Golden Visa: Ισραηλινοί, Τούρκοι και Ιρανοί αγοράζουν… Ελλάδα [πίνακες]

Ασφάλεια στην Ελλάδα με Golden Visa ζητούν Ισραηλινοί, Ιρανοί και Τούρκοι.

Οι συνεχείς πολεμικές συρράξεις στην Μέση Ανατολή, αρχής γενομένης από τον πόλεμο στην Γάζα και πλέον και μεταξύ Ιράν, ΗΠΑ και Ισραήλ, έχουν πυροδοτήσει μεγάλη άνοδο των επενδύσεων και από τις χώρες αυτές, ιδίως όμως από το Ισραήλ και το Ιράν.

Οι Ισραηλινοί προηγήθηκαν χρονικά, κάτι που εξηγεί και την μεγάλη αύξηση στις άδειες του 2025, με δεδομένο ότι από μια διαδικασία όπως η εύρεση και αγορά ακινήτου και στη συνέχεια, η έγκριση της άδειας διαμονής, απαιτεί τουλάχιστον 18 μήνες.

Στελέχη της αγοράς αναμένουν όμως και αύξηση των επενδυτικών ροών από το Ιράν. Το Ιράν συγκαταλέγεται πλέον στις πέντε κορυφαίες χώρες (μαζί με την Κίνα, την Τουρκία, το Ισραήλ και τις ΗΠΑ) σε αριθμό αιτήσεων και εγκρίσεων για το ελληνικό πρόγραμμα επενδυτικής άδειας παραμονής.

Η αύξηση συνδέεται άμεσα με την αβεβαιότητα που προκαλεί ο πόλεμος και οι γεωπολιτικές αναταράξεις, ωθώντας εύπορους Ιρανούς να εξασφαλίσουν μια εναλλακτική βάση διαμονής εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Τα στοιχεία για την Golden Visa

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του αρμόδιου υπουργείου τον Ιανουάριο του 2026, οι συνολικές ισχύουσες άδειες διαμονής μόνιμου επενδυτή (αρχικές και ανανεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των μελών οικογένειας) ανήλθαν σε 81.561

Από αυτές, οι 28.589 αφορούν τους ίδιους τους επενδυτές (21.393 αρχικές και 7.196 ανανεώσεις), ενώ οι υπόλοιπες αφορούν μέλη των οικογενειών τους.

Κατά τον πρώτο μήνα του 2026 υποβλήθηκαν συνολικά 520 νέα αιτήματα (398 αρχικά και 122 ανανεώσεις), παρουσιάζοντας πτώση 61% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2025

Για τους Ιρανούς επενδυτές, η ελληνική Golden Visa παραμένει μια από τις πιο προσιτές επιλογές για ελεύθερη μετακίνηση στον χώρο Σένγκεν και οικογενειακή ασφάλεια. Οι Ιρανοί επενδυτές ανέρχονται σε 851 αποτελώντας το 4% του συνόλου.

Οι επενδυτές από την Τουρκία (αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή) ανέρχονται πλέον σε 3.421, αποτελώντας το 16% του συνόλου.  Τα τελευταία χρόνια υπάρχει ένα επενδυτικό «μπουμ» από Τούρκους επενδυτές απόρροια του ασταθούς περιβάλλοντος στην χώρα τους.

Εκτός από τους Τούρκους αγοραστές, αύξηση καταγράφει και η επενδυτική δραστηριότητα από το Ισραήλ. Οι επενδυτές (αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή) ανέρχονται πλέον σε 660 αποτελώντας το 3,1% του συνόλου

Στην περίπτωση της συγκεκριμένης ομάδας επενδυτών οι λόγοι είναι φυσικά ο πόλεμος στη Γάζα και η ανασφάλεια που έχει προκαλέσει, ωθώντας ακόμη περισσότερους Ισραηλινούς προς την επενδυτική μετακίνηση στην Ελλάδα. Σε αυτό έχουν συμβάλει και οι σημαντικές επενδύσεις συμπατριωτών τους, που αγοράζουν και ανακαινίζουν κτίρια κυρίως στο κέντρο της Αθήνας.

Σημαντική άνοδος παρατηρείται και στους επενδυτές από τις ΗΠΑ (2,7%) με 587 άδειες, καθώς και από τη Βρετανία (3,8%) με 807 άδειες.