Η ελληνική αγορά πρωταγωνιστεί για ακόμη μία φορά στον παγκόσμιο χάρτη για τα ακίνητα, παρουσιάζοντας μάλιστα πρωτοφανή ζήτηση στην ενοικίαση πολυτελών κατοικιών, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό προκύπτει από τη τελευταία έκθεση Europe India UAE 2023 Real Estate, της Berkshire Hathaway HomeServices, στην οποία καταγράφονται τα συμπεράσματα μιας ζωντανής διαδικτυακής εκδήλωσης που παρουσιάστηκε σε Ευρώπη, Ινδία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.
Σε αυτή την e-συνάντηση κορυφαία στελέχη του κλάδου των οικιστικών ακινήτων από την Ελλάδα και πολλών ακόμη χωρών του παγόσμιου δικτύου– Ιταλία, Πορτογαλία, Ισπανία, Ηνωμένο Βασίλειο, Ινδία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα– ανέλυσαν τις νέες τάσεις και τη δυναμική κάθε αγοράς ακινήτων στις φετινές προκλήσεις του real estate κλάδου.
Hotspot των ξένων πλουσίων η Ελλάδα – «Χρυσή» αύξηση αδειών διαμονής
Η «πολυτελής» Ελλάδα
Η Ελλάδα εξακολουθεί να βρίσκεται στις πρώτες προτιμήσεις επισκεπτών και επενδυτών απ’ όλο τον κόσμο, ως ο «μαγευτικός παράδεισος» της Ευρώπης, αφού συνδυάζει το εξαιρετικό ιστορικό υπόβαθρο και τον διαχρονικό πολιτιστικό πλούτο, με τις εκπληκτικές ακτές και τα τοπία, κάνοντας πολλούς να αναζητούν στην Ελλάδα την μόνιμη κατοικία τους.
Η αυξημένη αυτή ζήτηση, δυσχεραίνει την ενοικίαση κατοικιών την περίοδο των διακοπών και όχι μόνο, με τους επαγγελματίες του κλάδου να παροτρύνουν τους τουρίστες για προκράτηση των ακινήτων της αρεσκείας τους, ακόμη και εννέα μήνες πριν. Παράλληλα, το όριο κατοχής για την απόκτηση της Golden Visa τείνει το επόμενο διάστημα να διπλασιαστεί, ενώ φαίνεται ότι πολλοί Έλληνες ένοικοι εξωθούνται από τις πυκνοκατοικημένες γειτονιές του ευρύτερου κέντρου της Αθήνας αλλά και των δημοφιλών προαστίων της, λόγω των αλλεπάλληλων αυξήσεων στα ενοίκια.
Ο κ. Κυριάκος Ξύδης, Managing Partner της Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties σχολιάζει τα νέα φαινόμενα, αναφέροντας ότι «η ανακοίνωση της ελληνικής κυβέρνησης για την αύξηση ορίου της Golden Visa’ από 250.000 ευρώ στις 500.00 ευρώ επηρεάζει κυρίως τους δημοφιλείς τόπους και τουριστικούς προορισμούς, όπως είναι το κέντρο της Αθήνας και τα δημοφιλή νότια και βόρεια προάστιά της και τα νησιά της Μυκόνου και της Σαντορίνης». Μάλιστα, εξηγεί ότι «αυτή η αλλαγή συμβαίνει, διότι πολλοί Έλληνες κάτοικοι αποκλείστηκαν από την αγορά κατοικίας, εξαιτίας των επενδύσεων που ήρθαν από το εξωτερικό και, οι οποίες, εκτόξευσαν τις τιμές. Τα τελευταία χρόνια, επενδυτές από όλον τον κόσμο αγοράζουν ακίνητα αυξάνοντας την ζήτηση και τις τιμές. Περαιτέρω, πολλοί είναι οι Έλληνες που φεύγουν από τις κατοικίες τους, που βρίσκονται σε κεντρικά και πολυπληθή σημεία, λόγω των υψηλών ενοικίων. Μέσω του συγκεκριμένου μέτρου η Κυβέρνηση προσπαθεί να τιθασεύσει τις παράλογες σε πολλές περιπτώσεις αυξήσεις των τιμών των κατοικιών, αν και τα αποτελέσματα και μόνο θα δείξουν την αποτελεσματικότητα του μέτρου.
Δείτε ολόκληρη την αίτηση
Latest News
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού
Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ακίνητα - Το λάθος που έκαναν οι ιδιοκτήτες
Πώς το αδήλωτο «δικαίωμα υψούν» κάνει το Δημόσιο συνιδιοκτήτη, προκαλώντας ήδη προβλήματα σε 50.000 πολυκατοικίες
Εξοχικές κατοικίες: Ποιες περιοχές προτιμούν οι Έλληνες - Ποιο είναι το προφίλ τους
Τι δείχνει ανάλυση της εταιρείας Elxis για τις προτιμήσεις των Ελλήνων όσον αφορά στις εξοχικές κατοικίες
Ακριβή υπόθεση η στέγη στην Ελλάδα: Δάνεια και φόροι ανεβάζουν το κόστος
Δύο στους δέκα καθυστερούν δάνεια και ενοίκια - Τι δείχνει έκθεση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας
«Φωτιά» στα ακίνητα - Άνοδος 40% στα ενοίκια γραφείων σε βάθος 10ετίας
Τι δείχνει έρευνα της GEOAXIS για την πορεία των τιμών των ακινήτων στην ελληνική αγορά
Συνεχίζονται οι αιτήσεις για το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» - Οι δικαιούχοι
Το πρόγραμμα θα διαρκέσει μέχρι να δεσμευτεί το ποσό των 50 εκατομμυρίων
Διαμερίσματα σε ομηρεία - Ακυρώνονται συμβόλαια στο παρά πέντε
Δύο στα τρία συμβόλαια έχουν πρόβλημα λόγω ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους
Τι παίζει με την Ελλάκτωρ;
Το νέο πωλητήριο σε Ηλέκτωρ, η εξαγορά της REDS και τα σενάρια για τους Ολλανδούς της Reggeborgh και την Ελλάκτωρ
Χαμηλότερα πρόστιμα για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων – Τι προβλέπουν οι διατάξεις
Μικρότερα τα παράβολα για όσους καταγγέλλουν πολεοδομικές παρανομίες