Τα ενοίκια στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν την περασμένη χρονιά με ταχύτητα-ρεκόρ και η αύξησή τους αναμένεται να συνεχιστεί το 2022, αν και με πιο συγκρατημένο ρυθμό, υποδεικνύει ανάλυση του ιστότοπου μικρών αγγελιών ακινήτων Rightmove.
«Με τον ταχύτερο ρυθμό…»
«Το μέσο ενοίκιο αυξήθηκε με τον ταχύτερο ρυθμό που έχει καταγραφεί ποτέ και ανέρχεται πλέον σε 1.068 λίρες (κάπου 1.300 ευρώ) τον μήνα στο εξωτερικό του Λονδίνου», με άλλα λόγια σημείωσε άνοδο 9,9% μέσα σε έναν χρόνο, τονίζει η Rightmove.
Στο Λονδίνο, τα ενοίκια έφθασαν σε νέο ρεκόρ, στις 2.142 λίρες (πάνω από 2.500 ευρώ) τον μήνα κατά μέσον όρο, με άλλα λόγια κατέγραψαν άνοδο 10,9%.
Τα ενοίκια στη βρετανική πρωτεύουσα ξεπέρασαν, για πρώτη φορά, τα επίπεδα όπου βρίσκονταν προτού ξεσπάσει η πανδημία του νέου κορωνοϊού.
Διαβάστε επίσης: Η Google δημιουργεί αυτοκρατορία ακινήτων στο Λονδίνο
Η πανδημία είχε μειώσει δραστικά τα ενοίκια στο Λονδίνο το 2020, κατά σχεδόν 6,4%, καθώς οι ενοικιαστές, ζεματισμένοι από τα lockdowns, «απομακρύνονταν από την πρωτεύουσα» για να «αναζητήσουν χώρους εκτός πόλης».
Ομως, έναν χρόνο αργότερα, το Λονδίνο «ανέκτησε τη δημοτικότητά του και οι εκμισθωτές είναι σε θέση να διαπραγματεύονται υψηλότερες τιμές», αναλύει η Rightmove.
Ανισορροπία προσφοράς – ζήτησης
Η άνοδος των ενοικίων την περασμένη χρονιά αποδίδεται στην ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης. Ο αριθμός των ενοικιαστών που αναζητούσε σπίτι αυξήθηκε κατά 32% μέσα σε έναν χρόνο στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενώ ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση αντίθετα υποδιπλασιάστηκε.
Ο ιστότοπος μικρών αγγελιών προβλέπει ότι τα ενοίκια θα αυξηθούν κατά ακόμη 5% το 2022.
«Η ζήτηση συνεχίζει να είναι πολύ υψηλή, πράγμα που σημαίνει ότι η ανισορροπία μεταξύ της προσφοράς και της ζήτησης θα συνεχιστεί ωσότου να υπάρχουν περισσότερες επιλογές στην αγορά», συνοψίζει ο Τιμ Μπάνιστερ, διευθυντής του τμήματος δεδομένων για την αγορά των ακινήτων στη Rightmove.
Ωστόσο, «οι ιδιοκτήτες κατανοούν τη σημασία του να έχουν καλό ενοικιαστή μακροπρόθεσμα, και υπάρχουν όρια στο τι μπορεί να πληρώσει αυτός ο τελευταίος, κάτι που θα εμποδίσει τα ενοίκια να αυξηθούν με τον ρυθμό που είδαμε την περασμένη χρονιά», εκτιμά.
Πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ
Latest News
Κατακόρυφη η αύξηση στρατιωτικών δαπανών
Περίπου 2,4 τρισ. δολάρια δαπανήθηκαν πέρυσι παγκοσμίως για στρατιωτικούς σκοπούς λόγω της κλιμάκωσης των γεωπολιτικών εντάσεων σε Ευρώπη, Ασία και Μέση Ανατολή
Γιατί η De Beers περιορίζει την παραγωγή διαμαντιών
Η παραγωγή της μονάδας της Anglo American μειώθηκε κατά 23% λόγω της μείωσης αγορών πολυτελείας και της εμφάνισης πολύτιμων λίθων που καλλιεργούνται στο εργαστήριο
Πόσα σχεδιάζει να δαπανήσει η προβληματική Thames Water για να πιουν νερό οι Βρετανοί
Η προβληματική εταιρεία κοινής ωφέλειας ζητά από τη ρυθμιστική αρχή να εγκρίνει υψηλότερες δαπάνες παράλληλα με πιθανή αύξηση λογαριασμών
Βλέπει επιστροφή της αμερικανικής οικονομίας στη δεκαετία του 1970 - Και δεν είναι τυχαίος...
Βλέπει να επανέρχεται στασιμοπληθωρισμός
Γιατί Γαλλία και Βέλγιο κινδυνεύουν με υποβάθμιση - Τα στοιχεία για χρέος και έλλειμμα
Μεγαλώνει το δημοσιονομικό χάσμα στην ζώνη του ευρώ
Συνεχίζονται οι κλυδωνισμοί στην Credit Suisse – Τι συμβαίνει με τα ομόλογα ΑΤ1
Η παγκόσμια ρυθμιστική αρχή των τραπεζών πραγματοποίησε συναντήσεις υψηλού επιπέδου με τραπεζικά στελέχη
Βόμβα από Goldman: Φεύγει από το Σιτι, στήνει νέο στρατηγείο στο Παρίσι
Οριστικοποιώνται τα σχέδια μετεγκατάστασης της αμερικάνικης τράπεζας μετά το Brexit
Στη διελκυστίνδα του ισχυρού δολαρίου οι ΗΠΑ - Γιατί είναι επικίνδυνο
Οι Δημοκρατικοί και οι Ρεπουμπλικάνοι φαίνονται αποφασισμένοι να ενισχύσουν την αμερικανική παραγωγή
Γιατί απολύουν τους άνω των 35 στην Κίνα
Οι διακρίσεις σε βάρος των μεγαλυτέρων σε ηλικία εργαζομένων είναι ιδιαίτερα εμφανείς σε τομείς όπου τα στελέχη δηλώνουν ανοιχτά την προτίμηση τους για τη νεολαία
Επικύρωση από Μπάιντεν των 87 δισ. για Ουκρανία και Ισραήλ
Ο Αμερικανός πρόεδρος υπέγραψε επίσης ένα άλλο νομοσχέδιο, που απαγορεύει την εφαρμογή TikTok