Όλο και πιο δύσκολη καθίσταται η αγορά κατοικίας σε ορισμένες πόλεις του κόσμου, όπου οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται πολύ περισσότερο από τα εισοδήματα.
Η ετήσια έρευνα «Demographia International Housing Affordability» αξιολόγησε τις τιμές των κατοικιών σε 92 μητροπολιτικές περιοχές 8 χωρών: Αυστραλία, Καναδάς, Κίνα (μόνο το Χονγκ Κονγκ), Ιρλανδία, Νέα Ζηλανδία, Σιγκαπούρη, Ηνωμένο Βασίλειο και Ηνωμένες Πολιτείες.
Από αυτές τις οκτώ χώρες, μόνο οι Ηνωμένες Πολιτείες είχαν μητροπολιτικές περιοχές με προσιτές τιμές στέγασης.
Προκειμένου να διαμορφωθεί η εν λόγω κατάταξη, ο μέσος όρος της τιμής των κατοικιών διαιρείται με το μέσο εισόδημα ενός νοικοκυριού. Η εν λόγω μέτρηση έχει ιστορικά κυμανθεί στο 3, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί σημαντικά. Συγκεκριμένα όταν το median multiple είναι από 3,0 και κάτω, η έρευνα χαρακτηρίζει την αγορά ακινήτου “προσιτή”, από 3,1 – 4,0 “σχετικά απρόσιτη”, από 4,1 – 5,0 “σημαντικά απρόσιτη” και από 5,1 και πάνω “εξαιρετικά απρόσιτη”.
Η έρευνα έδειξε ότι οι πλέον δυσβάσταχτες αγορές κατοικιών βρίσκονται σήμερα στην Αυστραλία, τον Καναδά, την Κίνα και τη Νέα Ζηλανδία, κάτι που συμβαίνει εδώ και πολλά χρόνια, και αναφέρθηκε και στην περσινή έκθεση.
11. Λονδίνο, Μεγάλη Βρετανία – βαθμολογία: 8,6
10. Λος Άντζελες, Καλιφόρνια – βαθμολογία: 8,9
9. Χονολουλού, Χαβάη – βαθμολογία: 9,1
8. Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια – βαθμολογία: 9,6
7. Σαν Χοσέ, Καλιφόρνια – βαθμολογία: 9,6
6. Μελβούρνη, Αυστραλία – βαθμολογία: 9,7
5. Τορόντο, Καναδάς – βαθμολογία: 9,9
4. Ώκλαντ, Νέα Ζηλανδία – βαθμολογία: 10,0
3. Σίδνεϊ, Αυστραλία – βαθμολογία: 11,8
2. Βανκούβερ, Καναδάς – βαθμολογία: 13,8
1. Χονγκ Κονγκ – βαθμολογία: 20,7
Latest News
Το ΔΝΤ καλεί Γαλλία και Ιταλία να σφίξουν το ζωνάρι - Τι ζητάει από τη Γερμανία
Τι αναφέρει το ΔΝΤ στην οικονομική του προοπτική για την Ευρώπη
ΔΝΤ: Ήπια προσγείωση της ευρωπαϊκής οικονομίας με αστερίσκους
Οι προτάσεις για τις κεντρικές τράπεζες της Γηραίας Ηπείρου
Η Ισπανία καλεί τη Γερμανία να ανοίξει τον δρόμο για το ευρωομόλογο
Εντείνονται οι συζητήσεις για τον κοινό δανεισμό στην Ευρώπη
Την αγορά Patriot αξίας 1,3 δισ. ευρώ «σκέφτεται» η Γερμανία
Πρόκειται για νέα αγορά πλέον ων τεσσάρων που παρήγγειλε η κυβέρνηση τον Μάρτιο
ING: Πόσο εκτεθειμένη είναι στο κακό σενάριο η παγκόσμια οικονομία
Το γεωπολιτικό ρίσκο, οι θαλάσσιες οδοί, οι ροές του πετρελαίου και το LNG
Το... ρωσικό αμάρτημα της UniCredit - Η ΕΚΤ απειλεί με κυρώσεις τον ιταλικό κολοσσό
Η ΕΚΤ ενισχύει την πίεση στις τράπεζες να διακόψουν τις ρωσικές συναλλαγές
Συναγερμός σε FED και ΕΚΤ - Τα νέα σενάρια για τα επιτόκια
Σε εγρήγορση βρίσκονται οι κεντρικές τράπεζες μετά το χτύπημα του Ισραήλ στο Ιράν
Ώρα διαδοχής - Ο Armani τα έβαλε με Gucci και Louis Vuitton
Εξαγορά, συγχώνευση ή IPO δείχνει το μέλλον για τον Armani - Πώς προετοιμάζεται ο οίκος για την επόμενη μέρα
Γιατί τα Στενά του Ορμούζ είναι κομβικής σημασίας για την παγκόσμια οικονομία
Το Ιράν χρησιμοποιεί την παρενόχληση πλοίων στον Κόλπο εδώ και δεκαετίες για να καταγράψει τη δυσαρέσκειά του για τις κυρώσεις εναντίον του ή ως μοχλό πίεσης σε διαμάχες.
Ανατροπή σκηνικού στη Μ. Ανατολή - Τι φέρνει το χτύπημα του Ισραήλ στο Ιράν
Τι προβλέπουν οι διεθνείς οίκοι αξιολόγησης για το μέλλον των πολεμικών συγκρούσεων στην Μ. Ανατολή και τις επιπτώσεις τους στη διεθνή οικονομία