Δυο νέες τουριστικές επενδύσεις ενέκρινε χθες η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, στην Κρήτη και την Χαλκιδική. Οι δυο επενδύσεις είναι στη Κρήτη το επενδυτικό σχέδιο της Phaea των Οικογενειών Σμπώκου-Βασιλάκη και στην Χαλκιδική του Σταύρου Ανδρεάδη.
Η επένδυση της Phaea
Tο επενδυτικό σχέδιο του Ομίλου Phaea υπό τον τίτλο «PHAEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης» της εταιρείας Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., στη θέση «Σκούρος», στη νότια ακτή του Δήμου Βιάννου, στο Ηράκλειο Κρήτης, είναι προϋπολογισμού 121,11 εκατ. ευρώ. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 140 δωμάτια και 30 τουριστικές κατοικίες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της επενδυτικής πρότασης που κατατέθηκε στην Enterprise Greece για δημόσια διαβούλευση το επενδυτικό έργο αφορά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου αειφόρου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, το οποίο θα περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5* δυναμικότητας 140 δωματίων, την κατασκευή 30 Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών, κτιρίου υποδοχής, κοινόχρηστης πισίνας, χώρων εστίασης, κέντρου αναζωογόνησης (wellness and fitness spa) και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου-κήπου για παραγωγή βιολογικών προϊόντων. Στόχος του επενδυτικού σχεδίου είναι η δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας. Το έργο θα υλοποιηθεί στη Νότια Κρήτη, σε απόσταση 63 km από το Ηράκλειο και 38 km από το υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι. Θα καταλαμβάνει ενιαία έκταση, εμβαδού 155 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του φορέα της επένδυσης.
Αύξηση κεφαλαίου κατά 6,89 εκατ. ευρώ
Να σημειωθεί ότι η εταιρεία πρόσφατα προχώρησε σε αύξηση του Μετοχικού της Κεφαλαίου ύψους 6.896.000 ευρώ, η οποία αποφασίστηκε από την Γενική Συνέλευση των μετόχων της στις 24 Οκτωβρίου 2024.
Πρόεδρος της εταιρείας είναι η Κωνσταντία Ι. Σμπώκου και αντιπρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος η Αγάπη Ι. Σμπώκου. Μέλη του διοικητικού συμβουλίου είναι οι Γεώργιος Βασιλάκης, Ευτύχιος Βασιλάκης, Γλυκερία Τσέρνου και Χαράλαμπος Φωσκολάκης.
Όπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης της αξίας του ακινήτου μέχρι σήμερα η περιοχή του εκτιμώμενου ακινήτου δεν έχει αναπτυχθεί τουριστικά με μεγάλες μονάδες και οι επισκέπτες της περιορίζονται κυρίως σε ντόπιους.
Η έλλειψη τουριστικής ανάπτυξης οφείλεται κατά κύριο λόγω στην σχετικά μεγάλη απόσταση από την πόλη του Ηρακλείου και την υφιστάμενη οδική σύνδεση.
Το αεροδρόμιο στο Καστέλι
Ωστόσο η κατασκευή του αεροδρομίου του Καστελίου που βρίσκεται σε εξέλιξη αλλάζει εντελώς τα δεδομένα και δρομολογεί εξελίξεις στην επέκταση της τουριστικής ανάπτυξης στη νότια Κρήτη όπου η συντομότερη σε απόσταση και καταλληλότερη περιοχή είναι εκείνη του υπό εκτίμηση ακινήτου.
Πρόσφατα η άλλη εταιρεία του ομίλου, η «Γκολφ Ρεζιντενσις», έλαβε το «πράσινο φως» για την μεγάλη επένδυση μετατροπής του εμβληματικού πεντάστερου «Blue Palace» στην Ελούντα σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα από το Υπουργείο Πολιτισμού.
Η επένδυση στην Χαλκιδική
Η επένδυση του Σταύρου Ανδρεάδη στη Χαλκιδική αφορά στην κατασκευή ενεργειακά αυτόνομης τουριστικής ανάπτυξης 5 αστέρων με την ονομασία Diaporos Green Retreat στη θέση «Κοράκια» της νησίδας Διάπορος στη Χαλκιδική (απέναντι από τη Βουρβουρού).
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 41,7 εκατ. ευρώ (χωρίς να προσμετράται η αξία του οικοπέδου περίπου 97 στρεμμάτων, το οποίο έχει αγοραστεί το 2023 από την εταιρεία) και αναμένεται να δημιουργήσει 78 νέες θέσεις εργασίας. Επενδυτής είναι η εταιρεία «ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Διαχείρισης Ακινήτων», συμφερόντων του Σταύρου Ανδρεάδη. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 13 ισόγεια δωμάτια – βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα μπανγκαλόου (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα συνδυάζονται με ένα κεντρικό κτίριο, που θα περιλαμβάνει υπαίθριο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα, εμπορική στοά, εστιατόρια, γιοτ κλαμπ, εγκαταστάσεις ειδικού/εναλλακτικού θεραπευτικού σπα, γυμναστήριο, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική απασχόληση, ιερό ναό. Το έργο προβλέπεται να χρηματοδοτηθεί κατά 23,7% από ίδια κεφάλαια, κατά 47,7% από δάνειο μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 28,6% από πρόσθετο εμπορικό δάνειο.
