Στεγαστική κρίση και ακρίβεια πολιορκούν την Ελλάδα και το 2026.
Από την μία πλευρά, η στεγαστική κρίση αποτελεί τη μεγαλύτερη κοινωνική πρόκληση της δεκαετίας.
Στην Ελλάδα, ένας στους τρεις ενοικιαστές δαπανά πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός του για να κρατήσει ένα σπίτι.
Οι πρωτοβουλίες και τα μέτρα που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση φαίνεται να έρχονται με καθυστέρηση ενώ πολλοί στην αγορά υποστηρίζουν πώς είναι από ανεπαρκή έως αναποτελεσματικά. Οι ίδιοι τονίζουν πως χρειάζεται έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό που να περιλαμβάνει την αξιοποίηση των ανενεργών κατοικιών.
Η BluPeak Estate Analytics σε έρευνα της αναφέρει ότι Ελλάδα βιώνει σήμερα τη σοβαρότερη στεγαστική κρίση των τελευταίων 30 ετών. Παρότι διαθέτει εκατομμύρια κατοικίες, μεγάλο μέρος τους παραμένει κλειστό ή ακατάλληλο για κατοίκηση.
Και η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) κρίνει ανεπαρκή τα μέτρα που έχει λάβει η κυβέρνηση για τη στεγαστική κρίση και επί της ουσίας ζητά τη θέσπιση και άλλων νέων μέτρων προκειμένου να αντιμετωπιστεί το ζήτημα το οποίο έχει αρνητικές κοινωνικές προεκτάσεις.
Οι μέχρι στιγμής παρεμβάσεις της κυβέρνησης-Σπίτι μου ΙΙ και επιδότηση ενοικίου-δεν φαίνεται να έφεραν τα επιθυμητά αποτελέσματα.
Για να υπάρξει ουσιαστική λύση χρειάζεται ένα ολοκληρωμένο, μακροχρόνιο σχέδιο που θα δημιουργήσει νέες προοπτικές ζωής για τους πολίτες.
Από την άλλη πλευρά, η ακρίβεια αποτελεί το μεγαλύτερο πρόβλημα για τα νοικοκυριά και δη τα φτωχά τα οποία καλούνται να επιβιώσουν με εισοδήματα που επαρκούν μόλις για τα απολύτως απαραίτητα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Έρευνας Οικογενειακών Προϋπολογισμών που παραθέτει το ΚΕΠΕ, το χάσμα μεταξύ φτωχών και μη φτωχών νοικοκυριών είναι τεράστιο. Ενώ η μέση μηνιαία δαπάνη για τα μη φτωχά νοικοκυριά ανέρχεται στα 1.220,15 ευρώ, τα φτωχά νοικοκυριά αναγκάζονται να ζουν με μέση ισοδύναμη μηνιαία δαπάνη μόλις 392,32 ευρώ.
Χαρακτηριστική είναι η δήλωση του διοικητή της ΤτΕ, Γιάννη Στουρνάρα σύμφωνα με τον οποίο η ακρίβεια δεν είναι στιγμιαίο σοκ αλλά μια επίμονη πίεση που συσσωρεύτηκε μετά την πανδημία και εξακολουθεί να επηρεάζει το κόστος διαβίωσης.
Το 2025 φεύγει….
Το 2026 έρχεται αλλά δεν υπόσχεται πολλά για τη στεγαστική και την ακρίβεια!
