Στην πώληση ενος σημαντικού χαρτοφυλακίου καταστημάτων στη Γαλλία και την Ισπανία προχωρά η γαλλική πολυθενική αλυσίδα super market Carrefour. Οπως ανακοινωθηκε αγοραστές θα είναι κοινοπραξία εταιριών (Atrato και GIC), με τη μορφή συναλλαγής πώλησης και επαναμίσθωσης.
Η συναλλαγή, σύμφωνα με την Carrefour , «είναι πλήρως ευθυγραμμισμένη με τη στρατηγική δημιουργίας αξίας και εναλλαγής ακινήτων που περιγράφεται στο σχέδιο Carrefour 2030, επιτρέποντας στον Όμιλο να αποκρυσταλλώσει την αξία των ακινήτων του. Ακόμα, αυτή η συναλλαγή θα χρηματοδοτήσει τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση του δικτύου καταστημάτων της γαλλικής αλυσίδας.
Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 32 περιουσιακά στοιχεία στη Γαλλία (26 σούπερ μάρκετ Carrefour Market και 6 υπεραγορές) και 3 υπεραγορές στην Ισπανία. Η συνολική καθαρή αξία πώλησης της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου 290 εκατομμύρια ευρώ .
Η Carrefour θα συνεχίσει να λειτουργεί όλα αυτά τα καταστήματα χωρίς διακοπή. Οι νεοσύστατες μισθώσεις, οι οποίες έχουν αρχική διάρκεια 12 ετών — συμπεριλαμβανομένης μιας 10ετούς, αμετάκλητης δέσμευσης — διατηρούν την απαραίτητη λειτουργική ευελιξία για τη λειτουργία των καταστημάτων.
Η συναλλαγή, η οποία θα δημιουργήσει σημαντικό κεφαλαιακό κέρδος για τον Όμιλο, δεν θα έχει ουσιαστική επίδραση στα Επαναλαμβανόμενα Λειτουργικά Έσοδα, υπογραμμίζει η εταιρεία.
Αιχμή για την Carrefour
Η γαλλική οικονομική εφημερίδα LesEchos σχολιάζει πως η μετάβαση από την ιδιοκτησία στη μίσθωση των ιδιόκτητων καταστημάτων της δεν φαίνεται, με την πρώτη ματιά, ως ένδειξη καλής υγείας.
Ωστόσο, στην Carrefour, η πώληση-μίσθωση 35 καταστημάτων στη Γαλλία και την Ισπανία έναντι 290 εκατομμυρίων ευρώ, που ανακοινώθηκε το βράδυ της Πέμπτης μετά το κλείσιμο της αγοράς, θεωρείται εξαιρετικά νέα.
«Επιλέξαμε να επικοινωνήσουμε σχετικά με αυτήν την επιχείρηση επειδή είναι εξαιρετική ως προς το μέγεθός της, τον διασυνοριακό της χαρακτήρα και την ποιότητα των επενδυτών της», δήλωσε στην «Les Echos» ο Ζερόμ Ναντί , εκτελεστικός διευθυντής Ανθρώπινου Δυναμικού και Κληρονομιάς της Carrefour, ο οποίος είναι συνηθισμένος σε δραστηριότητες πώλησης-επαναμίσθωσης για τον όμιλο, οι οποίες συνήθως αποτιμώνται σε «μερικές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ», σημειώνει η οικονομική εφημερίδα.
