Ακίνητα: Μυστήριο στο Παλμ Μπιτς με φιλέτα γης αξίας 250 εκατ. δολαρίων

Στο Παλμ Μπιτς της Φλόριντα, ακριβώς βόρεια του κλαμπ Mar-a-Lago του Προέδρου Τραμπ, ξετυλίγεται ένα ενδιαφέρον μυστήριο ακινήτων. Τα συστατικά; Μια σειρά από εξαιρετικής ποιότητας παραθαλάσσια οικόπεδα, ένας θρύλος της ροκ εν ρολ, ένας γίγαντας των καλλυντικών και ένας δικηγόρος με δεσμούς με έναν από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο.

Ένας άγνωστος αγοραστής ή ομάδα αγοραστών συναρμολογεί αθόρυβα ένα από τα πιο πολύτιμα ιδιωτικά κτήματα στη χώρα. Μέχρι στιγμής, ο αγοραστής έχει πληρώσει περίπου 250 εκατομμύρια δολάρια για τέσσερα ξεχωριστά ακίνητα και πιέζει για περισσότερα, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν την κατάσταση.

Το συγκρότημα περίπου 12 στρεμμάτων, στη λεωφόρο North Ocean, θα μπορούσε να ανοίξει το δρόμο για τη δημιουργία ενός από τα πιο εντυπωσιακά σπίτια της Νότιας Φλόριντα, που θα ανταγωνίζεται εκείνα δισεκατομμυριούχων όπως ο Κεν Γκρίφιν και ο Τζεφ Μπέζος. Οι τοπικές αγορές στο Palm Beach και το Miami βρίσκονται σε μια άνευ προηγουμένου άνοδο από το 2020, καταγράφοντας το ένα ρεκόρ μετά το άλλο.

Ουίλιαμ Λόντερ

Τα ακίνητα

Τα ακίνητα περιλαμβάνουν δύο οικόπεδα μπροστά στον ωκεανό που ανήκαν προηγουμένως στον δισεκατομμυριούχο κληρονόμο καλλυντικών Ουίλιαμ Λόντερ. Ο Λόντερ, ο οποίος αρχικά είχε σχεδιάσει να κρατήσει τα ακίνητα για προσωπική χρήση πριν αλλάξει γνώμη, έβαλε τα οικόπεδα σε πώληση για συνολικά 200 εκατομμύρια δολάρια το 2023. Συνολικά, τα οικόπεδα εκτείνονται σε περίπου 11 στρέμματα με πάνω από 100 μέτρα άμεσης πρόσοψης στην παραλία.

Τα ακίνητα πουλήθηκαν τον Φεβρουάριο του 2025. Η συμφωνία δεν καταγράφηκε σε δημόσια αρχεία, επομένως η ακριβής τιμή δεν είναι γνωστή, αλλά πλησίασε την τιμή που ζητούσε ο Λόντερ, σύμφωνα με πηγή της Wall Street Journal. Ο μεσίτης του αγοραστή, Ράιαν Σέρχαντ της Serhant, αρνήθηκε να κατονομάσει τον πελάτη του.

Στις αρχές Ιουνίου, ο ίδιος αγοραστής με τις βαθιές τσέπες πλήρωσε 18 εκατομμύρια δολάρια για το σπίτι μεσογειακού στιλ απέναντι από το δρόμο. Οι πωλητές του σπιτιού των περίπου 335 τετραγωνικών μέτρων ο συνταξιούχος δικηγόρος Τόμας Χάρβεϊ και το στέλεχος μέσων ενημέρωσης Καθλίν Μπλακ, το είχαν αγοράσει για 4,15 εκατομμύρια δολάρια το 2018, σύμφωνα με τα αρχεία ακινήτων. Σε ένα email προς την Wall Street Journal, ο ΧάρβεΪ είπε ότι δεν γνωρίζει την πραγματική ταυτότητα του αγοραστή, ο οποίος έκανε μια προσφορά για το σπίτι του, το οποίο δεν πουλιόταν τότε.

