Τους ανοιχτούς λογαριασμούς που έχει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι εισπράττουν υποχρεωτικά «κουρεμένα» ενοίκια επιχειρεί να κλείσει πριν από το Πάσχα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Μέχρι τότε εκτιμάται ότι θα καταβληθούν οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα έως 100% ενοίκια για τους μήνες Νοέμβριο 2020 – Μάρτιο 2021 και θα έχουν ολοκληρωθεί οι συμψηφισμοί με μελλοντικές οφειλές για τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν από τον Μάρτιο έως και τον Οκτώβριο του 2020.
Ήδη έχει δρομολογηθεί η αποζημίωση για τους φορολογούμενους που εμφανίζονται να είναι συνιδιοκτήτες ενός μισθωμένου ακινήτου για το οποίο έχει «κουρευτεί» υποχρεωτικά το ενοίκιο και υπέβαλαν όλοι οι δηλώσεις Covid στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ενώ κανονικά θα έπρεπε μόνο ένας από τους ιδιοκτήτες να δηλώσει τα μειωμένα ενοίκια.
Οι συνιδιοκτήτες για τους οποίους η ΑΑΔΕ έχει ολοκληρώσει την ταυτοποίηση των στοιχείων τους θα πληρωθούν για το 50% των «χαμένων» ενοικίων του Νοεμβρίου και του Δεκεμβρίου ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας που κατέχουν στο ακίνητο ενώ για τα μειωμένα ενοίκια της περιόδου Μαρτίου – Οκτωβρίου θα γίνουν συμψηφισμοί με μελλοντικές οφειλές.
Σε όσες περιπτώσεις, δεν καταστεί εφικτή η ταυτοποίηση, λόγω έλλειψης προσδιοριστικών στοιχείων των ακινήτων και λαθών, η ΑΑΔΕ έχει αρχίσει να καλεί τηλεφωνικά τους ιδιοκτήτες για να δώσουν τις αναγκαίες πληροφορίες, ώστε στη συνέχεια να ανοίξει ο δρόμος των αποζημιώσεων.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, πολλοί από τους οποίους περιμένουν να αποζημιωθούν για τις εισοδηματικές απώλειες που έχουν υποστεί από το Μάρτιο του 2020 που ξέσπασε η κρίση της πανδημίας και «κουρεύτηκαν» υποχρεωτικά τα ενοίκια για τους πληττόμενους, υπολογίζεται ότι μέσα στο μήνα θα δουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς αποζημιώσεις που συνολικά θα φθάσουν τα 180 εκατ. ευρώ.
Οι διαδικασίες διορθώσεων στις δηλώσεις Covid
Ωστόσο για να ξεκλειδώσουν όλες οι πληρωμές θα πρέπει να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες διορθώσεων λαθών και παραλείψεων στις δηλώσεις Covid. Συγκεκριμένα:
1. Τροποποιητικές δηλώσεις Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020: Για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων που αφορούν στα κουρέματα ενοικίου από τον Μάρτιο μέχρι τον Δεκέμβριο έχει δοθεί χρονικό περιθώριο από την ΑΑΔΕ έως τις 19 Απριλίου 2021. Οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη ενημερωθεί με email από τις ΑΑΔΕ για τα σημεία των δηλώσεων που εντοπίζονται λάθη και προβλήματα που έχουν μπλοκάρει τους συμψηφισμούς και τις αποζημιώσεις.
2. Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020: Για τη συγκεκριμένη κατηγορία δηλώσεων, υπάρχει χρονικό περιθώριο έως τις 12 Απριλίου 2021. Οσοι δεν έχουν κάνει μέχρι τώρα αρχική δήλωση για να εισπράξουν τις αποζημιώσεις τους, έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν μέχρι και τη Δευτέρα 12 Απριλίου.
Διπλή αποζημίωση
Εκτός από την πληρωμή των δηλώσεων που θα διορθωθούν, δρομολογείται και η καταβολή διπλής αποζημίωσης σε ιδιοκτήτες ακινήτων έως τις 20 Απριλίου. Η ΑΑΔΕ αναμένεται να καταβάλει στους τραπεζικούς λογαριασμούς των φορολογούμενων έως και το 80% των ενοικίων έχασαν τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο. Ειδικότερα, για τον μήνα Μάρτιο, και για μισθώσεις που έχουν συναφθεί μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2021, θα διενεργηθεί προκαταβολή αποζημιώσεων με βάση τη δήλωση COVID Φεβρουαρίου, εφόσον πληρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις:
– Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
– Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
– Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
– Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Μάρτιο.
– Να έχει υποβληθεί, για τις μισθώσεις αυτές, δήλωση COVID τον Φεβρουάριο.
Latest News
Συνεχίζονται οι αιτήσεις για το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» - Οι δικαιούχοι
Το πρόγραμμα θα διαρκέσει μέχρι να δεσμευτεί το ποσό των 50 εκατομμυρίων
Διαμερίσματα σε ομηρεία - Ακυρώνονται συμβόλαια στο παρά πέντε
Δύο στα τρία συμβόλαια έχουν πρόβλημα λόγω ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους
Τι παίζει με την Ελλάκτωρ;
Το νέο πωλητήριο σε Ηλέκτωρ, η εξαγορά της REDS και τα σενάρια για τους Ολλανδούς της Reggeborgh και την Ελλάκτωρ
Χαμηλότερα πρόστιμα για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων – Τι προβλέπουν οι διατάξεις
Μικρότερα τα παράβολα για όσους καταγγέλλουν πολεοδομικές παρανομίες
Γκάζι στη μετακόμιση των ΕΑΣ από το πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ - Τροπολογία στη Βουλή
Προβλέπεται ειδική διαδικασία για την εκποίηση, διάθεση και αξιοποίηση εξοπλισμού των Ε.Α.Σ. από το ΤΑΙΠΕΔ
Δούκας σε Σκυλακάκη: Nα ανασταλεί η απόφαση για το ύψος των κτηρίων στην Αθήνα - «'Oχι στην άκριτη δόμηση»
«Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο και ούτε μεγαλύτερα ύψη δόμησης», επισημαίνει ο δήμαρχος Αθηναίων
Χωρίς όρια η σύγκρουση για τα ύψη των κτιρίων – Η νέα προσφυγή στο ΣτΕ
Στο ΣτΕ για κάθε οικοδομική άδεια που κάνει χρήση των «μπόνους» δόμησης θα προσφεύγει ο δήμαρχος «3Β», όπως ήδη κάνει ο δήμαρχος Αλίμου
Τα «χρυσά ατού» της ελληνικής Golden Visa - Πού πλεονεκτεί έναντι των ξένων
Οι πρωταγωνιστές της Golden Visa και η εκτίναξη του αριθμού συναλλαγών
Πωλούνται 5 ιδιωτικά νησιά σε τιμή… διαμερίσματος
Πέντε ελληνικά ιδιωτικά νησιά πωλούνται με τιμές από 2,2 εκατ. ευρώ – Που βρίσκονται
Πόσο κοστίζει μία ανακαίνιση - Ο ρόλος των προγραμμάτων επιδότησης
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες