Η Νέα Υόρκη διατήρησε τον τίτλο της ως η κορυφαία αγορά υπερπολυτελών κατοικιών στον κόσμο πέρυσι, ενώ στην ίδια θέση ακριβώς βρέθηκε και το Λονδίνο, σύμφωνα με τον τελευταίο δείκτη από τον Knight Frank.
Και οι δύο πόλεις κατέγραψαν 43 πωλήσεις της τάξης των 25 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο. Στο Λονδίνο, σημειώθηκε αύξηση 26% από το 2021. ενώ η Νέα Υόρκης σημείωσε μείωση κατά 35% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
«Παρά τους αυξανόμενους οικονομικούς αντίθετους ανέμους και την αυξανόμενη αβεβαιότητα, οι πλούσιοι του κόσμου παραμένουν προσηλωμένοι στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα, με το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη να ξεχωρίζουν ως οι πόλεις με ζήτηση για μεγάλες πωλήσεις», δήλωσε ο Liam Bailey, επικεφαλής έρευνας της Knight Frank. η οποία δημοσιεύθηκε την Τετάρτη.
Κατάταξη
Την τρίτη θέση διεκδίκησε το Λος Άντζελες, με 39 πωλήσεις με τιμή 25 εκατομμυρίων δολαρίων και άνω. Ακολούθησε το Χονγκ Κονγκ, με 28 εξαιρετικά κορυφαίες πωλήσεις, ακόμη και κατά τη διάρκεια μιας ταραχώδους χρονιάς για την αγορά κατοικίας. και το Μαϊάμι, με 23.
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι αυτές οι πόλεις είχαν επίσης τις περισσότερες πωλήσεις άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων το 2022. Η Νέα Υόρκη ήταν στην κορυφή της λίστας με 244 πωλήσεις σε αυτή την τιμή, το Λος Άντζελες και το Λονδίνο είχαν 225 και 223 αντίστοιχα, σύμφωνα με την έκθεση.
Golden visa: Τι ισχύει στην Ευρώπη – Η κατάσταση στην Ελλάδα
Στις 10 κορυφαίες πόλεις — στις οποίες περιλαμβάνεται και η Σιγκαπούρη, Palm Beach, Φλόριντα, Γενεύη, Σίδνεϊ και Παρίσι—υπήρξαν συνολικά 1.392 πωλήσεις ύψους ή άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, σημειώνοντας μείωση από το ρεκόρ των 2.076 συναλλαγών που καταγράφηκε το 2021, αλλά αυξήθηκαν κατά 49% από το 2019, ήτοι πριν από την πανδημία.
Η συνολική εικόνα
Από τις 100 κορυφαίες αγορές ακινήτων που παρακολουθεί ο Knight Frank, 85 κατέγραψαν θετική ή σταθερή εικόνα των τιμών το 2022. Το Ντουμπάι ηγήθηκε με ένα εκπληκτικό ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 44,2%, ενισχυμένο από τα κίνητρα για βίζα που έχουν προσελκύσει πολλούς εξαιρετικά υψηλής καθαρής αξίας αγοραστές, είπε ο Knight Frank.
Άλλες κορυφαίες αγορές που σημείωσαν άνοδο των τιμών των κατοικιών ήταν το Άσπεν, με αύξηση 27,6% σε ετήσια βάση, το Ριάντ, πρωτεύουσα της Σαουδικής Αραβίας, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 25%, το Τόκιο, με 22,8% και το Μαϊάμι, με 21,6%. Αξίζει να σημειωθεί πως η Αθήνα κατέγραψε μια αύξηση της τάξης του 13%.
Οι αγορές που είχαν μερικές από τις ισχυρότερες μεγεθύνσεις κατά τη διάρκεια της πανδημίας κατέγραψαν τις μεγαλύτερες μειώσεις τιμών το 2022, οι οποίες περιλάμβαναν τις πόλεις της Νέας Ζηλανδίας Wellington (-24%) και Auckland (-19%). Στοκχόλμη (-8%); Βανκούβερ (-7%); και Σεούλ (-5%), σύμφωνα με την έκθεση.
Συνολικά, ο Knight Frank Prime International Residential Index αυξήθηκε 5,2% σε ετήσια βάση το 2022, ο υψηλότερος ρυθμός ανάπτυξης από την παγκόσμια οικονομική κρίση, εξαιρουμένου του έτους ρεκόρ του 2021.
Latest News
Οι χρυσές μπίζνες Σκλαβενίτη και Μασούτη με τα ακίνητα – Οι ομοιότητες με Tesco και Aldi
Οι λιανέμποροι γίνονται… βασιλιάδες των ακινήτων – Οι περιπτώσεις των Σκλαβενίτη και Μασούτη και το case study του Γαλαξία
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού