Ασταμάτητες οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη συνεχίζουν να αυξάνονται για ακόμη ένα τρίμηνο, πορεία που ακολουθεί και η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων.
Με βάση τα στοιχεία της Eurostat, της στατιστικής υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, κατά το α’ τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών, αυξήθηκαν σε ποσοστό 5,8% στη ζώνη του ευρώ και κατά 6,1% στην ΕΕ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Πρόκειται για την υψηλότερη ετήσια αύξηση για τη ζώνη του ευρώ από το δ’ τρίμηνο του 2006 και από το γ’ τρίμηνο του 2007 για την ΕΕ.
Κατά το δ’ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,6% και 5,8% αντίστοιχα. Σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του ευρώ και 1,7% στην ΕΕ το α’ τρίμηνο του 2021.
Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών το α’ τρίμηνο του 2021 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 17,0%), στη Δανία (+15,3%), στη Λιθουανία (+ 12,0% ), στην Τσεχία (+ 11,9%) και στην Ολλανδία (+ 11,3%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+ 6,6%), τη Δανία (+5,8 %) και Λιθουανία (+ 5,0%), ενώ μειώσεις παρατηρήθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%), στη Μάλτα (-1,6%) και στη Σλοβακία (-1,2%).
Αύξηση 3,2% στην Ελλάδα
Σε ότι αφορά την αγορά κατοικιών της Ελλάδας, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του 2021 αυξήθηκαν με προ covid ρυθμούς.
Μεγάλη πρωταγωνίστρια σε ότι αφορά τον ρυθμό αύξησης ήταν η περιοχή της Αθήνας, καθώς οι τιμές των κατοικιών εν μέσω αυστηρού lockdown (περίοδος Ιανουάριος – Μάρτιος 2021) ανέβηκαν κατά 5,4%.
Πιο αναλυτικά, αύξηση 3,2% εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του έτους, όταν για το σύνολο του 2020 και με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,3%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.
«Πρωταθλήτρια» πτώσης το διάστημα 2010-2021
Πάντως το διάστημα 2010-2021 η ελληνική αγορά κατοικιών, σε ό,τι αφορά τη διαμόρφωση των τιμών πώλησης και ενοικίων, κατέγραψε τη χειρότερη επίδοση μεταξύ των 27 κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Με βάση τα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα η Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία για τις τιμές πώλησης κατοικιών κατά την περίοδο από το 2010 έως το α’ τρίμηνο του 2021, προκύπτει ότι η Ελλάδα κατέχει τα πρωτεία, με το μεγαλύτερο ποσοστό πτώσης, στο -28,1%. Ακολουθούν οι υπόλοιπες χώρες του Ευρωπαϊκού Νότου με κρίση χρέους και συγκεκριμένα η Ιταλία (-14,4%), η Κύπρος (-8,9%) και η Ισπανία (-4,8%).
Αρνητική πρωτιά καταγράφει η Ελλάδα και σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίων. Με πτώση 25,2% κατέχει το ρεκόρ για το διάστημα 2010-2021, ενώ ακολουθεί η Κύπρος με πτώση 3,8%. Να σημειωθεί ότι μόνο στην Ελλάδα και στην Κύπρο μειώθηκαν τα ενοίκια την εξεταζόμενη περίοδο.
Latest News
Συνεχίζονται οι αιτήσεις για το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» - Οι δικαιούχοι
Το πρόγραμμα θα διαρκέσει μέχρι να δεσμευτεί το ποσό των 50 εκατομμυρίων
Διαμερίσματα σε ομηρεία - Ακυρώνονται συμβόλαια στο παρά πέντε
Δύο στα τρία συμβόλαια έχουν πρόβλημα λόγω ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους
Τι παίζει με την Ελλάκτωρ;
Το νέο πωλητήριο σε Ηλέκτωρ, η εξαγορά της REDS και τα σενάρια για τους Ολλανδούς της Reggeborgh και την Ελλάκτωρ
Χαμηλότερα πρόστιμα για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων – Τι προβλέπουν οι διατάξεις
Μικρότερα τα παράβολα για όσους καταγγέλλουν πολεοδομικές παρανομίες
Γκάζι στη μετακόμιση των ΕΑΣ από το πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ - Τροπολογία στη Βουλή
Προβλέπεται ειδική διαδικασία για την εκποίηση, διάθεση και αξιοποίηση εξοπλισμού των Ε.Α.Σ. από το ΤΑΙΠΕΔ
Δούκας σε Σκυλακάκη: Nα ανασταλεί η απόφαση για το ύψος των κτηρίων στην Αθήνα - «'Oχι στην άκριτη δόμηση»
«Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο και ούτε μεγαλύτερα ύψη δόμησης», επισημαίνει ο δήμαρχος Αθηναίων
Χωρίς όρια η σύγκρουση για τα ύψη των κτιρίων – Η νέα προσφυγή στο ΣτΕ
Στο ΣτΕ για κάθε οικοδομική άδεια που κάνει χρήση των «μπόνους» δόμησης θα προσφεύγει ο δήμαρχος «3Β», όπως ήδη κάνει ο δήμαρχος Αλίμου
Τα «χρυσά ατού» της ελληνικής Golden Visa - Πού πλεονεκτεί έναντι των ξένων
Οι πρωταγωνιστές της Golden Visa και η εκτίναξη του αριθμού συναλλαγών
Πωλούνται 5 ιδιωτικά νησιά σε τιμή… διαμερίσματος
Πέντε ελληνικά ιδιωτικά νησιά πωλούνται με τιμές από 2,2 εκατ. ευρώ – Που βρίσκονται
Πόσο κοστίζει μία ανακαίνιση - Ο ρόλος των προγραμμάτων επιδότησης
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες