Θεμέλια για άλλες 1.230 κατοικίες με μέση τιμή τα 7.600 ευρώ ανά τ.μ. ετοιμάζει η Lamda Development στο Ελληνικό.
Θα έχουν κατασκευαστεί στην πρώτη φάση ανάπτυξης του έργου μέχρι το 2026.
Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνουν τα δάνεια της Lamda Development για το Ελληνικό
Οι 313 που είχε αρχικά προγραμματίσει έγιναν ανάρπαστες με μέση τιμή πώλησης στα 12.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πριν καλά, καλά κατασκευαστούν τα 170 διαμερίσματα στον ουρανοξύστη Riviera Tower, οι 28 βίλες – Cove Villas και οι 115 διώροφες μονοκατοικίες Cove Residences, η εταιρεία έχει έτοιμα τα πλάνα για νέες κατοικίες.
Την ίδια στιγμή στη δεύτερη φάση ανάπτυξης του έργου του Ελληνικού (2027-2037) πρόκειται να κατασκευαστούν άλλες 6,500 κατοικίες συνολικής έκτασης 900.000 τ.μ. με εύρος τιμών από τις 5.900 έως τις 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
Τα παραπάνω έκανε γνωστά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη διάρκεια της παρουσίασης της εισηγμένης σε επενδυτές (Investor Day) που έγινε χθες στο χώρο του Ελληνικού.
Από το δεύτερο εξάμηνο
Σκοπός αυτής της εκδήλωσης είναι η προσέλκυση επενδυτών και ιδίως ενόψει της εισόδου της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο Αθηνών το 2024.
Από το δεύτερο εξάμηνο του 2023 με μέση τιμή στα 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο θα διατίθενται στην αγορά προς πώλησης οι 1.230 κατοικίες οι οποίες θα αναπτυχθούν σε ψηλά κτίρια (High Rise) και θα είναι 251, 432 θα κατασκευαστούν στην περιοχή κοντά στην Ποσειδώνος, άλλες 432 στην περιοχή πλησίον του Αλίμου και άλλες 115 στη γειτονιά του λιανεμπορίου (Neighborhood Retail).
Η Lamda προσδοκά να έχει έσοδα από τις περίπου 1.534 κατοικίες της τάξης των 2,3 δις. ευρώ στο τέλος του 2026.
Τα έσοδα συνολικά της εταιρείας από τις πωλήσεις των κατοικιών και άλλες αναπτύξεις, όπως το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, εμπορικές αναπτύξεις θα ανέλθουν το 2026 στα 3,3 δις. ευρώ.
Από το 2027
Ο κ. Αθανασίου ανακοίνωσε επίσης πως στη δεύτερη φάση του έργου ανάπλασης του Ελληνικού από το 2027 έως το 2032 θα κατασκευαστούν άλλες 6.500 κατοικίες.
Πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες ύψους 50 μέτρων με τιμές στα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., κατοικίες που απευθύνονται σε υψηλά εισοδήματα με τιμές στα 7.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και κατοικίες σε μεσαία εισοδήματα με τιμές στα 5.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στη δεύτερη φάση του έργου τα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών θα ανέλθουν στα 9,3 δις. ευρώ.
Τα malls
Τέλος για τα δύο εμπορικά κέντρα το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria το συνολικό ύψος των επενδύσεων θα ανέλθει στα 1,05 δις. ευρώ. Το πρώτο με 280 καταστήματα θα επίναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2027 και τα προσδοκώμενα EBITDA θα είναι στο τέλος εκείνης της χρονιάς στα 55 εκ. ευρώ.
Το δεύτερο εμπορικό με 100 καταστήματα θα είναι έτοιμο στο πρώτο τρίμηνο του 2026 με τα προσδοκώμενα EBITDA να ανέρχονται στα 17 εκ. ευρώ.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
13 ιδιωτικά νησιά στην Ελλάδα ζητούν επενδυτές – Τα εμπόδια για τις αγοραπωλησίες
Μεγάλη η ζήτηση στα μεσιτικά γραφεία για ανάπτυξη νέων super luxury ξενοδοχειακών μονάδων
Στασινόπουλος, Σκλαβενίτης, Κόκκαλης και Μέγιερ αλλάζουν τον Ταύρο
Ποια είναι τα οκτώ έργα που μεταμορφώνουν τον Ταύρο – Τα κτίρια που αλλάζουν χρήση
![Ακίνητα: Γιατί τα νότια προάστια «νικάνε» τα βόρεια [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/12s1akinita-6-600x375.jpg)
Ακίνητα δύο ταχυτήτων - Γιατί τα νότια προάστια «νικάνε» τα βόρεια [πίνακες]
Με γοργούς ρυθμούς τρέχουν οι τιμές των κατοικιών στην Αττική
Φρένο στη Χρυσή Βίζα στην Ευρώπη μετά το ράλι στα ακίνητα
Τι ισχύει πλέον σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ελλάδα
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση διαμερίσματος
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες
Επενδυτές «φλερτάρουν» με το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι - Ο ρόλος Ιρλανδού μεγιστάνα
Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο
Με «πράσινο» look τα εμπορικά της Lamda στο ΧΑ – Πώς αλλάζουν «The Mall Athens» και «Golden Hall»
Σε εξέλιξη τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου τα εμπορικά κέντρα της Lamda
Στην Ελλάκτωρ το 96,06% της REDS - Ολοκληρώθηκε η συναλλαγή με τους Ολλανδούς μετόχους
Στις 22 Μαίου η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS για την έξοδο από το Χρηματιστήριο Αθηνών
Ξεκινάει η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου του έργου ζεύξης Ρίo – Αντίρριο
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο
Intracom Properties: Οι άξονες του επιχειρηματικού πλάνου και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Το πολύπλευρο αναπτυξιακό πλάνο της Ιntracom Properties, επενδυτικού βραχίονα του ομίλου Ιntracom στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας
