Οικογένεια Γιαννικάκη: Νέο 5άστερο resort στο Φόδελε Ηρακλείου

-Η νέα σημαντική τουριστική επένδυση της Σ. Γιαννικάκης Α.Ε., ύψους 24 εκατ. ευρώ περίπου, δρομολογείται στη βόρεια ακτογραμμή του νομού Ηρακλείου, καθώς προχωρά η διαδικασία αδειοδότησης.. Η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης εξέφρασε την άποψή της επί της σχετικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, ανοίγοντας τον δρόμο για τα επόμενα στάδια της επένδυσης.

Η μονάδα, ιδιοκτησίας της εταιρείας Σ. Γιαννικάκης Α.Ε., προβλέπεται να διαθέτει δυναμικότητα 298 κλινών και να αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 50 στρεμμάτων, εκτός οικισμού, στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο». Το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, φιλοδοξεί να ενισχύσει το υψηλού επιπέδου τουριστικό προϊόν της περιοχής, η οποία ήδη συγκεντρώνει σημαντικές επενδύσεις φιλοξενίας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο υποδοχής, εστιατόριο, εμπορικούς χώρους και 38 ανεξάρτητες κτιριακές ενότητες δωματίων, σχεδιασμένες ώστε να προσφέρουν αυξημένη ιδιωτικότητα στους επισκέπτες. Στο σχέδιο προβλέπεται επίσης η δημιουργία εκτεταμένων κοινόχρηστων χώρων αναψυχής, spa και οργανωμένων χώρων στάθμευσης.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της επένδυσης αποτελεί ο μεγάλος αριθμός κολυμβητικών δεξαμενών: τρεις κοινόχρηστες πισίνες και 126 ιδιωτικές, συνολικής επιφάνειας άνω των 3.300 τετραγωνικών μέτρων, στοιχείο που κατατάσσει τη μονάδα στην κατηγορία των πολυτελών resort υψηλών προδιαγραφών.

Η συνολική δόμηση υπολογίζεται σε περίπου 10.000 τ.μ., ενώ η λειτουργία του ξενοδοχείου θα είναι εποχική, από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο, ακολουθώντας το μοντέλο λειτουργίας των μεγάλων παραθαλάσσιων μονάδων της Κρήτης.

Ανασχεδιασμός παλαιότερου έργου

Το project αποτελεί ουσιαστικά επανασχεδιασμό παλαιότερης επένδυσης για την οποία είχαν ήδη εκδοθεί περιβαλλοντικές εγκρίσεις και οικοδομική άδεια.

Μέρος των θεμελιώσεων έχει ήδη κατασκευαστεί, ωστόσο η αρχική αρχιτεκτονική μελέτη κρίθηκε ξεπερασμένη και τροποποιήθηκε ώστε να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα standards των ξενοδοχείων πέντε αστέρων.

Υποδομές και λειτουργία

Το νέο resort θα εξυπηρετείται από ιδιωτικές γεωτρήσεις για την κάλυψη των υδρευτικών αναγκών, ενώ προβλέπονται σύγχρονα συστήματα κλιματισμού και ενεργειακής διαχείρισης.

Παράλληλα, οι χώροι πρασίνου και οι εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελούν βασικό στοιχείο της επένδυσης, με στόχο τη δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού προορισμού υψηλών απαιτήσεων.

Επένδυση με αναπτυξιακό αποτύπωμα

Η νέα μονάδα αναμένεται να ενισχύσει την τουριστική δυναμική της ευρύτερης περιοχής Μαλεβιζίου, σύμφωνα με την μελέτη, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και διευρύνοντας την παρουσία πολυτελών καταλυμάτων στην ενδοχώρα του Ηρακλείου.

Το έργο εντάσσεται στη γενικότερη τάση αναβάθμισης του κρητικού τουρισμού προς υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και μεγαλύτερης προστιθέμενης αξίας.

Ποια είναι η εταιρεία

Η εταιρεία Σ. Γιαννικάκης Α.Ε. ιδρύθηκε το 1977 με σκοπό την ίδρυση και εκμετάλλευση Ξενοδοχείων καθώς και κάθε είδους τουριστικών επιχειρήσεων στην Ελλάδα. Η εταιρεία έχει την εκμετάλλευση του ιδιόκτητου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Φόδελε Ηρακλείου Fodele Beach. Επίσης στον Αδελιανό Κάμπο Ρεθύμνου έχει την εκμετάλλευση ιδιόκτητου καταστήματος πωλήσεως εμπορευμάτων (κυρίως τουριστικών ειδών), καθώς και την εκμετάλλευση ιδιόκτητου ξενοδοχείου (Syntopia).

Το 2024 κύκλος εργασιών της εταιρείας, ανήλθε στα 20.693.866,12 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 8,89 % σε σχέση με την προηγούμενη χρήση. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν στο ποσό των 8.138.127,26 ευρώ έναντι 7.370.126,07 ευρώ της προηγούμενης χρήσης σημειώνοντας αύξηση κατά 768.001,19 ευρώ ή σε ποσοστό 10,42%. Τέλος τα κέρδη μετά φόρων ανήλθαν το 2024 στα 4.831.668,50 ευρώ έναντι 4.058.875,02 ευρώ στη χρήση 2023.