Με τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων να καταγράφουν ανοδική τροχιά υπερβαίνοντας τις 200.000 ετησίως, η ΑΑΔΕ ετοιμάζεται να προχωρήσει σε κατάργηση «άχρηστων» πιστοποιητικών με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας και τη διευκόλυνση των πολιτών.
Οριστικό τέλος στον γολγοθά της συγκέντρωσης δεκάδων δικαιολογητικών και πιστοποιητικών που απαιτούνται σήμερα για μια μεταβίβαση ακινήτων θα βάλει ο ηλεκτρονικός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου, ο οποίος αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέχρι το καλοκαίρι.
Ειδικότερα το σχέδιο για ευκολότερες και εξπρές μεταβιβάσεις ακινήτων προβλέπει:
1. Κατάργηση πιστοποιητικών. Ο επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής προανήγγειλε την κατάργηση πιστοποιητικών που «ταλαιπωρούν άδικα τους φορολογουμένους», με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι σχεδιάζεται η κατάργηση της προσκόμισης του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ για τις περιπτώσεις συμβολαίων με αλλαγές στα στοιχεία των ακινήτων, οι οποίες όμως δεν επηρεάζουν τη φορολογητέα αξία τους. Παράλληλα δρομολογείται η ανάπτυξη μιας νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ τα οποία εκδίδονται σήμερα με χειρόγραφη διαδικασία, ενώ σύντομα αναμένεται η πλήρης ψηφιοποίηση του αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας για τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Ενοίκια: Αύξηση από 3% έως 7% στις τιμές φέτος
2.Εφαρμογή του Ηλεκτρονικού Φάκελου Μεταβίβασης Ακινήτου. Το έργο που έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης προβλέπει την ανάπτυξη μιας διαδικτυακής πλατφόρμας μέσω της οποίας θα συλλέγονται ηλεκτρονικά όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στη σύνταξη των συμβολαίων για τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Δεκάδες δικαιολογητικά, πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται σήμερα για μια μεταβίβαση ακινήτου από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς (ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, Τεχνικό Επιμελητήριο, ΕΦΚΑ) θα συγκεντρώνονται ηλεκτρονικά και θα καταχωρίζονται στον φάκελο του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί.
Η ηλεκτρονική συλλογή των εγγράφων και πιστοποιητικών θα γίνεται από τον συμβολαιογράφο τον οποίο θα εξουσιοδοτούν οι συμβαλλόμενοι. Οταν όλα τα έγγραφα και δικαιολογητικά «κλειδώσουν» στην πλατφόρμα, τότε ο συμβολαιογράφος θα μεταφέρεται στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ στην οποία υποβάλλεται η δήλωση και εκδίδεται αυτόματα η ταυτότητα οφειλής του φόρου μεταβίβασης που θα πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής του ακινήτου. Η διαδικασία της μεταβίβασης θα ολοκληρώνεται όταν γίνει και η μετεγγραφή του ακινήτου στο Κτηματολόγιο και πάλι ηλεκτρονικά από τον συμβολαιογράφο.
Πηγή: ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ «ΤΑ ΝΕΑ»
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
«Απόβαση» ελεγκτών στη Μύκονο - Τι αποφασίστηκε σε σύσκεψη στο Μαξίμου
Ο πρωθυπουργός προέδρευσε σε σύσκεψη για τη Μύκονο για όσα συνταρακτικά συμβαίνουν στο νησί
Ακριβαίνει το «κεραμίδι» του Έλληνα - Τιμές «φωτιά» για τα νέα διαμερίσματα [Πίνακες]
Οι αυξήσεις με βάση την παλαιότητα και τη γεωγραφική θέση του ακινήτου
Ανατροπές στο Real-Estate της Μυκόνου - «Tέλος» στην εκτός σχεδίου δόμηση
Καμία καινούρια άδεια στο νησί μέχρι να εγκριθεί ο ειδικός πολεοδομικός σχεδιασμός - Τι δήλωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Οι 10 περιοχές με την υψηλότερη απόδοση για επενδύσεις σε διαμερίσματα [Πίνακες]
Έρευνα της Protio: Το Κέντρο της Αθήνας και ο Πειραιάς κορυφαίες επιλογές στη λίστα επενδύσεων για εισοδηματικά ακίνητα
Επενδύσεις «μαμούθ» από τους τρεις κολοσσούς του ελληνικού Real Estate
Τα αναπτυξιακά προγράμματα των Εταιρειών Επενδύσεων στα Ακίνητα. Η είσοδος στο ΧΑ
Ανατροπές στις ιδιωτικοποιήσεις ελέω εκλογών
Αλλάζει ο σχεδιασμός στους διαγωνισμούς παραχωρήσεων
Αντίθετοι οι συμβολαιογράφοι στην πιλοτική λειτουργία του «ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου»
Οι συμβολαιογράφοι εκφράζουν επιφυλάξεις για τη σκοπιμότητα της εφαρμογής και προειδοποιούν με αποχή μετά το Πάσχα.
«Πρωταθλήτρια» Ευρώπης στο κόστος στέγασης η Ελλάδα
Η αύξηση των ενοικίων ξεπέρασε το 30% την τελευταία πενταετία με τις προβλέψεις να μη βλέπουν αποκλιμάκωση ενώ η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων αφαίρεσε μέρος των διαθέσιμων ακινήτων για μακροπρόθεσμη ενοικίαση
Στο 80% των δημόσιων κτιρίων και στο 44% των σχολείων δεν έχει γίνει προσεισμικός έλεγχος
Ξεκινά άμεσα ο προσεισμικός έλεγχος των δημόσιων κτιρίων - Θα εξεταστεί η στάθμη της αντισεισμικότητας - Νομοθετική ρύθμιση την ερχόμενη εβδομάδα
Αντίστροφη μέτρηση για τα «λάθη» στο Ε9 - Τα 10 βήματα
Πότε λήγει η προθεσμία - Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι
![Καύσιμα: Ο «τυφώνας Credit» σαρώνει και τις τιμές της βενζίνης [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/photo_2023-03-21_10-31-44-90x90.jpg)
