![Ξενοδοχείο: Πόσο κοστίζει η διανυκτέρευση στα ξενοδοχεία της Αθήνας – Η σύγκριση με Ευρώπη [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/hotel-1.jpg)
Με μέση πληρότητα της τάξης του 68,7% έκλεισε το πρώτο τετράμηνο του 2024, έναντι 63,9% του 2023 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδοχείων Αθήνας – Αττικής & Αργοσαρωνικού, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων στο 4μηνο δεν καταγράφεται ως ιδιαίτερα εντυπωσιακή, ούτε ως η αναμενόμενη για τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας, από την στιγμή που ο προορισμός όπως όλοι αναγνωρίζουμε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της δημοφιλίας και της ζήτησης και οι αριθμοί αφίξεων στην πόλη ευημερούν. Tα «ρεκόρ» που ήδη αναφέρονται χωρίς να έχουμε εισέλθει στην θερινή περίοδο και οι αυξημένες αφίξεις στο αεροδρόμιο δεν μεταφράζονται σε αντίστοιχα νούμερα για τα ξενοδοχεία.
Τετράδη – ΞΕΕ: «Η Ελλάδα αποκτά σταθερή βάση τουριστικών ροών στις 30 εκατ. αφίξεις»
Η θετική μεταβολή που καταγράφηκε (της τάξης του 7.6% στο τετράμηνο έναντι του 2023) σίγουρα δεν εκπροσωπεί τις προσδοκίες των ξενοδόχων από το 2024. Ωστόσο, καθώς το πρώτο τετράμηνο περιλαμβάνει και τους παραδοσιακά ‘υποτονικούς’ χειμερινούς μήνες, αναμένεται θετικότερη εξέλιξη ενόψει του καλοκαιριού.
Τα αντίστοιχα ισχύουν και για την αύξηση της τάξης του 7% στη Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) 4μηνου έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023 η οποία έφτασε στα 110,77 ευρώ από 103,52 ευρώ, ενώ στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) σημειώθηκε καλύτερη επίδοση φτάνοντας τα 76,12 ευρώ το Α΄ 4μηνο του 2024, έναντι 66,13 ευρώ του Α΄ 4μήνου του 2023 και σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 15,1%.
Οι ανταγωνιστές της Αθήνας
Όλες οι ανταγωνίστριες πόλεις της Αθήνας στο Α΄ 4μηνο του 2024 εμφάνισαν πολύ καλύτερες επιδόσεις. Σε ότι αφορά στην μέση τιμή δωματίου, αναφέρουμε ενδεικτικά την Βαρκελώνη (169,88 ευρώ), την Μαδρίτη (153,57 ευρώ), την Ρώμη (195,97 ευρώ), το Παρίσι (295,11 ευρώ), το Λονδίνο (194,09 ευρώ), το Άμστερνταμ (161,97 ευρώ) κ.ο.κ.
Αντίστοιχα υψηλότερες ήταν και οι επιδόσεις τους στην μέση πληρότητα 4μήνου, η οποία έφτασε έως και 75%, αλλά και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, όπως π.χ. Βαρκελώνη (124,18 ευρώ), Μαδρίτη (112,11 ευρώ), Ρώμη (126,40 ευρώ), το Παρίσι (209,23 ευρώ), το Λονδίνο (144,21 ευρώ), το Άμστερνταμ (111,44 ευρώ). Η δε Κωνσταντινούπολη σημείωσε στο 4μηνο 2024 Rev Par 72,19 ευρώ, αλλά με μέση τιμή δωματίου τα 119,71 ευρώ.
Ο Απρίλιος, για την Αθήνα, σαφώς ήταν ο θετικότερος μήνας της περιόδου και παρέσυρε ανοδικά τα αποτελέσματα του 4μήνου. Η μέση πληρότητα του Απριλίου 2024, έφτασε το 84.7%, η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 138,81 ευρώ από 124,35 το περσυνό Απρίλιο (θετική μεταβολή της τάξης του 11,6%) και το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) έφτασε τα 117,56 ευρώ έναντι 94,15 του Απριλίου 2023 (θετική μεταβολή της τάξης του 24.9%).
Συμπεράσματα που αυθορμήτως προκύπτουν απ’ την εκτίμηση της γενικότερης κατάστασης στην πρωτεύουσα:
Η Αθήνα ως προορισμός βρίσκεται (και) το 2024 σε άνοδο, σε πείσμα των εγγενών και χρόνιων αδυναμιών της επιβεβαιώνει εκ νέου τη δυναμική της, τη διαχρονικότητα και τη μοναδικότητά της και επιβεβαιώνεται η ευστοχία των προβλέψεων όσων επένδυσαν τα τελευταία χρόνια σε ανακαινίσεις ξενοδοχείων και νέες μονάδες.
Η ανανεωμένη ξενοδοχειακή υποδομή της Αθήνας θα άξιζε σαφώς και καλύτερων τιμών για τα ξενοδοχεία, κάτι το οποίο επιτυγχάνεται αφενός με περιορισμό της παραξενοδοχίας και τον έλεγχο της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αφετέρου με βελτίωση του επιπέδου ζωής και επίσκεψης στην πόλη. Απαιτούνται στοχευμένες παρεμβάσεις ιδιαίτερα στις περιόδους αιχμής π.χ. σε αρχαιολογικούς χώρους, μουσεία, αγορά, δρόμους, αλλά και επιπρόσθετες υποστηρικτικές υποδομές.
