Εντός Μαΐου αναμένεται να ενεργοποιηθεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με βασικό στόχο να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστά ακίνητα αλλά και να στηριχθούν, για πρώτη φορά σε τέτοια κλίμακα, ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που χρειάζονται ουσιαστική αναβάθμιση.
Όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης , οι διαπραγματεύσεις με τις Βρυξέλλες έχουν ολοκληρωθεί και, μόλις κλείσει ο κύκλος του «Εξοικονομώ», ανοίγει ένα πρόγραμμα που – για πρώτη φορά στην Ευρώπη – δεν περιορίζεται μόνο στην ενέργεια αλλά χρηματοδοτεί ολιστική ανακαίνιση κατοικιών.
Το «Ανακαινίζω»
Το νέο πρόγραμμα θα επιτρέπει τη χρηματοδότηση ανακαίνισης ιδιωτικών κατοικιών που είναι κλειστά για 2 χρόνια προκειμένου να δοθούν προς ενοικίαση αλλά και ακίνητα που ιδιοκατοικούνται.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος αναμένεται να φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ και, σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», δεν θα περιορίζεται σε ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά θα καλύπτει γενικές και λειτουργικές ανακαινίσεις.
Εκτός από τα κλειστά ακίνητα, το πρόγραμμα θα καλύπτει, για πρώτη φορά και τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Η επιδότηση θα δίνεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ η συνολική ενίσχυση ανά κατοικία θα μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ.
Το βασικό ποσοστό επιδότησης θα κυμαίνεται στο 80%–90% του επιλέξιμου κόστους, με προσαυξήσεις για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, νοικοκυριά ΑμεΑ, αλλά και για ακίνητα σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές.
Τι περιλαμβάνει η ανακαίνιση
Στο σκέλος της ανακαίνισης επιδοτούνται γενικές και λειτουργικές παρεμβάσεις, όπως:
- βελτίωση στατικότητας,
- υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις,
- ενίσχυση τοιχοποιίας,
- αντικατάσταση δαπέδων,
- πλήρης ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας,
- βαψίματα και αποκατάσταση φθορών.
Στόχος είναι να ανακαινιστούν 15.000 έως 20.000 κατοικίες, κυρίως κλειστά και παλαιά διαμερίσματα των δεκαετιών του 1980 και του 1990, με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως 31 Δεκεμβρίου 1990, αλλά και προγενέστερα ακίνητα, με επιφάνεια έως 120 τ.μ.
Προσοχή! Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών είναι οι εξής:
- Τα κλειστά ακίνητα πρέπει μετά την ανακαίνιση να κατοικηθούν ή να εκμισθωθούν με μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον 5 ετών
- Τα ιδιοκατοικούμενα πρέπει να παραμείνουν κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα
- Η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb απαγορεύεται ρητά για πέντε χρόνια από την ολοκλήρωση της πράξης.
Τα κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια διευρύνονται σημαντικά:
- έως 25.000 ευρώ για άγαμο,
- έως 35.000 ευρώ για έγγαμο χωρίς παιδιά,
- +5.000 ευρώ ανά παιδί,
- ειδικές πρόνοιες για μονογονεϊκά νοικοκυριά.
Τα όρια αφορούν οικογενειακό εισόδημα, ανοίγοντας το πρόγραμμα σε μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών.