Στη συνέχεια, νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, το ακίνητο δίπλα στο πρώην σπίτι του Χάρβεϊ πουλήθηκε για 30 εκατομμύρια δολάρια σε μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που συνδέεται με τον ίδιο αγοραστή. Το ακίνητο, περίπου δύο στρεμμάτων, με ένα σπίτι περίπου 540 τετραγωνικών μέτρων, είχε πουληθεί τελευταία φορά για περίπου 5,25 εκατομμύρια δολάρια το 2017. Ο πωλητής αυτού του ακινήτου, ένα καταπίστευμα, δεν απάντησε της WSJ σε αιτήματα για σχολιασμό.

Τα χρήματα που καταβλήθηκαν για τα δύο σπίτια είναι σημαντικά υψηλότερα από τις αγοραίες αξίες τους, σύμφωνα με τοπικούς μεσίτες.

Ο Τζον Μπον Τζόβι στο σπίτι του

Μυστηριώδης αγοραστής εναντίον Τζον Μπον Τζόβι

Ο μυστηριώδης αγοραστής έχει συναντήσει κάποια αντίσταση, ωστόσο, με τη μορφή του ροκ σταρ Τζον Μπον Τζόβι. Ο τραγουδιστής του “Livin’ on a Prayer”, ο οποίος ζει δίπλα στο πρώην ακίνητο των Λόντερ, έχει αντισταθεί στις προσπάθειές του να πουλήσει το ακίνητό του, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν την κατάσταση. Οι Μπον Τζόβι πλήρωσαν 43 εκατομμύρια δολάρια για το σπίτι του το 2020, σύμφωνα με αρχεία. Ο εκπρόσωπός του αρνήθηκε να σχολιάσει την ταυτότητα του υποψήφιου αγοραστή.

Τα αρχεία σύστασης δείχνουν ότι οι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης με έδρα το Ντέλαγουερ που είναι εγγεγραμμένες για την αγορά των δύο ακινήτων στην ενδοχώρα συνδέονται με τον δικηγόρο Γκρέισον Μπλου με έδρα το Σιάτλ, ο οποίος εργάζεται για την K&L Gates, μια εταιρεία με δεσμούς με τον πατέρα του Μπιλ Γκέιτς, του δισεκατομμυριούχου συνιδρυτή της Microsoft. Ο Μπλου εργαζόταν προηγουμένως για το Ίδρυμα Bill and Melinda Gates, τώρα το Ίδρυμα Gates, σύμφωνα με το προφίλ του στο LinkedIn, και αναφέρεται ως μέλος αρκετών εταιρειών που συνδέονται με την οικογένεια Γκέιτς.

Ένα άτομο κοντά στο Ίδρυμα Gates δήλωσε στην WSJ ότι ο Γκέιτς δεν είναι ο αγοραστής των ακινήτων στο Παλμ Μπιτς.

Άλλες πιθανότητες που διατυπώνονται από τοπικούς μεσίτες ακινήτων περιλαμβάνουν τους δισεκατομμυριούχους Στιβ Μπάλμερ και Τσαρλς Σιμόνι που συνδέονται με τη Microsoft. Ο Σιμόνι είναι γνωστός για την εργασία του σε μερικά από τα πιο επιτυχημένα λογισμικά της εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων των Word και Excel.

«Οκτώ στρέμματα ακριβώς πάνω στον ωκεανό με πάνω από 100 μέτρα πρόσοψη στο νερό, μαζί με τα ακίνητα απέναντι από το δρόμο είναι εξαιρετικά σπάνιο να βρεθεί στο Παλμ Μπιτς», δήλωσε η τοπική μεσίτρια Ντάνα Κοχ του ομίλου Corcoran. «Απλώς δεν έχουμε τέτοιου είδους μεγάλα ακίνητα προς πώληση.

Ο Γκρίφιν έχει δαπανήσει περισσότερα από 400 εκατομμύρια δολάρια από το 2012 για να συναρμολογήσει ένα συγκρότημα δίπλα στον ωκεανό στο Παλμ Μπιτς. Ο ιδρυτής της Amazon, Μπέζος, έχει αγοράσει τουλάχιστον τρία ακίνητα στο Indian Creek Village του Μαϊάμι, με συνολική δαπάνη περίπου 234 εκατομμυρίων δολαρίων.