Capital Link Forum: Ελκυστικές οι επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα

«Η επενδυτική αναγέννηση της Ελλάδας δεν είναι πλέον ένα όραμα για το μέλλον· συντελείται τώρα, σε πραγματικό χρόνο» υπογράμμισε ο CEO της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, μιλώντας στο 27ο Capital Link Forum Invest in Greece που διεξάγεται στη Νέα Υόρκη και στην ενότητα «Transforming Athens & Redefining Investment: Τhe vision & impact of the Ellinikon Project. Χαρακτήρισε, δε, εμβληματικό το έργο στο Ελληνικό, το οποίο «επαναπροσδιορίζει τη μορφή και τη δυναμική της σύγχρονης Αθήνας».

Οι ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες

Ειδικότερα, ο κ. Αθανασίου δήλωσε ότι οι επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα έχουν αποδειχθεί ιδιαίτερα αποδοτικές τα τελευταία χρόνια και παραμένουν ελκυστικές σε μια εποχή πολιτικής σταθερότητας, συνεχούς ανάπτυξης και ενός περιβάλλοντος που ενισχύεται από τις αναβαθμίσεις της πιστοληπτικής ικανότητας της χώρας σε επενδυτική βαθμίδα.

Όπως σημείωσε, μετά από μια παρατεταμένη περίοδο προσαρμογής, η χώρα έχει ενισχύσει τα μακροοικονομικά της θεμέλια, με την ανάπτυξη να υπεραποδίδει σε σχέση με την Ευρωζώνη, την ανεργία να μειώνεται και τη δραστηριότητα των επενδύσεων να ανακάμπτει.

Ιδανικό επενδυτικό όχημα η Lamda Development

Ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι ο κλάδος των ακινήτων επωφελείται επιπλέον από την σημαντική έλλειψη προσφοράς στην αγορά και από ένα περιβάλλον μειούμενων επιτοκίων και σημείωσε ότι η Ελλάδα εξακολουθεί να παραμένει υποτιμημένη σε σχέση με τις περισσότερες ευρωπαϊκές αγορές τόσο στον οικιστικό όσο και στον εμπορικό τομέα.

Παράλληλα, ο Οδυσσέας Αθανασίου υπογράμμισε ότι η Lamda Development αποτελεί το ιδανικό επενδυτικό όχημα για την αξιοποίηση αυτών των ισχυρών θεμελιωδών μεγεθών.

Σε φάση πλήρους υλοποίησης το Ελληνικό

Όπως εξήγησε, η Lamda Development προσφέρει έναν συνδυασμό κορυφαίων περιουσιακών στοιχείων που αποφέρουν εισόδημα, μέσω του επενδυτικού χαρτοφυλακίου των εμπορικών κέντρων και των μαρινών της, τα οποία διαθέτουν ισχυρό ιστορικό λειτουργικής ανάπτυξης.

Ως επίσης και σημαντική προοπτική ανόδου από την ανάπτυξη του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό, το οποίο βρίσκεται πλέον σε πλήρη φάση υλοποίησης.

Σχετικά με το χρηματοοικονομικό προφίλ του ομίλου, σημείωσε ότι αυτό αντανακλάται σε καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) ύψους €1,6 δισ., τετραπλάσια σε σχέση με το 2011, υποστηριζόμενη από ακαθάριστη αξία επενδυτικών περιουσιακών στοιχείων (GAV) €1,7 δισ., καθώς και πρόσθετη αξία ενσωματωμένη στο αναπτυξιακό έργο.

Το Ελληνικό επαναπροσδιορίζει την Αθήνα

Στον πυρήνα αυτού του έργου, το Ελληνικό επαναπροσδιορίζει τη μορφή και τη δυναμική της σύγχρονης Αθήνας, είπε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ότι όλες οι κατοικίες στην παραλιακή ζώνη έχουν ήδη πλήρως διατεθεί, ενώ η ευρύτερη ζήτηση για κατοικίες στο έργο παραμένει ισχυρή, με τα έσοδα από τις πωλήσεις ακινήτων να έχουν υπερβεί τα €1,4 δισ.

Οι κατασκευές προχωρούν σε περισσότερα από 40 εργοτάξια σε πολλαπλά τμήματα της ανάπτυξης, όπως οικιστικά, εμπορικά, μαρίνα, πάρκο και βασικές υποδομές, όπως ο Riviera Tower, το The Ellinikon Mall, η Riviera Galleria και η Υπογειοποίηση της Ποσειδώνος, συμπλήρωσε ο κ. Αθανασίου.

Τα εμπορικά κέντρα και οι μαρίνες της Lamda

Όπως είπε, η αξία του έργου αρχίζει πλέον να αποτυπώνεται στα οικονομικά αποτελέσματα, ενώ η πρόσθετη κρυμμένη αξία των οικιστικών οικοπέδων που δεν έχουν ακόμη αναπτυχθεί υπερβαίνει το €1 δισ.

«Παράλληλα, τα εμπορικά κέντρα και οι μαρίνες της LAMDA συνεχίζουν να εμφανίζουν ισχυρή λειτουργική απόδοση, με ιστορικά υψηλά επίπεδα πωλήσεων των μισθωτών, πληρότητας, εσόδων από ενοίκια και EBITDA. Οι μαρίνες Φλοίσβου και Αγίου Κοσμά λειτουργούν με 100% πληρότητα και καταγράφουν σταθερή αύξηση στα έσοδα και την κερδοφορία, αντανακλώντας την ενισχυμένη θέση της Ελλάδας στην αγορά yachting της Μεσογείου», συμπλήρωσε ο Οδυσσέας Αθανασίου.

H επενδυτική αναγέννηση της Ελλάδας

Ο CEO της Lamda Development εκτιμήσε ότι εν συνόλω αυτές οι εξελίξεις αντικατοπτρίζουν μια ευρύτερη μεταμόρφωση που βρίσκεται σε εξέλιξη στην Αθήνα και μια ενίσχυση της θέσης της Ελλάδας ως μια ελκυστική, επενδυτική, αναπτυσσόμενη οικονομία.

«Το “The Ellinikon” αποτελεί το εμβληματικό έργο αυτής της νέας φάσης, καταδεικνύοντας την ικανότητα της χώρας να υλοποιεί σύνθετες, μεγάλης κλίμακας υποδομές, να προσελκύει μακροπρόθεσμα κεφάλαια και να ενισχύει το διεθνές της προφίλ. Η επενδυτική αναγέννηση της Ελλάδας δεν είναι πλέον ένα όραμα για το μέλλον· συντελείται τώρα, σε πραγματικό χρόνο», σημείωσε ο Οδυσσέας Αθανασίου.