Ούτε η πανδημία δεν κατάφερε να κόψει τη φόρα της ανόδου των ενοικίων στην αγορά των κατοικιών πανελλαδικά.
Από τη διακύμανση του δείκτη τιμών SPI Index, του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr, προκύπτει ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο εφέτος σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020 τα ενοίκια των κατοικιών αυξήθηκαν έως και 33,30% (στο νομό Φλώρινας), ενώ η μεγαλύτερη ποσοστιαία μείωση που καταγράφηκε ήταν 34,30% (στις Κυκλάδες).
Τα στοιχεία αποτυπώνουν αυτό που συνιστά «κοινό μυστικό» στην αγορά ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων προεξοφλούν περαιτέρω άνοδο της ζήτησης μετά την πλήρη επιστροφή στην κανονικότητα και κλείνουν συμφωνίες σε ολοένα και υψηλότερα επίπεδα τιμών.
Από 6,38 έως 10 ευρώ ανά τ.μ. τα ενοίκια στην Αττική
Ειδικότερα, για την περιοχή της Αττικής, η μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων εμφανίζεται στο Υπόλοιπο Αττικής (+11,5%) με τη μέση τιμή των μισθωμάτων να διαμορφώνονται το β’ τρίμηνο του 2021 σε 7,17 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 6,43 ευρώ ανά τ.μ. το β’ τρίμηνο του 2020.
Ακολουθούν τα βόρεια και τα δυτικά προάστια με αυξήσεις ενοικίων κατά 8,46% σε 9,17 ευρώ ανά τ.μ. και κατά 8,10% σε 6,92 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.
Ας σημειωθεί πως πριν 3 χρόνια στις περιοχές των δυτικών προαστίων, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο δεν ξεπερνούσε τα 4,5 ευρώ ανά τ.μ.
Αύξηση κατά 5,20% έχουν καταγράψει σε ετήσια βάση και τα ζητούμενα ενοίκια στα ανατολικά προάστια, με την μέση τιμή να διαμορφώνεται πλέον σε 6,69 ευρώ ανά τ.μ., από 6,36 ευρώ ανά τ.μ. τον προηγούμενο χρόνο.
Στον αντίποδα, η μεγαλύτερη ποσοστιαία μείωση ενοικίων καταγράφηκε στο Κέντρο της Αθήνας (-4,10%), ενώ πτώση σημείωσαν τα μισθώματα των σπιτιών στα Νότια Προάστια (-3,60%) και στον Πειραιά (2,00%).
Διψήφια πτώση στη Θεσσαλονίκη
Αντίθετα με το νομό Αττικής, τα ενοίκια των κατοικιών στον νομό Θεσσαλονίκης αυξήθηκαν σε λιγότερες περιοχές και συγκεκριμένα τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο το β’ τρίμηνο του 2021, με βάση τα στοιχεία του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr, σημείωσαν οι Περιφερειακοί Δήμοι (+5,50%).
Στο Υπόλοιπο του νομού Θεσσαλονίκης καταγράφηκε μείωση 12,10%, ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης η μείωση ήταν 1,20%.
Χαλκιδική, Κυκλάδες και Νότια Προάστια Αττικής το top3 των υψηλότερων τιμών
Σε απόλυτα νούμερα, η χαμηλότερη τιμή ενοικίου στην κατηγορία των οικιστικών ακινήτων καταγράφεται στο Κιλκίς με 2,94 ευρώ ανά τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 30 ευρώ ανά τ.μ..
Tο top3 των υψηλότερων τιμών ενοικίων συμπληρώνεται με τις Κυκλάδες όπου τα ενοίκια φθάνουν τα 18,07 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στην 3η θέση βρίσκονται τα Νότια Προάστια του νομού Αττικής με 10 ευρώ ανά τ.μ.
Latest News
Χαμηλότερα πρόστιμα για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων – Τι προβλέπουν οι διατάξεις
Μικρότερα τα παράβολα για όσους καταγγέλλουν πολεοδομικές παρανομίες
Γκάζι στη μετακόμιση των ΕΑΣ από το πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ - Τροπολογία στη Βουλή
Προβλέπεται ειδική διαδικασία για την εκποίηση, διάθεση και αξιοποίηση εξοπλισμού των Ε.Α.Σ. από το ΤΑΙΠΕΔ
Δούκας σε Σκυλακάκη: Nα ανασταλεί η απόφαση για το ύψος των κτηρίων στην Αθήνα - «'Oχι στην άκριτη δόμηση»
«Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο και ούτε μεγαλύτερα ύψη δόμησης», επισημαίνει ο δήμαρχος Αθηναίων
Χωρίς όρια η σύγκρουση για τα ύψη των κτιρίων – Η νέα προσφυγή στο ΣτΕ
Στο ΣτΕ για κάθε οικοδομική άδεια που κάνει χρήση των «μπόνους» δόμησης θα προσφεύγει ο δήμαρχος «3Β», όπως ήδη κάνει ο δήμαρχος Αλίμου
Τα «χρυσά ατού» της ελληνικής Golden Visa - Πού πλεονεκτεί έναντι των ξένων
Οι πρωταγωνιστές της Golden Visa και η εκτίναξη του αριθμού συναλλαγών
Πωλούνται 5 ιδιωτικά νησιά σε τιμή… διαμερίσματος
Πέντε ελληνικά ιδιωτικά νησιά πωλούνται με τιμές από 2,2 εκατ. ευρώ – Που βρίσκονται
Πόσο κοστίζει μία ανακαίνιση - Ο ρόλος των προγραμμάτων επιδότησης
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες
Κύμα μεταβιβάσεων - Ποσά ακίνητα άλλαξαν χέρια
Ποιες είναι οι τάσεις που αποτυπώνονται στα στοιχεία της ΑΑΔΕ για το πρώτο τρίμηνο του 2024
Ποιοι ξένοι αγοράζουν... Ελλάδα και εκτοξεύουν το real estate [πίνακες]
Τη δική της χρυσή… εποχή βιώνει η ελληνική αγορά ακινήτων
«Ανακαινίζω-Νοικιάζω»: Άνοιξε η πλατφόρμα – Οι δικαιούχοι και τα ποσά
Εκτιμάται ότι περίπου 12.500 κατοικίες οι οποίες είναι κλειστές την τελευταία τριετία θα ανακαινιστούν