Δεν ήταν μία, δεν ήταν δύο. Τέσσερις φορές επιχείρησε ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand, να πείσει την οικογένεια Αντωνίου να (του) πουλήσει το τελευταίο μεγάλο οικόπεδο στην Κηφισίας.
Το 2007, την πρώτη φορά που επίμονος developer προσπάθησε να αποκτήσει το διαμπερές οικόπεδο των 11 στρεμμάτων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 65, στο Μαρούσι (πρώην καλτσοποιία Berkshire), είχε και κλεισμένη συμφωνία με μισθωτή, τη γερμανική εκπτωτική αλυσίδα σούπερ μάρκετ Aldi, αλλά συμβόλαιο δεν κατάφερε να υπογράψει.
Την εποχή εκείνη, οι ιδιοκτήτες, που ήταν και δεν ήταν πωλητές, δεν δελεάστηκαν με το προσφερόμενο τίμημα, ζητώντας 30% παραπάνω.
Δεκατέσσερα χρόνια, μια εθνική χρεοκοπία και κάμποσα μνημόνια μετά, η οικογένεια Αντωνίου πείστηκε και η εταιρεία Insignio Μ.Α.Ε. (η Dimand κατέχει έμμεσα μέσω της Arcela και της Severdor Ltd, το 100% της εταιρείας) υπέγραψε προσύμφωνο για την αγορά του οικοπέδου των 10.631,68 τ.μ. επί των οδών Διονύσου και Βλαχερνών και της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι έναντι τιμήματος 20 εκατ. ευρώ.
Τα άστρα είχαν αρχίσει να μπαίνουν στη σειρά. Μέχρι που ευθυγραμμίστηκαν όταν ο διευθύνων σύμβουλος της PwC Ελλάδας, Μάριος Ψάλτης, ζήτησε από τη διοίκηση της Dimand ένα νέο βιώσιμο κτίριο γραφείων πολύ κοντά στην τωρινή έδρα της.
«Mission impossible» για τον κ. Ψάλτη, όχι όμως για τον κ. Ανδριόπουλο και την ομάδα της Dimand.
Στις 19 Μαΐου 2022 η εταιρεία Insignio υπέγραψε το συμβόλαιο αγοράς για το οικόπεδο και μία μέρα αργότερα, στις 20 Απριλίου, υπεγράφη δεσμευτικό προσύμφωνο μίσθωσης για 10 συν 10 χρόνια με την PwC Ελλάδας.
Διαβάστε επίσης: Dimand: Θα παραδίδει πιο γρήγορα «πράσινα» πιστοποιημένα κτίρια
«Δεν είμαστε μάγοι» είπε στη χθεσινή συνέντευξη τύπου ο κ. Ανδριόπουλος, κατά την οποία η PwC Ελλάδας ανακοίνωσε τη μίσθωση των νέων υπερσύγχρονων γραφείων της στην περιοχή του Αμαρουσίου, καθώς και τη δυναμική αύξηση του ανθρώπινου δυναμικού της, που σήμερα αριθμεί περίπου 1.700 εργαζομένους. «Ήταν τύχη, ήταν η στοίχιση των αστεριών, αλλά σίγουρα είναι συγκυρίες μη επαναλαμβανόμενες», συμπλήρωσε με νόημα ο CEO της Dimand.
Διαβάστε επίσης: OT FORUM 2 – Ανδριόπουλος: Η μόνιμη κατοικία «σώζει» το κέντρο της Αθήνας
Επένδυση πάνω από 55 εκατ. ευρώ
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο ενημερωτικό της Dimand, που χθες έκανε ντεμπούτο στην κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου, ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 62,5 εκατ. ευρώ και πρόκειται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2023.
Στόχος είναι να γίνει ένα από τα καλύτερα κτίρια της PwC παγκοσμίως, σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, που έκανε λόγο για έργο αξίας 50 – 55 εκατ. ευρώ (ανωδομή), ο προϋπολογισμός του οποίου θα οριστικοποιηθεί μόλις ολοκληρωθούν οι μελέτες.
Στην πορεία της κατασκευής του έργου, το οποίο θα πιστοποιηθεί με τα διεθνή πρότυπα LEED και WELL καθώς θα πληροί όλες τις προϋποθέσεις βιωσιμότητας, θα αναζητηθεί αγοραστής.
«Χέρι σε βάζα με άλλο μέλι δεν βάζουμε, δεν θα κρατήσουμε το κτίριο», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδριόπουλος ερωτηθείς εάν η κυριότητα του κτιρίου θα παραμείνει στην Dimand.
Με επίκεντρο τη βιωσιμότητα
Με την υπογραφή του αρχιτεκτονικού γραφείου ΑΣ.Π.Α. Design, το συγκρότημα θα αποτελείται από δύο αντικριστά κτίρια τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 22.550 τ.μ. και θα διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ και άλλους βοηθητικούς χώρους.
