Η πρώτη πώληση χαρτοφυλακίου θεραπευμένων στεγαστικών δανείων, δηλαδή προβληματικών ανοιγμάτων που έχουν καταστεί εκ νέου εξυπηρετούμενα μέσω επιτυχημένων ρυθμίσεων, είναι γεγονός.
Ο λόγος γίνεται για τη μεταβίβαση σε ιδιώτη επενδυτή χορηγήσεων ύψους 230 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνονταν στo τιτλοποιημένο χαρτοφυλάκιo Cairo 2.
Πρόκειται για δάνεια που είχαν περιέλθει στη διαχείριση της doValue Greece ως μη εξυπηρετούμενα, έχουν ρυθμιστεί, εξυπηρετούνται κανονικά και θεωρούνται πλέον θεραπευμένα.
Για τη μεταβίβαση του χαρτοφυλακίου η doValue Greece έλαβε σχετική αξιολόγηση από ανεξάρτητο διεθνή οίκο που αναγνωρίζει η ΕΚΤ (DBRS).
Επιστροφή των δανείων στις τράπεζες
Με τη συγκεκριμένη συναλλαγή ανοίγει ο δρόμος για την επιστροφή τιτλοποιημένων μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων στο τραπεζικό σύστημα.
Με τον τρόπο αυτό oι ελληνικές τράπεζες μπορούν να ενισχύσουν το ενεργητικό τους με μη οργανικές κινήσεις και να εξασφαλίσουν μακροπρόθεσμα έσοδα από τόκους, σε μια περίοδο που τα υπόλοιπα στη στεγαστική πίστη παραμένουν ουσιαστικά στάσιμα, μιας και η πιστωτική επέκταση είναι ακόμη χαμηλή.
Ταυτόχρονα, διευκολύνεται η επίτευξη των στόχων των επιχειρησιακών σχεδίων (business plan) που συνοδεύουν τις τιτλοποιήσεις του σχεδίου «Ηρακλής», για τα senior ομόλογα των οποίων το ελληνικό Δημόσιο έχει παράσχει την εγγύησή του (μειώνοντας αντίστοιχα τον όποιο κίνδυνο αυτή συνεπάγεται).
Τέλος, ανοίγει σταδιακά ο δρόμος για χιλιάδες νοικοκυριά που βρέθηκαν σε δυσχέρεια στη διάρκεια της κρίσης, αλλά προχώρησαν σε ρύθμιση των οφειλών τους και τηρούν τους όρους της, για να επιστρέψουν στην πλήρη τραπεζική κανονικότητα.
Σημειώνεται πως προϋπόθεση για να πουληθούν σε τραπεζικό ίδρυμα ρυθμισμένα και εξυπηρετούμενα δάνεια είναι να πληρούν όλους τους σχετικούς όρους της ΕΒΑ, ώστε να μην κατατάσσονται από τον επόπτη στην κατηγορία των προβληματικών.
