Την πώληση δύο οριζόντιων ιδιοκτησιών συνολικής επιφάνειας 171,32 τ.μ. επί της οδού Μιχαλακοπούλου 177 στην Αθήνα, ανακοίνωσε η Noval Property.
Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η εν λόγω πώληση αποτελεί μέρος της στρατηγικής απο-επένδυσης της Noval Property από συγκεκριμένα ακίνητα και «είναι σύμφωνη με τη διαμόρφωση του βέλτιστου επενδυτικού χαρτοφυλακίου ακινήτων σύμφωνα με τις
τάσεις της κτηματαγοράς».
Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η εταιρεία η αξία της συναλλαγής ανήλθε σε 110.500 ευρώ.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Noval Property
Υπενθυμίζεται ότι για το πρώτο εξάμηνο του 2025, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Noval Property ξεπέρασε τα 679 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από μισθώματα για την περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθαν σε 17,7 εκατ. ευρώ, έναντι 15,9 εκατ. ευρώ κατά την ίδια περίοδο του 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 1,8 εκατ. ευρώ (αύξηση 11%).
Η εν λόγω αύξηση προκύπτει από την ενεργητική διαχείριση των ακινήτων της εταιρείας και τη δυναμική του χαρτοφυλακίου της, οδηγώντας τόσο στη σύναψη νέων μισθώσεων καθώς και στην ανανέωση των υφιστάμενων συμβάσεων με πιο ευνοϊκούς όρους. Παράλληλα, συνέβαλε στην αύξηση του κύκλου εργασιών των μισθωτών στα εμπορικά μας ακίνητα, μέρος του οποίου καταβάλλεται στην εταιρεία ως μίσθωμα.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations) για την περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθαν σε 7,0 εκατ. ευρώ, έναντι 3,2 εκατ. ευρώ για τη περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2024 (εξαιρουμένων των εσόδων από τόκους), αυξημένα κατά 2,9 εκατ. ευρώ (αύξηση 73%).
Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (a-EBITDA) για την περίοδο του πρώτου τριμήνου του 2025 ανήλθαν σε 11,0 εκατ. ευρώ, έναντι 9,4 εκατ. ευρώ κατά τη περίοδο του 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 1,6 εκατ. ευρώ (αύξηση 17%) και αναδεικνύοντας τη σημαντική βελτίωση της συνολικής αποδοτικότητας της εταιρείας.
