Η Dimand έκλεισε τη χρήση του 2025 με σημαντική ενίσχυση της λειτουργικής της επίδοσης, αυξάνοντας τα λειτουργικά της κέρδη στα 39,4 εκατ. ευρώ από 23,1 εκατ. ευρώ το 2024. Παράλληλα, η καθαρή αξία ενεργητικού του ομίλου ανήλθε στα 217,5 εκατ. ευρώ, από 180,3 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα, επιβεβαιώνοντας τη συνέχιση της αναπτυξιακής της πορείας.
Η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, η οποία εστιάζει σε βιοκλιματικά κτίρια γραφείων, logistics, αστικές αναπλάσεις και σύνθετες αναπτύξεις μικτών χρήσεων, παρουσίασε επίσης ενίσχυση του συνολικού επενδυτικού της αποτυπώματος. Το χαρτοφυλάκιο υπό διαχείριση και ανάπτυξη διαμορφώθηκε σε 13 επενδυτικά έργα, με συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης 1,357 δισ. ευρώ, έναντι 1,024 δισ. ευρώ στο τέλος του 2024.
Στο μέτωπο της χρηματοοικονομικής θέσης, ο όμιλος διατήρησε ισχυρή ρευστότητα, με τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα να διαμορφώνονται στα 50,1 εκατ. ευρώ, από 38,3 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Ο καθαρός δανεισμός ανήλθε στα 45,6 εκατ. ευρώ, ενώ ο δείκτης Net LTV παρέμεινε σε συγκριτικά χαμηλά επίπεδα, στο 24%, από 23% το 2024, στοιχείο που αποτυπώνει λελογισμένη μόχλευση παρά την εντατικοποίηση της επενδυτικής δραστηριότητας.
Σε επίπεδο αποτελεσμάτων, ο κύκλος εργασιών σχεδόν διπλασιάστηκε, φθάνοντας τα 59,9 εκατ. ευρώ από 28,4 εκατ. ευρώ. Τα EBITDA που αναλογούν στους μετόχους της εταιρείας διαμορφώθηκαν στα 44,4 εκατ. ευρώ, έναντι 43,5 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους έφτασαν τα 40,9 εκατ. ευρώ, από 40,0 εκατ. ευρώ. Τα καθαρά αποτελέσματα χρήσης που αναλογούν στους μετόχους υποχώρησαν στα 33,9 εκατ. ευρώ, από 37,0 εκατ. ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι η αύξηση των λειτουργικών μεγεθών δεν μεταφράστηκε εξίσου δυνατά στη γραμμή της καθαρής κερδοφορίας.
Dimand: Κινήσεις, μεταβιβάσεις, επενδύσεις
Στη διάρκεια του 2025, η Dimand προχώρησε σε σειρά κινήσεων που ενίσχυσαν το αποτύπωμά της στην αγορά ακινήτων. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζουν η ολοκλήρωση και έναρξη εκμετάλλευσης του πολυώροφου κτιρίου γραφείων στον Δήμο Αθηναίων μέσω της Random Μ.Α.Ε., αλλά και η ανάπτυξη και εμπορική αξιοποίηση του πρώην ακινήτου «ΜΙΝΙΟΝ», το οποίο λειτουργεί πλέον ως κτίριο μικτών χρήσεων και έχει πιστοποιηθεί κατά LEED Gold.
Ιδιαίτερη σημασία είχε και η μεταβίβαση των μετοχών της Alkanor Μ.Α.Ε., ιδιοκτήτριας του «ΜΙΝΙΟΝ», μια κίνηση που ολοκλήρωσε την ωρίμανση μιας από τις πιο εμβληματικές επενδύσεις του ομίλου. Παράλληλα, η εταιρεία ολοκλήρωσε την κατασκευή του ακινήτου επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη, που στεγάζει τα νέα γραφεία της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, ενώ προχώρησε και στην πώληση τμήματος οικοπέδου με διατηρητέα κτίρια στη Filma Μ.Α.Ε. προς το Υπουργείο Πολιτισμού.
Στο επενδυτικό σκέλος, η Dimand ενίσχυσε περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της με την απόκτηση του 100% της Γούρνες Μ.Α.Ε., ιδιοκτήτριας μεγάλου οικοπέδου στο Ηράκλειο Κρήτης, αλλά και με τη συμφωνία για την αγορά της Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., υπό προϋποθέσεις, καθώς και δύο επιπλέον οικοπέδων στην περιοχή του Δήμου Παλλήνης, συμφωνία που ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2026. Σημαντική ήταν επίσης η πρόοδος στην επενδυτική αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου Skyline.
Προβλέψεις για το 2026
Για το 2026, η διοίκηση εμφανίζεται αισιόδοξη, αν και αναγνωρίζει ότι το διεθνές περιβάλλον παραμένει ασταθές λόγω των γεωπολιτικών εξελίξεων και των επιπτώσεών τους στις τιμές ενέργειας, τον πληθωρισμό και τα επιτόκια. Ο όμιλος στοχεύει σε περαιτέρω ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας, διατήρηση ισχυρής κεφαλαιακής βάσης, ωρίμανση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου και προσθήκη νέων έργων σημαντικού μεγέθους. Παράλληλα, εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων όσο και στη διαχείριση χαρτοφυλακίων, με έμφαση και στον κλάδο της φιλοξενίας.