Μεταξύ των κτιρίων, που θα έχουν τη δυνατότητα να φιλοξενήσουν 1.000 έως 1.200 θέσεις εργασίας, αναπτύσσεται ακάλυπτος χώρος πρασίνου, που θα λειτουργεί ως πυρήνας κοινωνικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων αλλά και ως χώρος ανάπαυλας για τους εργαζόμενους.
Επιπλέον, προβλέπονται ειδικά διαμορφωμένοι, συνεργατικοί χώροι φιλοξενίας για τους πελάτες, τους συνεργάτες αλλά και για εκπαιδευτικά ιδρύματα και ερευνητικά προγράμματα κ.ά., υποστηρίζοντας ενεργά τη στρατηγική της PwC Ελλάδας για την παροχή ολιστικών λύσεων υψηλής ποιότητας.
Όπως αναφέρει ο κ. Ψάλτης: «Ο κόσμος της εργασίας αλλάζει. Το ίδιο και η έννοια «γραφείο». Στην PwC περνάμε από τη θεωρία στην πράξη. Σχεδιάζουμε τους χώρους εργασίας του μέλλοντος ώστε να βελτιώσουμε την εργασιακή καθημερινότητα των ανθρώπων μας και να τους υποστηρίξουμε να εργαστούν με νέους τρόπους. Δημιουργούμε έναν ζωντανό, state of the art χώρο εργασίας, με επίκεντρο τη βιωσιμότητα και τον άνθρωπο και εισάγουμε μια νέα, διαδραστική εμπειρία εργασίας. Προσφέρουμε στους συναδέλφους μας ένα ευχάριστο κι ευέλικτο περιβάλλον που προωθεί την εμπιστοσύνη, τη συνεργασία, τη δημιουργικότητα.
Στο νέο χώρο η σύνδεση επιχειρηματικότητας και καινοτομίας ενδυναμώνεται με στόχο αφενός την ανάπτυξη βιώσιμων λύσεων για την αγορά και την κοινωνία αφετέρου την οικοδόμηση εμπιστοσύνης, εκπληρώνοντας έτσι την παγκόσμια στρατηγική μας, The New Equation (« Νέα Εξίσωση»)».
Latest News
Ανέπαφες πληρωμές με τραπεζική κάρτα στα λεωφορεία του αεροδρομίου
Επέκταση του προηγμένου συστήματος ανέπαφων συναλλαγών έως τα τέλη του του έτους σε όλα τα ΜΜΜ αρμοδιότητας ΟΑΣΑ
Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος φινλανδικών επιχειρήσεων η χώρα μας
Επενδυτική εκδήλωση διοργάνωσε ο Οργανισμός προώθησης επενδύσεων και εμπορίου της Φινλανδίας σε συνεργασία με τις πρεσβείες της χώρας στην Νοτιοανατολική Ευρώπη
Πάνω από 1,5 δισ. ευρώ οι επενδύσεις των ΑΕΕΑΠ μέχρι το 2030
Σε ποιες κατηγορίες εστιάζουν οι 9 ελληνικές ΑΕΕΑΠ τα αναπτυξιακά τους πλάνα
Τι περιλαμβανει το project Voria ύψους 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
Το Project έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός πολυδύναμου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, χώρους διεξαγωγής εκδηλώσεων και συνεδρίων
Alpha Bank: Τι είπε ο CFO Λαζ. Παπαγαρυφάλλου στο «The Banker» των Financial Times
«Η ανάκτηση περιουσιακών στοιχείων θέτει την τράπεζα σε τροχιά ανάπτυξης»
Η Εθνική Τράπεζα δίπλα στους νέους, στα πρώτα τους μεγάλα βήματα
Νέο Στεγαστικό Δάνειο «το Πρώτο μου Σπίτι» με χρηματοδότηση έως και 90% της αξίας του ακινήτου
Κωτσόβολος: Αναβαθμίστηκε το mega κατάστημα στη Λεωφόρο Συγγρού
Το νέο κατάστημα εκτείνεται σε μια επιφάνεια 3.020 τ.μ.
Τράπεζα Πειραιώς: Αίτημα για επιπλέον κεφάλαια ύψους 300 εκατ. από το Ταμείο Ανάκαμψης
Η Τράπεζα Πειραιώς έχει αναλάβει τη διαχείριση πόρων Ταμείου Ανάκαμψης συνολικού ύψους 1,6 δισ. ευρώ
Πότε εκπνέει η προθεσμία για τη διασύνδεση POS με ταμειακές
Στο 94% το ποσοστό συμμόρφωσης των επιχειρήσεων - Επιβολή προστίμων από ΑΑΔΕ σε όσες επιχειρήσεις δεν ανταποκρίνονται
Το καλύτερο deal στην ΝΑ Ευρώπη η συμφωνία Alpha Bank - UniCredit
To deal διακρίθηκε στα βραβεία του διεθνούς φήμης περιοδικού EMEA Finance στα Achievements Awards 2023