Μια μεγάλη τουριστική επένδυση προωθείται στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας, στη θέση «Μπουρνιάς», όπου σχεδιάζεται η δημιουργία ενός σύγχρονου πολυτελούς τουριστικού παραθεριστικού χωριού συνολικού προϋπολογισμού περίπου 136,5 εκατ. ευρώ.
Ο επενδυτικός φάκελος της εταιρείας IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. τέθηκε ήδη σε δημόσια διαβούλευση από την Enterprise Greece.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σε παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 205.742,73 τ.μ. και προβλέπει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών.
Το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, και πολυτελείς κατοικίες υψηλής ποιότητας σε μία συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 39.700 τ.μ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, θα δημιουργηθούν συνολικά 140 δωμάτια ξενοδοχείου και 248 κατοικίες, ενισχύοντας σημαντικά τη δυναμικότητα φιλοξενίας της περιοχής.
Υποδομές φιλοξενίας και αναψυχής
Το τουριστικό παραθεριστικό χωριό σχεδιάζεται ως ένας πολυλειτουργικός προορισμός, ο οποίος θα περιλαμβάνει εκτός από τις μονάδες διαμονής και ένα ευρύ φάσμα υποδομών, όπως εστιατόρια και χώρους εστίασης, χώρους πολιτισμού και χαλάρωσης, εγκαταστάσεις ευεξίας και αθλητισμού, υποδομές για ήπιες θαλάσσιες δραστηριότητες, μικρής κλίμακας εμπορικές χρήσεις και οργανωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου
Η ανάπτυξη στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος φιλοξενίας και αναψυχής, που θα συνδυάζει τον ποιοτικό τουρισμό με τη βιώσιμη αξιοποίηση της παραλιακής ζώνης.
Προϋπολογισμός και θέσεις εργασίας
Ο συνολικός προϋπολογισμός του επενδυτικού σχεδίου εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου 136,5 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία τουλάχιστον 75 νέων Ετήσιων Μονάδων Εργασίας, με σταθερό και βιώσιμο χαρακτήρα, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και την απασχόληση.
Στρατηγική επένδυση και διαδικασία αδειοδότησης
Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την υπαγωγή του έργου στις διατάξεις του Νόμος 4864/2021 για τις Στρατηγικές Επενδύσεις, ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1 (αβ).
Στο πλαίσιο αυτό ζητείται, η χωροθέτηση μέσω εκπόνησης και έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) και η εφαρμογή διαδικασιών ταχείας αδειοδότησης.
Παράλληλα, προβλέπεται η αξιοποίηση των άρθρων 5 και 6 του νόμου που αφορούν στην παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας και στην υλοποίηση συνοδών και βοηθητικών έργων υποδομής.
Η προτεινόμενη επένδυση εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην περαιτέρω αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της Καλαμάτας και της Μεσσηνίας, ενισχύοντας την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού επιπέδου και ενδυναμώνοντας τον ρόλο της περιοχής ως ανερχόμενου προορισμού της Μεσογείου.
Η «IDM Kalamata Μονοπρόσωπη Α.Ε.», ιδρύθηκε τον Σεπτέμβριο του 2023, σαν μετεξέλιξη της εταιρείας «ΙΑΠΕΤΟΣ REAL ESTATE Ι.Κ.Ε.». Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ήταν 13.000 ευρώ και στη σύστασή της συμμετείχαν με 50% έκαστος ο ισραηλινής καταγωγής Sarfati Pinhas και η κυπριακής καταγωγής Κολοκασίδη Βικτώρια. Το 2024 η τελευταία μεταβίβασε τη συμμετοχή της στην εταιρεία στον επιχειρηματία Sarfati Pinhas, ο οποίος εμφανίζεται και ως διαχειριστής της.
Η εταιρεία δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων και εδικότερα σε συγκροτήματα κατοικιών (condominiums) και εμπορικά έργα στις ΗΠΑ (Μανχάταν) και στην Ευρώπη (Πολωνία, Τσεχία, Ουγγαρία, Γερμανία και Ελλάδα).
Η εταιρεία δραστηριοποιείται επίσης στην ανάπτυξη projects Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, και στον τομέα της αφαλάτωσης.
