Μήλος: Απόβαση επενδυτών στο νησί – Μεγάλες εκτάσεις αλλάζουν χέρια

Έκρηξη τουριστικών επενδύσεων σημειώνεται τα τελευταία χρόνια στη Μήλο σαν αποτέλεσμα της ισχυρής ανάπτυξης που καταγράφει ως ένας νέος δημοφιλής προορισμός στις Κυκλάδες.

Ειδικά μετά την πανδημία, η Μήλος βουλιάζει κάθε χρόνο όχι μόνο από Έλληνες αλλά κυρίως από ξένους τουρίστες που καταφθάνουν με «αεροπλάνα και βαπόρια» από όλα τα μέρη του πλανήτη ακόμη και τα πιο μακρινά όπως Αυστραλία, Βόρεια και Νότια Αμερική, με στόχο να απολαύσουν τις φυσικές της ομορφιές και την ιδιαίτερη γεωμορφολογία της.

Σπάει το τουριστικό… άβατο η Σαντορίνη με τιμές για όλα τα βαλάντια

Μόνο οι αεροπορικές αφίξεις από 38.000 το 2018 ξεπέρασαν το ενιάμηνο του 2024 τις 53.000 όταν ολόκληρο το 2023 ήταν 49.000. Η τουριστική κίνηση έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια και για αυτό το λόγο προγραμματίζονται πολλές επενδύσεις από «μεγάλα» ονόματα του χώρου, λέει στον ΟΤ ο δήμαρχος Μήλου Μανώλης Μικέλης. Ο ίδιος σπεύδει ωστόσο να σημειώσει ότι ο Δήμος τάσσεται υπέρ της ήπιας ανάπτυξης και των μικρών ξενοδοχειακών μονάδων.

Μεγάλες εκτάσεις αλλάζουν χέρια

Μεγάλες εκτάσεις γης τα τελευταία χρόνια άλλαξαν χέρια με σημαντικούς επιχειρηματίες του κλάδου να είναι οι νέοι ιδιοκτήτες με τους ντόπιους να αναμένουν έκρηξη σε νέες ξενοδοχειακές μονάδες υψηλού επιπέδου, τα αμέσως επόμενα χρόνια. Εκτάσεις σε  υψηλού κάλους και ιδιαίτερου ενδιαφέροντος όπως στη Πλάθιενα, στα Θειωρυχεία πέρασαν ή περνούν σε επενδυτές.

Ωστόσο η τουριστική ανοικοδόμηση και η ανάπτυξη νέων μονάδων στο νησί είναι ήδη ιδιαίτερα εμφανής, ακόμη και σήμερα με ορισμένες μεγάλες αλυσίδες να δηλώνουν ήδη παρούσες όπως η Domes του Γιώργου Σπανού που διαχειρίζεται το Domes White Coast Milos, ένα έργο της Invel και της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ.

Η συγκεκριμένη πολυτελής μονάδα βρίσκεται σε φάση επέκτασης από τις 30 κλίνες στα 125 δωμάτια και 271 κλίνες.

Σε φάση επέκτασης βρίσκεται και το Milos Cove Inception Resort από την εταιρεία «Milos Cove ΑΞΕ». Το υπό αδειοδότηση project προβλέπει την κατασκευή δύο νέων συγκροτημάτων, όπου θα αναπτυχθούν 16 δωμάτια, με στόχο την αύξηση της δυναμικότητας του resort στις 118 κλίνες.

Επίσης επέκταση στη Μήλο υλοποιεί και το Empiria Group του πρώην προέδρου της Ένωσης Ξενοδόχων Σαντορίνης, Αντώνη Ηλιόπουλου, ο οποίος διαθέτει ήδη εννέα μονάδες σε Σαντορίνη, Πάρο και Μάνη. Το 5στερο ξενοδοχείο στη Μήλο ανεγείρεται σε έκταση 19 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή «ΑΚΡΩΤΗΡΙ – ΧΑΛΑΚΑ», στη Μήλο.

Παράλληλα πολύ πρόσφατα εκδόθηκε οικοδομικά άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων  37 δωματίων (74 κλινών) στην θέση Κάμπος. Άδεια για την δημιουργία 5στερου ξενοδοχείου στη θέση Καμίνια Τριοβασάλου έλαβε και η εταιρεία «Fotis Tsamardinos Group A.E.».

Σε «άνθηση» και το Airbnb

Εκτός από τις ξενοδοχειακές μονάδες μεγάλη ανάπτυξη στο νησί καταγράφει και η βραχυχρόνια  μίσθωση. Η Μήλος είναι από τους προορισμούς που έχουν τόση μεγάλη ανάπτυξη οι κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου AirBnb, σε σύγκριση με τις ξενοδοχειακές κλίνες. Ο αριθμός των κλινών τύπου Airbnb ανέρχεται σε πάνω από 8,5 χιλιάδες και είναι πενταπλάσιος από τον αριθμό των ξενοδοχειακών κρεβατιών που φτάνει τα 1.757.

Το ισοζύγιο κλινών

Όσον αφορά τις ξενοδοχειακές μονάδες σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο της Ελλάδος το 2023 στο νησί υπήρχαν 43 ξενοδοχεία με 873 δωμάτια και 1.757 κλίνες. Εξ αυτών δυο είναι 5στερα με 143 κλίνες συνολικά και έξι τετράστερα με 477 κλίνες.

Μια δεκαετία πριν το νησί είχε 34 ξενοδοχεία με ένα σύνολο 1.258κλινων εκ των οποίων κανένα δεν ήταν πεντάστερο μόλις ένα ήταν τετράστερο. Αυτή ακριβώς η «έλλειψη» ξενοδοχειακών κλινών είναι που καθοδηγεί το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον για τη Μήλο.