Μέτρα για την αντιμετώπιση του αυξανόμενου κόστους που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές στη Γερμανία, ετοιμάζεται να αποκαλύψει το κυβερνών κόμμα της χώρας, SPD. Ειδικότερα, το κυβερνών Σοσιαλδημοκρατικό Κόμμα της Γερμανίας πρόκειται να προτείνει τριετές πάγωμα στις αυξήσεις των ενοικίων σε ολόκληρη τη χώρα.
«Πρέπει να δημιουργήσουμε ανάσα, χρειαζόμαστε πάγωμα των ενοικίων για τα επόμενα τρία χρόνια», δήλωσε στην Bild am Sonntag η ανώτερη βουλευτής του SPD, Βερένα Χούμπερτς, προσθέτοντας ότι ο καγκελάριος Όλαφ Σολτς θα περιγράψει μέτρα τη Δευτέρα για την αντιμετώπιση της κρίσης του κόστους ζωής της χώρας.
Το SPD αποτελεί την πιο ισχυρή ομάδα στην τρικομματική κυβέρνηση συνασπισμού της Γερμανίας.
Το πληθωριστικό τραύμα του ’23 και το φόρεμα για το καρναβάλι
Αυξήσεις ρεκόρ
Όπως γράφουν οι Financial Times, τα ενοίκια αυξήθηκαν φέτος με ρυθμούς ρεκόρ σε ολόκληρη τη Γερμανία – μια χώρα όπου το κόστος στέγασης ήταν παραδοσιακά αρκετά σταθερό ώστε οι οικογένειες να ζουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα καθ ‘όλη τη διάρκεια της ζωής τους. Μεταξύ των 41 εκατομμυρίων νοικοκυριών της Γερμανίας, λίγο λιγότερο από το 60% ζουν σε ενοικιαζόμενα σπίτια, σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία της Γερμανίας.
Οι Γερμανοί μαστίζονται γενικότερα από την ακρίβεια και σε άλλα αγαθά. Ο συνολικός πληθωρισμός τιμών καταναλωτή ήταν 6,2% τον Ιούλιο, έναντι μέσου όρου της ευρωζώνης 5,3%.
Οι υφιστάμενοι κανόνες που στοχεύουν στη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων, στην οποία τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 20% σε διάστημα τριών ετών.
Το Βερολίνο και η Λειψία είναι μεταξύ των πόλεων όπου τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατακόρυφα. Σε έρευνά της η Immowelt διαπίστωσε ότι τα ενοίκια σε πόλεις μεσαίου μεγέθους είχαν επίσης αυξηθεί απότομα. Στο Dormagen στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, τα μέσα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18% από το περασμένο έτος.
Το προτεινόμενο σχέδιο θα προβλέπει επίσης αυστηρότερες ποινές για τους ιδιοκτήτες που παραβιάζουν τους κανόνες και χρεώνουν παράνομα στους ενοικιαστές υψηλά ενοίκια.
Η αγορά κατοικίας της Γερμανίας υπέφερε ήδη από ελλείψεις προσφοράς πριν από τον πόλεμο στην Ουκρανία. Έκτοτε, ο πληθωρισμός για τρόφιμα και ενέργεια έχει εκτοξευθεί, ενώ η άφιξη σχεδόν 1 εκατομμυρίου Ουκρανών προσφύγων έχει ασκήσει μεγαλύτερη πίεση στο απόθεμα των υφιστάμενων κατοικιών.
Έλλειψη κατοικιών
Εκτός από την αύξηση των ενοικίων, έχει αυξηθεί και η ανησυχία για μια διαφαινόμενη έλλειψη κατοικιών, ειδικά φθηνότερα διαμερίσματα. Με την αύξηση των επιτοκίων, η κατασκευή κατοικιών έχει γίνει πιο ακριβή και μια πρόσφατη γερμανική μελέτη διαπίστωσε έλλειψη 700.000 διαμερισμάτων το 2023.
Έχει ήδη εμφανιστεί ένα ρήγμα μεταξύ του SPD και του εταίρου του στο συνασπισμό, του φιλελεύθερου κόμματος των Ελεύθερων Δημοκρατών.
