Βουτιά κατέγραψε η αγορά ακινήτων στη Γερμανία το τελευταίο τρίμηνο του 2022, αντανακλώντας την επιφυλακτικότητα των επενδυτών απέναντι στην αλματώδη αύξηση του κόστους χρηματοδότησης μετά τις αλλεπάλληλες αυξήσεις επιτοκίων.
Κάτω 50% τα εμπορικά ακίνητα
Έτσι, στο διάστημα Οκτωβρίου – Δεκεμβρίου 2022 οι συνολικές επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα διαμορφώθηκαν στα 9,9 δισ. ευρώ, μειωμένα κατά 50% σε σύγκριση με τον μέσο όρο της πενταετίας για το αντίστοιχο τρίμηνο, σύμφωνα με έκθεση της BNP Paribas. Επισημαίνει, δε, ότι αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην άνοδο των επιτοκίων, στην αποδυνάμωση της οικονομίας και στην εκτίναξη του πληθωρισμού σε επίπεδα ρεκόρ.
Ακίνητα: Ποιοι επένδυσαν 737 εκατ. ευρώ σε γραφεία και καταστήματα
Σύμφωνα, μάλιστα, με τον CEΟ της BNP Paribas Real Estate Γερμανίας, δεν πραγματοποιήθηκαν πολλές μεγάλες συναλλαγές που βρίσκονταν ήδη σε προχωρημένο στάδιο συζητήσεων, λόγω του αυξανόμενου κόστους χρηματοδότησης που δημιούργησε χάσμα μεταξύ των αγοραστών και των πωλητών όσον αφορά τις τιμές. Διαβλέπει, ακόμη, ότι η τάση αυτή πιθανότατα θα συνεχιστεί και το πρώτο εξάμηνο του 2023, αλλά θα αντιστραφεί στο δεύτερο εξάμηνο.
Βυθίστηκε η αγορά κατοικιών
Παρόμοια τάση καταγράφεται στην αγορά κατοικιών, όπου ο όγκος των συναλλαγών για ολόκληρο το έτος βυθίστηκε κατά 74% σε σύγκριση με το 2021.
Οι εταιρείες real estate της Ευρώπης βρίσκονται αντιμέτωπες με τις ανατροπές που επιφέρει η επιθετική αύξηση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, όπως επισημαίνει το Bloomberg, βάζοντας φρένο στην εκτόξευση των τιμών που διήρκεσε για περισσότερο από μια δεκαετία.
Latest News
Μπορούν τα μακροπρόθεσμα δάνεια να βοηθήσουν στην επίλυση της στεγαστικής κρίσης;
Τα στεγαστικά δάνεια με επιτόκια σταθερά για μια δεκαετία ή περισσότερο θα μπορούσαν να δώσουν σε περισσότερους Βρετανούς σπίτι
Λάθος παραγγελία; Τώρα το λιανεμπόριο έχει τη λύση στο πρόβλημα των επιστροφών
Οι έμποροι λιανικής πώλησης στο διαδίκτυο τηρούν σιγή ιχθύος σχετικά με τη στρατηγική «επιστροφές χωρίς επιστροφή» - Ποιες εταιρείες την εφαρμόζουν και γιατί
Προς μετωπική Ευρώπη με Κίνα; Ανεβαίνει κι άλλο το «θερμόμετρο»
Οι δημόσιοι διαγωνισμοί για ιατροτεχνολογικά μηχανήματα στη χώρα αξίας 135 δισ. ευρώ μπαίνουν τώρα στο στόχαστρο της ΕΕ
Kέρδη 12 δισ. δολάρια για τη Meta στο πρώτο τρίμηνο
Ζούκερμπεργκ: Θα χρειαστούν χρόνια για να βγάλουμε λεφτά από τη γεννητική τεχνητή νοημοσύνη
Επενδύει στην παραγωγή προηγμένων τσιπ μνήμης η Κίνα
Επικεφαλής των κινεζικών εταιρείων που στοχεύουν να κατασκευάσουν προηγμένα τσιπ μνήμης μέχρι το 2026, θα είναι η Huawei
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Σύσταση Capital Economics: Δεν χρειάζεται πανικός- H ΕΚΤ θα μειώσει τα επιτόκια τον Ιούνιο
Θεωρεί κάτι περισσότερο από πιθανό η ΕΚΤ να κινηθεί αντίθετα από την FED
Αναθεωρεί τις προοπτικές της Boeing σε «αρνητικές» η S&P
Η Boeing παρέδωσε 67 αεροσκάφη «737» το τρίμηνο έως τον Μάρτιο, σημειώνοντας πτώση 41% σε σύγκριση με πέρυσι
Φρέναρε σε χαμηλό διετίας η ανάπτυξη στις ΗΠΑ - «Τσίμπησε» πάλι ο πληθωρισμός
Δυσκολεύει ακόμα περισσότερο το έργο της Fed
Διχάζει τη Βενετία το χαράτσι στους τουρίστες - Ποιοι αντιδρούν και γιατί
Εργαζόμενοι του δήμου ελέγχουν τα εισιτήρια των επισκεπτών μπροστά από τον σιδηροδρομικό σταθμό Santa Lucia