Στην ανερχόμενη αγορά του Χονγκ Κονγκ στοιχηματίζει η γαλλική εταιρεία μόδας Lacoste, ανοίγοντας το μεγαλύτερο κατάστημά της εκεί, και μάλιστα στο εμβληματικό Pedder Building, σύμφωνα με πηγές που επικαλείται το Bloomberg.
Η εταιρεία έχει μισθώσει χώρο 5.000 τετραγωνικών ποδιών για περίπου 1 εκατομμύριο 128.700 δολ. τον μήνα (HK$1 million), στο κτήριο με ιστορία 100 ετών, το οποίο βρίσκεται στην κεντρική χρηματοοικονομική και εμπορική περιοχή του Χονγκ Κονγκ και ανήκει στην οικογένεια του αείμνηστου μεγιστάνα των ακινήτων Henry Fok.
Ο χώρος του ισογείου της Lacoste αποτελεί μέρος ενός τετραώροφου megastore που προηγουμένως καταλάμβανε η Abercrombie & Fitch — η οποία, σύμφωνα με τοπικά μέσα ενημέρωσης, το νοίκιαζε για 7 εκατομμύρια HK$ το μήνα, μέχρι που έφυγε το 2016 λόγω της πτώσης των πωλήσεων. Ο όροφος που νοικιάστηκε στη Lacoste παρέμενε κενός για σχεδόν μια δεκαετία.
Το γραφείο του Kenneth Fok, αντιπροέδρου του Fok Ying Tung Group και εγγονού του Henry Fok, δήλωσε ότι δεν έχει κανένα σχόλιο και ότι δεν είναι υπεύθυνο για τη μίσθωση ή τη διαχείριση του Pedder Building.
Άνοδος των λιανικών πωλήσεων
Η επέκταση της Lacoste, που ανήκει στον ελβετικό όμιλο Maus Freres Holding, στο Χονγκ Κονγκ πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία που η οικονομία της πόλης δείχνει σημάδια ανάκαμψης: το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν του τρίτου τριμήνου σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση των τελευταίων δύο ετών, ξεπερνώντας όλες τις προβλέψεις, ενώ οι λιανικές πωλήσεις του Σεπτεμβρίου αυξήθηκαν κατά 5,9%, μετά από 14 μήνες συνεχόμενης πτώσης.
Οι συναλλαγές στον τομέα του λιανικού εμπορίου επίσης παρουσιάζουν άνοδο.
Η Louis Vuitton, η ναυαρχίδα μάρκα της LVMH, υπέγραψε συμφωνία με την New World Development για το άνοιγμα ενός καταστήματος 40.000 τετραγωνικών ποδιών στο εμπορικό κέντρο K11 Musea, το σήμα κατατεθέν της κατασκευαστικής.
Η ελβετική πολυεθνική εταιρεία πολυτελών ειδών Cie Financiere Richemont θα ανοίξει επίσης ένα νέο κατάστημα στο πολυτελές ξενοδοχείο Peninsula.
Ωστόσο, αναλυτές και παρατηρητές περιμένουν να δουν αν η ανάκαμψη του λιανικού εμπορίου θα διαρκέσει. Η αγορά εμπορικών ακινήτων της πόλης παραμένει αδύναμη, με τις τιμές των γραφειακών χώρων και των καταστημάτων λιανικής να έχουν υποχωρήσει κατά περισσότερο από 40% από τα υψηλά επίπεδα του 2018, σύμφωνα με στοιχεία της κυβέρνησης.
Το νέο κατάστημα Pedder της Lacoste είναι ένας από τους πιο χώρους λιανικής πώλησης της πόλης που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των παρατηρητών εν μέρει λόγω της διάσημης έναρξης λειτουργίας του Abercrombie το 2012, που δεν εξελίχθηκε όπως αναμενόταν.
