Το «Plan b» για τη ΧΡΩΠΕΙ, μια θέση που χηρεύει και τα «χρυσά φιλέτα» στα Νότια Προάστια

• Αλλαγές και μάλιστα σημαντικές κυοφορούνται στο project της ΧΡΩΠΕΙ στην Πειραιώς.
• Η πρώτη μεγάλη αλλαγή, όπως μαθαίνουμε, αφορά στη χρηματοδότησή του.
• Καλά πληροφορημένες πηγές μας λένε πως δρομολογείται η ένταξη της επένδυσης στο Ταμείο Ανάκαμψης και στους ευρωπαϊκούς πόρους.
• Μάλιστα, το υπουργείο Ανάπτυξης έχει ξεκινήσει ήδη συζητήσεις με το υπουργείο Οικονομικών αλλά και την Κομισιόν, η οποία έχει και τον «τελικό λόγο».
• Η δεύτερη μεγάλη αλλαγή αφορά στον τρόπο διενέργειας του διαγωνισμού.
• Το μοντέλο του ανταγωνιστικού διαλόγου φαίνεται πως εγκαταλείπεται παρά τη συμμετοχή ισχυρών επενδυτών και ήδη αναζητείται εναλλακτική λύση.
• Αυτό ωστόσο που δεν αλλάζει, -και ευτυχώς θα προσθέσουμε εμείς- είναι τα χρονοδιαγράμματα υλοποίησης του έργου που φιλοδοξεί να μεταμορφώσει την Πειραιώς αλλά και ολόκληρο το οικοσύστημα καινοτομίας στην χώρα.
• Αρμόδιος παράγοντας μας διαβεβαιώνει πως ο ανάδοχος που θα αναλάβει την κατασκευή της «Πολιτείας Καινοτομίας», προϋπολογισμού περίπου 100 εκατ. ευρώ αναμένεται να οριστεί στο πρώτο τρίμηνο του 2023, ώστε αμέσως μετά να μπουν… οι μπουλντόζες…

—————————————————————————-

Η δήλωση Ρέτσου που άνοιξε… τον «ασκό του Αιόλου»

• «Πολύ κακό για το τίποτα». Έτσι περιγράφουν στη στήλη άνθρωποι που γνωρίζουν πολύ καλά τον τουριστικό χώρο τον «θόρυβο που προκάλεσε η δήλωση του Γιάννη Ρέτσου ότι αποσύρεται από την προεδρία του ΣΕΤΕ ύστερα από 6 χρόνια.
• Μας λένε λοιπόν ότι η αποχώρηση του έμπειρου παράγοντα ήταν έτσι και αλλιώς αναμενόμενη, αφού συμπλήρωσε τις δυο θητείες που προβλέπει το καταστατικό του συνδέσμου.
• Και να ήθελε δηλαδή να παραμείνει δεν θα μπορούσε.
• Το ερώτημα ωστόσο που πλέον πλανάται στην αγορά είναι ποιος θα τον διαδεχθεί…
• Αν και ακόμη δεν έχουν ακουστεί ονόματα, είμαστε σίγουροι πως έχουν αρχίσει οι πρώτες συζητήσεις μεταξύ των επίδοξων μνηστήρων…
• Η θέση του προέδρου του ΣΕΤΕ μπορεί να απαιτεί θυσίες, προσφέρει ωστόσο κύρος και κυρίως βαθμούς παρέμβασης στα δημόσια πράγματα.
• Εξάλλου, ο τουρισμός αποτελεί με διαφορά την βαριά βιομηχανία της χώρας…

—————————————————————————-

«Χρυσή αντιπαροχή» προς 3.500 ευρώ το τετραγωνικό

• Όχι μόνο σπάνια αλλά και «απλησίαστα» για τους περισσότερες κατασκευαστικές είναι τα οικόπεδα που πωλούνται στα Νότια Προάστια της Αττικής.
• Κορυφαίος παράγοντας του χώρου έλεγε στην στήλη πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ζητάνε «τρελά ποσά» που λίγοι εργολάβοι μπορούν να υποστηρίξουν…
• Χαρακτηριστικά ανέφερε πως ένα στρέμμα στην Βούλα πωλείται προς 3,5 εκατ. ευρώ!
• Τουτέστιν μόνο για την αγορά γης χρειάζεται να δαπανήσουν 3.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Εάν προσθέσουν το κόστος κατασκευής και το περιθώριο κέρδους, τότε θα πρέπει να πουλάνε τα 100 τ.μ. που είναι πλέον ένα μέσο διαμέρισμα προς 1 εκατ. ευρώ.
• Πρόκειται για νούμερα που όπως λέει δεν μπορεί να «σηκώσει» η μεσαία τάξη.
• Και αναρωτιέται ποιον τελικά ευνοεί αυτή η κατάσταση…