Την ανηφόρα συνεχίζουν να τραβούν οι τιμές των ακινήτων στην ευρωζώνη. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο αλλά ήταν χαμηλότερες κατά 1% σε ετήσια βάση.
Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν επίσης 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο, αλλά σημείωσαν και αύξηση 3% σε ετήσια βάση.
Κατοικίες: Σε ανοδική τροχιά οι τιμές – Ανάχωμα στην ακρίβεια η συγκατοίκηση
Από το 2010 έως το γ’ τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν 48% και των ενοικίων 22%.
Οι αυξήσεις των τιμών ήταν μεγαλύτερες από τις αυξήσεις των ενοικίων σε 18 από τις 27 χώρες στην ίδια χρονική περίοδο.
Στο διάστημα 2010 -2023, οι τιμές των κατοικιών εκτοξεύτηκαν στην Εσθονία (+210%) , στην Ουγγαρία (+185%), στη Λιθουανία (+158%), στη Λετονία (+141%), στην Αυστρία (+123%), στη Τσεχία (+122%) και στο Λουξεμβούργο (+107%). Μειώσεις σημειώθηκαν, εκτός από την Ελλάδα (-14%), στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-2%).
Όσον αφορά τα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+218%), τη Λιθουανία (+170%) και την Ιρλανδία (+100%), ενώ μείωση σημειώθηκε μόνο στην Ελλάδα (-20%).
Σε έκθεσή της, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) υποστηρίζει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών επωφελήθηκαν από την αύξηση των τιμών στα ακίνητα.
Έτσι, η καθαρή περιουσία των ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 27% τα τελευταία πέντε χρόνια, ενώ η καθαρή περιουσία των μη ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 17%, κυρίως λόγω της αύξησης των καταθέσεων που παρατηρήθηκε αυτή την περίοδο.
Συνολικά, ο καθαρός πλούτος των νοικοκυριών στην ευρωζώνη αυξήθηκε σημαντικά τα τελευταία πέντε χρόνια, κατά 29% ή περίπου 13,7 τρισ. ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ.
«Βλέπουν» και συγκατοίκηση
Οι υψηλές τιμές των ακινήτων λόγω της ανόδου του πληθωρισμού, των επιτοκίων και της έλλειψης οικιστικού αποθέματος έχει στρέψει το 56% των Ευρωπαίων να αναζητούν διέξοδο στη συγκατοίκηση.
Έρευνα της REMAX Εurope που πραγματοποιήθηκε σε 22 χώρες της Ε.Ε δείχνει ότι αν και το ενδιαφέρον για συγκατοίκηση είναι σήμερα υψηλότερο στους μικρότερης ηλικίας Ευρωπαίους, οι οποίοι ανέκαθεν έτειναν προς αυτήν την κατεύθυνση, τώρα και οι μεγαλύτερης ηλικίας άνθρωποι έχουν αρχίσει και αυτοί να την σκέφτονται σοβαρά ως λύση στις υψηλές τιμές.
Latest News
Επενδυτές «φλερτάρουν» με το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι - Ο ρόλος Ιρλανδού μεγιστάνα
Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο
Με «πράσινο» look τα εμπορικά της Lamda στο ΧΑ – Πώς αλλάζουν «The Mall Athens» και «Golden Hall»
Σε εξέλιξη τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου τα εμπορικά κέντρα της Lamda
Στην Ελλάκτωρ το 96,06% της REDS - Ολοκληρώθηκε η συναλλαγή με τους Ολλανδούς μετόχους
Στις 22 Μαίου η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS για την έξοδο από το Χρηματιστήριο Αθηνών
Ξεκινάει η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου του έργου ζεύξης Ρίo – Αντίρριο
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο
Intracom Properties: Οι άξονες του επιχειρηματικού πλάνου και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Το πολύπλευρο αναπτυξιακό πλάνο της Ιntracom Properties, επενδυτικού βραχίονα του ομίλου Ιntracom στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας
Η Πορεία της Ελληνικής Κτηματαγοράς και οι Επενδυτικές Προκλήσεις στις Συναλλαγές Ακινήτων
Παρά τις σύγχρονες επενδυτικές προκλήσεις (ενδεικτικά αύξηση κατασκευαστικού κόστους, αύξηση επιτοκίων, πράσινη μετάβαση), η διατήρηση του θετικού ρυθμού ανάπτυξης καθιστά αναγκαία τη σταθερότητα του νομοθετικού και εν γένει επενδυτικού πλαισίου
REDS: Επένδυση σε σύνθετα αναπτυξιακά «πράσινα» έργα
Όραμα η δημιουργία νέων τοποσήμων υψηλής εμπορικής, τουριστικής και πολιτιστικής αξίας στους άξονες της βιώσιμης ανάπτυξης
Ενεργειακά αποδοτικές λύσεις για το σπίτι
Η ενεργειακή αυτονομία ενός σπιτιού παίζει καταλυτικό ρόλο στη μείωση τόσο του ενεργειακού αποτυπώματος όσο και των λογαριασμών ρεύματος
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Τα «χρυσά ατού» της ελληνικής Golden Visa - Πού πλεονεκτεί έναντι των ξένων
Οι πρωταγωνιστές της Golden Visa και η εκτίναξη του αριθμού συναλλαγών