Αν και δεν προκαλεί έκπληξη, δεδομένης της εκπληκτικής αύξησης τόσο στις τιμές των κατοικιών όσο και στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, οι Αμερικανοί είναι πιο αρνητικοί από ποτέ απέναντι στο ενδεχόμενο αγοράς ενός σπιτιού.
Μόλις το 30% των ενηλίκων που ρωτήθηκαν από την Gallup είπε ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσει κανείς ένα σπίτι, ποσοστό μειωμένο κατά 23 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Αυτή είναι η πρώτη φορά που το ποσοστό αυτό είναι κάτω από το 50% από τότε που τέθηκε για πρώτη φορά η ερώτηση το 1978. (Τα αποτελέσματα προέρχονται από την ετήσια δημοσκόπηση της Gallup Economy and Personal Finance, που διενεργήθηκε 1-19 Απριλίου.)
Οι τιμές
Όπως επισημαίνει το CNBC, επικαλούμενο τον Εθνικό Δείκτη Τιμών Κατοικίας της S&P CoreLogic Case-Shiller, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 34% από την έναρξη της πανδημίας. Η αύξηση ρεκόρ των τιμών τροφοδοτήθηκε από τα εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Τα επιτόκια, ωστόσο, έχουν εκτοξευθεί πάνω από δύο πλήρεις ποσοστιαίες μονάδες μόνο τους τελευταίους μήνες.
Χαμηλή προσφορά
Η προσφορά κατοικιών προς πώληση είναι επίσης ιστορικά χαμηλή, και ακόμη και η συνήθως πολυσύχναστη αγορά της άνοιξης έχει κάνει ελάχιστα για να ενισχύσει τα αποθέματα. Η ζήτηση, ειδικά από τη γενιά της χιλιετίας, είναι ισχυρή, αλλά οι αγοραστές υποχωρούν λόγω του κόστους. Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνονται για πέντε συνεχείς μήνες.
«Όλες οι μεγάλες υποομάδες Αμερικανών είναι σημαντικά λιγότερο θετικές για την αγορά κατοικίας τώρα από ό,τι πριν από ένα χρόνο», αναφέρει η έκθεση της Gallup. Όσοι ήταν πιο θετικοί για την αγορά πέρυσι φαίνονται πιο απογοητευμένοι, με μεγαλύτερες μειώσεις μεταξύ των κατοίκων της Midwest, των κατοίκων των προαστίων και των Αμερικανών με υψηλότερο εισόδημα.
Ανά ηλικία
Ανά ηλικία, περίπου το ένα τέταρτο των νεαρών ενηλίκων ηλικίας 18 έως 34 ετών, λένε ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά, από 42% πριν από ένα χρόνο. Για τα άτομα ηλικίας 35 έως 54 ετών, το 28% δηλώνει ότι η αγορά είναι ευνοϊκή, από 52% πριν από ένα χρόνο. Οι ενήλικες μεγαλύτερης ηλικίας είναι ελαφρώς πιο θετικοί, με το 35% να λέει ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά, από 61% το 2021.
Παρά τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων, οι περισσότεροι εξακολουθούν να πιστεύουν ότι οι τιμές των κατοικιών θα αυξηθούν περαιτέρω.
Latest News
«Φτερά έκαναν» εκατομμύρια από τράπεζες της Γάζας - Τι είδε η Le Monde
Στις 16 Απριλίου υπάλληλοι «διαπίστωσαν ότι κάποιοι είχαν ανοίξει μια τρύπα στην οροφή της αίθουσας των χρηματοκιβωτίων»
Roller Coaster για το γιεν - Ζυγίζει τις επιλογές της η Ιαπωνία
Οι συμμετέχοντες στην αγορά πιστεύουν ότι οι ιαπωνικές αρχές θα παρέμβουν περαιτέρω για να στηρίξουν το νόμισμα
Συμφωνία του «Mr Bitcoin» με τις εισαγγελικές αρχές - Δήλωσε ένοχος για να μειωθεί η ποινή του
O κατά κόσμον Αλεξάντερ Βίνικ είχε συλληφθεί στην Ελλάδα το 2017 ως ύποπος για ξέπλυμα χρήματος
Σχέδιο των G7 για πακέτο βοήθειας 50 δισ. στην Ουκρανία - Οι πιέσεις των ΗΠΑ
Η πίεση, ουσιαστικά, από τις ΗΠΑ συνοψίζεται στην εξεύρεση τρόπου παροχής βοήθειας στην Ουκρανία με την ευρύτερη δυνατή υποστήριξη άμεσα
Συμφωνία κυρίων - Θα «πουλήσει» τελικά η Louis Vuitton τον Μαρκ Τζέικομπς;
Γιατί ενδιαφέρονται τόσοι πολλοί για την εταιρεία του πρώην καλλιτεχνικού διευθυντή του ομίλου LVMH
Οι χειρότερες συνεντεύξεις για δουλειά - Εμπειρίες που μένουν αξέχαστες
Τι μπορούν να μας διδάξουν οι κακές συνεντεύξεις;
Γιατί η Darktrace εγκαταλείπει το χρηματιστήριο του Λονδίνου
Η Darktrace θα αγοραστεί από την Thoma Bravo. Εγκαταλείποντας το χρηματιστήριο επέκρινε την Δευτέρα τη θλιβερή κατάσταση των δημοσίων αγορών του Λονδίνου
Υπουργικές κόντρες για τον προϋπολογισμό της Γερμανίας
Πολυάριθμα σχόλια και ρεπορτάζ για τις νέες ενδοκυβερνητικές κόντρες στο Βερολίνο, με αφορμή τις προτάσεις και ζυμώσεις για τον προϋπολογισμό του 2025
Παρέμβαση του ΟΟΣΑ για την αναστολή των εμπορικών σχέσεων με την Τουρκία ζητά το Ισραήλ
Το Ισραήλ αναμένει από τον ΟΟΣΑ να λάβει μέτρα κατά της Τουρκίας για την «παραληρηματική απόφαση» του Ερντογάν, έγραψε στο X ο υπουργός Οικονομίας του Ισραήλ
Μεγαλώνει η απειλή για την οικονομία της Ευρώπης
Οι μεγάλες αλλαγές στο μοτίβο της αγροτικής παραγωγής αλλά και του τουρισμού αναμένεται να τροφοδοτήσουν αλυσιδωτές επιπτώσεις