Λονδίνο: Τα ενοίκια αυξάνονται λόγω… Ιράν

Τα ενοίκια στις πιο ακριβές γειτονιές του Λονδίνου αυξήθηκαν τον Μάρτιο, καθώς η βραχυπρόθεσμη ζήτηση από οικογένειες που μετακομίζουν από τη Μέση Ανατολή πρόσθεσε στον αντίκτυπο των επικείμενων κανονισμών που επηρεάζουν την προσφορά.

Ο αριθμός των νέων καταχωρίσεων ενοικίασης στο πρώτο τρίμηνο στις κύριες κεντρικές και εξωτερικές περιοχές του Λονδίνου ήταν 8% χαμηλότερος από ό,τι ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με στοιχεία της Rightmove που συγκέντρωσε ο μεσίτης ακινήτων Knight Frank. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των νέων υποψήφιων ενοικιαστών αυξήθηκε κατά 7%, αναφέρει το Bloomberg.

Τα ενοίκια στο κεντρικό Λονδίνο, μια περιοχή που η Knight Frank θεωρεί ότι μπεριλαμβάνει ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες όπως το Κένσινγκτον και το Γουέστμινστερ, αυξήθηκαν κατά 1,2% στο έτος έως τον Μάρτιο. Στο εξωτερικό Λονδίνο, για το οποίο ο μεσίτης περιλαμβάνει περιοχές όπως το Μπάτερσι και το Χάμπστεντ, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 2,8%.

Η προσφορά μειώθηκε ήδη πριν από τον Νόμο περί Δικαιωμάτων των Ενοικιαστών που πρόκειται να τεθεί σε ισχύ αυτόν τον μήνα και θα δυσκολέψει τους ιδιοκτήτες να εκδιώξουν τους ενοικιαστές. Το αυξημένο κόστος στεγαστικών δανείων που συνδέεται με τις αυξανόμενες προσδοκίες για τον πληθωρισμό που προκλήθηκαν από τον πόλεμο στο Ιράν και η αύξηση των ερωτημάτων από οικογένειες που επιδιώκουν να επιστρέψουν στο Λονδίνο από τη Μέση Ανατολή λόγω της σύγκρουσης επιδεινώνουν την ανισορροπία, σύμφωνα με την Knight Frank.

Επιστρέφουν στο Λονδίνο οι εργαζόμενοι στον Κόλπο

Το ξέσπασμα του πολέμου στη Μέση Ανατολή προκάλεσε φόβους μεταξύ των πολλών Βρετανών και Βορειοαμερικανών που ζουν στην περιοχή, ιδιαίτερα σε πόλεις των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων όπως το Ντουμπάι.

Ο πληθυσμός των Βρετανών ομογενών στα ΗΑΕ είναι από τους μεγαλύτερους εκτός Ηνωμένου Βασιλείου, με εκτιμήσεις από 130.000 έως 240.000 Βρετανούς υπηκόους που ζουν και εργάζονται στο Ντουμπάι και το Άμπου Ντάμπι.

«Έχουμε δει μια εισροή ερωτημάτων από τη Μέση Ανατολή για άτομα που αναζητούν βραχυπρόθεσμες μισθώσεις έξι μηνών ή λιγότερο», δήλωσε στο Bloomberg ο Ντέιβιντ Μάμπι, επικεφαλής των κεντρικών μισθώσεων ακινήτων της Knight Frank. «Τείνουν να είναι Βρετανοί, Ευρωπαίοι ή Βορειοαμερικανοί υπήκοοι με οικογένειες που έχουν μετακομίσει πρόσφατα στη Μέση Ανατολή, αλλά που έχουν ήδη δίκτυο στο Λονδίνο».

Μετά την ανακοίνωση μιας εκεχειρίας δύο εβδομάδων που ανακοινώθηκε αυτή την εβδομάδα, ορισμένοι εργαζόμενοι ετοιμάζονται να επιστρέψουν στον Κόλπο. Άλλοι περιμένουν να δουν αν θα τηρηθεί η εκεχειρία.