Επιμένουμε να επισημαίνουμε πως η ανάπτυξη των κλινών της περιοχής μας με βάση την τουριστική στρατηγική στόχευση της Αθήνας -για ποιοτική αναβάθμιση των επισκεπτών της αλλά και για συμβατότητα με την ‘φέρουσα ικανότητα’ του προορισμού- θα πρέπει να προχωρήσει με ίσους όρους για όλους.
Μετά από σειρά δίσεκτων εποχών για τον Τουρισμό της Αθήνας (οικονομική κρίση, πανδημία κ.λπ.) έφτασε η στιγμή για την απ’ ευθείας συνεργασία μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών κρατικών, επιστημονικών και επαγγελματικών φορέων, για τα ζητήματα της Αθήνας και της περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξής της, καθώς, η ανάπτυξη αυτή, πρέπει να είναι πρωτίστως βιώσιμη.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακτοπλοϊκά: Απαγορευτικές για πολλούς οι διακοπές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/08/Aktoploia_-1342812-limani-peiraia-600x359.jpg)
«Ζεματάνε» οι τιμές των ακτοπλοϊκών - Μέχρι και 40% πάνω
Το ταξίδι με πλοίο μοιάζει για πολλούς όνειρο… θερινής νυκτός
![Συνήγορος του Πολίτη: Οι 7 απειλές για τις επιχειρήσεις και τις επενδύσεις στον τουρισμό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/tourismos-kastelorizo-600x338.jpg)
Οι 7 απειλές για την τουριστική βιομηχανία – Από το πολεοδομικό ως τον αιγιαλό
Αποκαλυπτική έκθεση του Συνηγόρου του Πολίτη για τη «βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη»
![Τουρισμός: Ρότα για νέο ρεκόρ βάζει η κρουαζιέρα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/Cruises-1-600x398.jpg)
Πλώρη για νέα ρεκόρ βάζει η κρουαζιέρα - Αισιοδοξία στον κλάδο
Αισιόδοξος δηλώνει ο πρόεδρος της Ενωσης Εφοπλιστών Κρουαζιεροπλοίων και Φορέων Ναυτιλίας (EEΚΦΝ) Γιώργος Κουμπενάς
![Διακοπές: Σε πτώση τα ταξίδια των Ελλήνων στο εξωτερικό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/eiffel-600x400.jpg)
Λιγότερα ταξίδια στο εξωτερικό για τους Έλληνες
Μετά την ανάκαμψη που σημειώθηκε το 2022 και το 2023, φέτος τα ταξίδια σε ξένες χώρες υποχωρούν
![Ακτοπλοϊκά εισιτήρια: Πού κυμαίνονται φέτος οι τιμές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/Aktoploia_-1342812-limani-peiraia-768x460-1-600x359.jpg)
Γιατί καίνε οι τιμές εισιτηρίων στα πλοία - Πού κυμαίνονται
Τι αναφέρει ο πρόεδρος των ακτοπλόων
![Τουρισμός: Συγκρατημένη αισιοδοξία για τα φετινά έσοδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/tourismos-mykonos-768x505-1-600x395.jpg)
Πώς θα κινηθεί φέτος ο ελληνικός τουρισμός - Οι εκτιμήσεις
Αντίθετος ο ΣΕΤΕ με την αύξηση τελών παρεπιδημούντων ή άλλων φόρων
![Hellenic Seaplanes: Έξι νέα υδάτινα πεδία στη Φωκίδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/hellenic-seaplanes-pilotikes-ptiseis-ydatino-pedio-lavriou-600x450.jpeg)
Hellenic Seaplanes: Έξι νέα υδάτινα πεδία στη Φωκίδα
Επεκτείνεται το δίκτυο υδροπλάνων στη Στερεά Ελλάδα
![Bloomberg: Η Ελλάδα θα περιορίσει τον αριθμό των κρουαζιερόπλοιων στα πιο δημοφιλή νησιά](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/Cruises-1-600x398.jpg)
Bloomberg: Πλαφόν στα κρουαζιερόπλοια εξετάζει η Ελλάδα - Η δήλωση Μητσοτάκη
«Οι νέοι κανόνες θα μπορούσαν να περιορίσουν τον συνολικό αριθμό των θέσεων ελλιμενισμού στα νησιά», ανέφερε σε συνέντευξ ο Κυριάκος Μητσοτάκης
![Τουρισμός: Μειωμένες έως 20% οι αφίξεις σε Μύκονος και Σαντορίνη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/06/mykonos-scaled-1024x575-1-600x337.jpg)
Με αρνητικά πρόσημα η σεζόν σε Μύκονο και Σαντορίνη -Τα αγκάθια του ελληνικού τουρισμού
Η βιώσιμη ανάπτυξη στο τραπέζι της συζήτησης του ΣΕΤΕ με τον πρωθυπουργό
![Αερογραμμή ελικοπτέρων hoper: Από τον Ωνάση στον Δ. Μέμο και στον Κ. Γεράρδο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/hoper1-600x490.png)
Στα χνάρια της Ολυμπιακής του Ωνάση η hoper των Δ. Μέμου και Κ. Γεράρδου
Ποια είναι η hoper και γιατί ο ιδιοκτήτης της αλυσίδας Πλαίσιο και ο πρώην CEO της Marine Traffic αποφάσισαν να επενδύσουν στα ελικόπτερα – Πόσο κοστίζουν τα εισιτήρια