Στροφές σε όλα τα… ανοιχτά μέτωπα του Ελληνικού ανεβάζει η Lamda Development, μετά και την μέγα συμφωνία με τον ιταλικό όμιλο της ION Group. Με δεδομένη την ισχυρή ζήτηση που αναπτύσσεται για την αγορά κατοικίας στην έκταση του πρώην διεθνούς αεροδρομίου των Αθηνών, η εταιρεία βγάζει προς πώληση επιπλέον 100-120 διαμερίσματα έως το τέλος του έτους και 300-350 στο α’ τρίμηνο του 2026.
O μέσος όρος τιμών πώλησης κατοικιών διαμορφώνεται στα 8.600 ευρώ το τ.μ., όμως δεν απέκλεισαν το ενδεχόμενο να αναθεωρηθεί
Όπως ανέφεραν υψηλόβαθμα στελέχη της εταιρείας στο πλαίσιο της τακτικής ενημέρωσης των αναλυτών, μέχρι τα τέλη Αυγούστου είχαν διατεθεί στην αγορά 559 διαμερίσματα προς πώληση από τη συστάδα του Little Athens, εκ των οποίων το 93% ή 522 διαμερίσματα έχουν ήδη πουληθεί ή προκρατηθεί από ενδιαφερόμενους αγοραστές. Σύμφωνα με τον CFO Χ. Ζαφόλια και ο Chief Strategy και IRO Α. Ζαφόλια, ο μέσος όρος τιμών πώλησης κατοικιών διαμορφώνεται στα 8.600 ευρώ το τ.μ., όμως δεν απέκλεισαν το ενδεχόμενο να αναθεωρηθεί.
Τα εμπορικά κέντρα
Σχολιάζοντας τα εμπορικά κέντρα στο Ελληνικό, με τη διοίκηση να αναφέρει ότι υπάρχουν προσύμφωνα μίσθωσης για το 64% του The Ellinikon Mall, το οποίο θα κατασκευαστεί από την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με ορίζοντα παράδοσης το 2028 και για το 78% του Riviera Galleria το οποίο κατασκευάζεται από τη ΜΕΤΚΑ με ορίζοντα παράδοσης το 2026.
Η συμφωνία με την ΙΟΝ
Ειδική αναφορά έγινε στην πρόσφατη συμφωνία με τον ιταλικό όμιλο ION Group για τη δημιουργία ενός μικτού συγκροτήματος γραφείων και κατοικιών, η οποία εκτιμάται ότι συνολικά θα φθάσει στο 1,5 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Lamda Development το due diligence της συμφωνίας που αφορά σε απόκτηση οικοπέδων έναντι 450 εκατ. ευρώ στο Ελληνικό αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους.
Τότε θα εισπραχθεί το 10% του τιμήματος και το υπόλοιπο μετά την ολοκλήρωση των μελετών και των αδειοδοτήσεων. Η διοίκηση της Lamda εκτιμά ότι η παραπάνω διαδικασία θα έχει τελειώσει σε περίπου ένα χρόνο και κάτι μήνες από σήμερα (12-15 μήνες).