Το FDP έχει δηλώσει στο παρελθόν ότι τα αυξανόμενα ενοίκια αποδίδονται κυρίως στην έλλειψη στέγης — ένα πρόβλημα που θέλει να λύσει με την απελευθέρωση των αγορών κατοικίας, αντί με την εισαγωγή περισσότερων ρυθμίσεων.
Ο Daniel Föst, εκπρόσωπος του FDP για τις κατασκευές και τη στέγαση, είπε ότι η κυβέρνηση «δικαίως» έχει ήδη διαθέσει 15 δισεκατομμύρια ευρώ για κοινωνική στέγαση, αλλά πρόσθεσε ότι η εστίασή της πρέπει να είναι «η καταπολέμηση της κατασκευαστικής κρίσης προτού καταρρεύσει ο κατασκευαστικός μας κλάδος».
«Μόνο όταν χτίσουμε περισσότερα, γρηγορότερα και φθηνότερα θα δημιουργήσουμε αρκετά οικονομικά προσιτά σπίτια», πρόσθεσε.
Latest News
«Παγώνουν» αποφάσεις για τα επιτόκια λόγω πληθωρισμού;
Ο πληθωρισμός «επιμένει» στις δύο όχθες του Ατλαντικού το 2024, διαψεύδοντας τις εκτιμήσεις ορισμένων κεντρικών τραπεζών. Προς αναβολή οι αποφάσεις για μείωση επιτοκίων;
Η Γαλλία ξεκινά τη λειτουργία ενός νέου πυρηνικού σταθμού με 12 χρόνια καθυστέρηση
Από την έναρξη της κατασκευής το 2007, ο προϋπολογισμός του έργου έχει τετραπλασιαστεί σε 13,2 δισ. ευρώ
Το TikTok περνά στην αντεπίθεση και μηνύει την κυβέρνηση των ΗΠΑ
Για να μπλοκάρει το νόμο που θα απαγόρευε τη χρήση του στις ΗΠΑ
Οι ΗΠΑ ζητούν εξηγήσεις από την Tesla για ατυχήματα που σχετίζονται με τον αυτόματο πιλότο
Νέα καρτέλα στην έρευνα για το autopilot του αμερικανικού κολοσσού
Κραυγή απόγνωσης του CEO της Emirates για τα αεροπλάνα της Boeing που... δεν έρχονται
Η Emirates είναι ο μεγαλύτερος πελάτης της Boeing όσον αφορά τα αεροσκάφη ευρείας ατράκτου
Απογοήτευσαν τα αποτελέσματα της Ferrari - Πτώση 6,7% για τη μετοχή
H μετοχή της Ferrari σημείωσε πτώση έως και 6,7%, με τη διαπραγμάτευσή της να διακόπτεται για λίγη ώρα
Περιόρισε τις ζημίες και ξέπερασε τις προσδοκίες της αγοράς η Disney
Ο γίγαντας της ψυχαγωγίας προσθέτει πελάτες στις υπηρεσίες streaming, καθώς ταλαντεύεται λόγω των ζημιών που δημιούργησαν οι συγχωνεύσεις μέσων ενημέρωσης στην Ινδία
Επιχείρηση «γοητείας» του Μακρόν στον Σι με στόχο εμπορικές παραχωρήσεις
Ο Εμανουέλ Μακρόν έχει μια ιστορία στο να επιχειρεί να δημιουργεί εκτός πρωτοκόλλου προσωπικές σχέσεις με τους εταίρους του
Παρασπονδίες Boeing με επιθεωρήσεις στα 787 Dreamliner - Νέα έρευνα σε βάρος της
Η αμερικανική Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας διερευνά κατά πόσον η Boeing ολοκλήρωσε τις επιθεωρήσεις των αεροσκαφών της
Ολυμπιακοί Αγώνες vs Τέιλορ Σουίφτ - Γιατί πάνε οι Αμερικανοί στο Παρίσι
Το ταξιδιωτικό γραφείο Embark Beyond με έδρα τη Νέα Υόρκη, υποστηρίζει ότι οι συναυλίες της Τέιλορ Σουίφτ έχουν προσελκύσει πέντε φορές περισσότερους Αμερικανούς στο Παρίσι