμφωνα με ένα δεύτερο έγγραφο των τοπικών αρχών που είδε το Reuters, το οποίο ανέφερε ότι οι τελικές αποφάσεις πληρωμής αναμένονται τον επόμενο μήνα.
«Δίκαιη» αποζημίωση
Ο πρωθυπουργός του Βιετνάμ, Φαμ Μινχ Τσινχ, δήλωσε ότι οι αγρότες θα αποζημιωθούν δίκαια, όταν μίλησε τον Μάιο στην τελετή έναρξης του έργου γκολφ σε ένα ακροατήριο στο οποίο συμμετείχε ο γιος του Τραμπ, Έρικ, ανώτερος αντιπρόεδρος του Οργανισμού Τραμπ.
«Δεν έχουμε κανένα δικαίωμα να διαπραγματευτούμε. Είναι κρίμα», δήλωσε ο Ντο Ντιν Χουόνγκ, ένας άλλος αγρότης στον οποίο γνωστοποιήθηκε ότι το οικόπεδό του θα αποζημιωνόταν περίπου 12 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο.
Είπε ότι θα είχε δεχτεί αυτό που θεωρούσε χαμηλό συντελεστή εάν η γη επρόκειτο να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή δρόμων ή άλλων δημόσιων υποδομών.
«Αλλά αυτό είναι ένα επιχειρηματικό έργο. Δεν ξέρω πώς θα συνέβαλε αυτό στη ζωή των ανθρώπων.»
Οι αρχές έχουν επίσης προσφέρει ρύζι ως αποζημίωση, με παροχές που κυμαίνονται από δύο έως δώδεκα μήνες, σύμφωνα με ένα από τα έγγραφα που είδε το Reuters.
Πάντως, δικηγόροι και επενδυτές στην επαρχία δήλωσαν ότι το γκολφ κλαμπ θα δημιουργούσε καλύτερες θέσεις εργασίας και θα πλουτίσει τους χωρικούς.
