Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η νέα μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση της Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές & Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε., η οποία σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός πεντάστερου τουριστικού συγκροτήματος στο Φόδελε Ηρακλείου, βόρεια του υπάρχοντος Fodele Beach, που επίσης ανήκει στον ίδιο όμιλο.
Η εταιρεία, με ιστορία από το 1977 και δραστηριότητα τόσο στη φιλοξενία όσο και στο λιανικό εμπόριο τουριστικών ειδών, προχωρά σε ένα νέο αναπτυξιακό κεφάλαιο, με στόχο τον επαναπροσδιορισμό της παρουσίας της στον ποιοτικό τουρισμό της Κρήτης.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Το νέο έργο αφορά ένα εποχιακό ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας πέντε αστέρων, το οποίο θα αναπτυχθεί σε έκταση 50.068,98 τ.μ., εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, στον όρμο Φόδελε του Δήμου Μαλεβιζίου. Η αρχιτεκτονική πρόβλεψη περιλαμβάνει κεντρικό κτήριο, εγκατάσταση εστίασης και wellness, ένα κτίριο καταστήματος και συνολικά 38 ανεξάρτητες κτιριακές μονάδες όπου θα κατανέμονται 168 δωμάτια και 298 κλίνες. Στο σχεδιασμό περιλαμβάνονται επίσης κοινόχρηστες και ιδιωτικές πισίνες, Η/Μ εγκαταστάσεις και εκτεταμένες διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου.
Η αρχική μελέτη του 2012, αν και είχε λάβει όλες τις αναγκαίες εγκρίσεις και είχε φτάσει μέχρι την έκδοση οικοδομικής άδειας, κρίθηκε πλέον παρωχημένη, όχι μόνο λόγω της αλλαγής των απαιτήσεων της πολυτελούς φιλοξενίας, αλλά και εξαιτίας του μεγάλου κτιριακού όγκου που προέβλεπε. Το πρώτης γενιάς σχέδιο είχε δώσει ιδιαίτερη έμφαση σε ένα εκτεταμένο κέντρο θαλασσοθεραπείας 2.000 τ.μ., καθώς και σε μεγάλους συμπαγείς όγκους, οι οποίοι θεωρήθηκε ότι αλλοίωναν το φυσικό τοπίο και δεν ανταποκρίνονταν πλέον στο σύγχρονο πρότυπο ήπιας, ενταγμένης στο περιβάλλον, χρήσης γης.
Η νέα αρχιτεκτονική προσέγγιση στοχεύει σε ηπιότερη ενσωμάτωση στο τοπίο, με μικρότερη κλίμακα δόμησης και μεγαλύτερη σύνδεση με τα χαρακτηριστικά του φυσικού περιβάλλοντος. Παρά τη συνολική αναθεώρηση, διατηρούνται τα περιγράμματα τεσσάρων κτιριακών μονάδων της αρχικής μελέτης, για τις οποίες έχουν ήδη εκτελεστεί εργασίες θεμελίωσης. Οι εργασίες αυτές έχουν ελεγχθεί και παραληφθεί από τους αρμόδιους Ελεγκτές Δόμησης, πιστοποιώντας ότι είναι πλήρως συμβατές με τις υφιστάμενες άδειες.
Μετά την ολοκλήρωση των έργων, η μονάδα θα διαθέτει δυναμικότητα 298 κλινών, με συνολική δόμηση 10.003,34 τ.μ. και κάλυψη 9.768,79 τ.μ. Η λειτουργία της προβλέπεται να είναι εξάμηνη, από Μάιο έως Οκτώβριο, απασχολώντας περίπου 100 εργαζόμενους κάθε σεζόν. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η κατασκευαστική φάση αναμένεται να διαρκέσει περίπου 18 μήνες από την έκδοση των νέων αδειών.
Παράλληλα με τη νέα μονάδα, η επιχείρηση ενισχύει το αποτύπωμά της και στο Ρέθυμνο, όπου ήδη λειτουργεί εμπορικό κατάστημα τουριστικών ειδών και το ξενοδοχείο The Syntopia. Επιπλέον, η εταιρεία έχει εντάξει στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο δημιουργίας μαρίνας 50 θέσεων στον Αδελιανό Κάμπο, προϋπολογισμού 5,9 εκατ. ευρώ. Το ποσοστό δημόσιας ενίσχυσης αγγίζει το 86,13%, με 5,1 εκατ. ευρώ να προέρχονται από το πρόγραμμα και 825 χιλιάδες ευρώ από ίδια κεφάλαια.
Αύξηση εσόδων το 2024
Σε οικονομικό επίπεδο, ο όμιλος συνεχίζει να παρουσιάζει ανοδική πορεία. Ο κύκλος εργασιών της χρήσης 2024 ανήλθε σε 20,69 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 8,89% σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο, ενώ τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν στα 4,83 εκατ. ευρώ, έναντι 4,05 εκατ. το 2023. Το καταβεβλημένο μετοχικό κεφάλαιο διαμορφώνεται στα 6,11 εκατ. ευρώ, ενώ οι επενδύσεις της χρήσης σε πάγια στοιχεία ανήλθαν σε 378 χιλιάδες ευρώ, με επιπλέον 4,59 εκατ. ευρώ επενδύσεων να ολοκληρώνονται από προηγούμενα έτη.
Με μια ισχυρή βάση ρευστότητας –το κυκλοφορούν ενεργητικό ανέρχεται σε 7,26 εκατ. ευρώ– και με σημαντικά νέα έργα σε εξέλιξη, η Σ. Γιαννικάκης Τ.Ξ.Ε.Α.Ε. εισέρχεται δυναμικά στη νέα δεκαετία. Η ταυτόχρονη ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών φιλοξενίας και τουριστικών υποδομών επιβεβαιώνει τον στόχο της εταιρείας να ενισχύσει την παρουσία της στον κρητικό τουρισμό και να αναβαθμίσει το συνολικό προσφερόμενο προϊόν της περιοχής.
![Ξενοδοχεία: Υψηλότερες τιμές, χαμηλότερες πληρότητες για το 2025 [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/10/Athens-hotels-1024x682-1.jpg)
